Дело № 2-591/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 27 октября 2011 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Волошиной Е.В. при секретаре Матвиевской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева В.В. к открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о признании незаконной установки общедомового прибора учета электроэнергии, недействительным расчета расхода электроэнергии на общедомовые нужды, о возложении обязанности по отключению и снятию общедомового прибора учета электроэнергии, взыскании 569руб.07коп.,

У С Т А Н О В И Л:

Якушев В.В. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о признании незаконной установки общедомового прибора учёта электроэнергии в <адрес>, признании недействительным расчета расхода электроэнергии на общедомовые нужды, о возложении обязанности по отключению и снятию общедомового прибора учета электроэнергии, взыскании 569р. 07коп., мотивируя тем, что он является собственником квартиры № в доме по <адрес>, оплату электроэнергии производит согласно счетам-квитанциям, выставляемых Вяземским отделением «Хабаровскэнергосбыт» филиала ОАО «ДЭК», с 1 июля 2010 года в счет-квитанции ОАО «ДЭК» появилась строка «Расход по общедомовому прибору учета», в которой проставлена сумма, которую он должен оплатить ОАО «ДЭК» за расход электроэнергии на общедомовые нужды, ст.151 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан (арендаторов, нанимателей, в том числе по договору социального найма, либо собственников жилых помещений) и организаций своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение, п.6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, установлено, что электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, в то же время электроэнергия является коммунальным ресурсом, предоставление коммунальных услуг гражданам в соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ является одной из целей управления многоквартирным домом, управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, как следует из абзаца 1 п.3 Правил предоставления коммунальных. услуг гражданам, предоставление коммунальных услуг составляет предмет деятельности исполнителя, исполнителем согласно абз.2 п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, когда управление жилым домом осуществляется управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, плату за коммунальные услуги жильцы такого дома вносят этой организации, оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям предусмотрена для собственников квартир, осуществляющих непосредственное управление домом, расчет размера платы за коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - соответствующих, подрядных и ресурсоснабжающих организаций, дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющее производственное предприятие «Городской коммунальщик», следовательно, с учетом приведенных положений нормативных правовых актов, данная управляющая организация является исполнителем и несет обязанность по определению размера платы за электроснабжение, в целях электроснабжения многоквартирного дома, обслуживание которого осуществляет управляющая организация, последняя, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать соответствующие коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций, что предусмотрено Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, эта обязанность предусмотрена п.89 названных Правил, а также п.п.«в» п.49 Правил, предоставления коммунальных услуг гражданам, при этом п.90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики допускает право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение оплаты за потребленную электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома может возникнуть только в части электрической энергии, потребленной в жилых помещениях, и в объемах, определенных на основании индивидуальных приборов учета, оплату остальной электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, и компенсацию потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, энергосбытовая организация вправе получить только с управляющей организации, исполнитель (управляющая организация) как лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в доме, решение вопросов пользования таким имуществом, предоставление коммунальных услуг (статьи 161, 162 Жилищного кодекса РФ), осуществляет использование электроэнергии на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с ис­пользованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок-лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), кроме того, данная организация несет ответственность перед собственниками жилых помещений за исправное состояние электросетей и энергоустановок, находящихся в общем пользовании жильцов дома, в связи с чем объем потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях находится в прямой зависимости от деятельности данной организации, следовательно, приобретая электрическую энергию в указанных целях, управляющая организация несет ответственность за рациональное и обоснованное расходование иного коммунального ресурса на указанные цели перед собственниками жилых помещений дома, заключившими договор об управлении общим имуществом дома с такой организацией, как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе, производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку такие граждане не являются исполнителями услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияют на эффективность энергозатрат при использовании этого имущества, не осуществляют функцию управления домом, следовательно, не обязаны заключать договоры на покупку электроэнергии для использования на общедомовые нужды, в этом случае оплата электричества, используемого на ОДН, должна производиться собственниками жилых помещений многоквартирного дома на основании расчетов, произведенных исключительно управляющей организацией, согласно п.5 ст.13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязанность обеспечить до 1 января 2012г. оснащение многоквартирных домов приборами учета используемой электрической энергии (коллективными и индивидуальными), а также ввести установленные приборы учета в экс­плуатацию, возложена на собственников помещений в таких домах, установка названных приборов учета производится на основании договора с организацией, которая осуществляет поставку электроэнергии, до 1 июля 2010 г. от таких организаций должно было последовать предложение собственникам помещений об оснащении многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов, в случае установки приборов за счет бюджетных средств, собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности, установленной пунктом 5 статьи 13 закона, принудительный порядок оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов допускается после 1 января 2012 г., в этом случае названные организации осуществляют установку таких приборов в срок до 1 января 2013г. за счет собственников помещений многоквартирного дома либо за свой счет, но с возмещением понесённых расходов за счет собственников помещений в рассрочку до 5-ти лет, прибор учета общедомового потребления электрической энергии находится на балансе Вяземского отделения «Хабаровскэнергосбыт» и является имуществом, находящимся в собственности ответчика, прибор учета был установлен за счет средств ответчика, прибор учёта общедомового потребления электрической энергии был установлен ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в <адрес> в <адрес> в нарушение ст.13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», без учета на то волеизъявления собственников помещений дома, следовательно, установка такого прибора является незаконной, а сам прибор не может быть использован как общедомовой (коллективный) прибор учета электрической энергии и подлежит отключению от многоквартирного дома, просил признать незаконной установку общедомового прибора учета электроэнергии в <адрес>, признать недействительным расчет расхода электроэнергии на общедомовые нужды с момента установки данного прибора, взыскать с ответчика уплаченные деньги в сумме 569 рублей 07 копеек, обязать ответчика отключить и снять общедомовой прибор учета электрической энергии с <адрес> в 3-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании определения суда от 12 августа 2011года к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Управляющее производственное предприятие «Городской коммунальщик».

Согласно определения судьи от 06 октября 2011г. к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Малахова Л.П.

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просил признать незаконной установку общедомового прибора учета электроэнергии в <адрес>, признать недействительным расчет расхода электроэнергии на общедомовые нужды с 01 июля 2010года в сумме 569руб.07 коп. по <адрес>, произведенный ОАО «ДЭК», взыскать с ответчика уплаченные им деньги в сумме 569 рублей 07 копеек, обязать ответчика отключить и снять общедомовой прибор учета электрической энергии с <адрес> <адрес> в 3-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что он понес расходы за оплату электроэнергии в <адрес>, поскольку его мать Малахова Л.П. производила оплату данной услуги за счет его личных денежных средств.

В судебном заседании 3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Малахова Л.П. иск считала обоснованным, суду пояснила, что общедомовой прибор учета электроэнергии в <адрес> <адрес> установлен без согласия собственников дома, она, как председатель домового комитета дома, подписала акт об установке указанного прибора, но согласия на установку у нее никто не спрашивал, согласия она не высказывала, собрание жильцов дома по этому поводу не проводилось, у ответчика нет полномочий по начислению платежей за электроэнергию, расходы по уплате за электроэнергию в <адрес> несет её сын –Якушев В.В., так как она не работает, находится на пенсии, квартира № находится в долевой собственности её и её сына Якушева В.В.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «ДЭК» Титова Д.Н. иск не признала и суду пояснила, что общедомовой прибор учета электроэнергии установлен на границе балансовой принадлежности электрических сетей ООО «Вяземские электросети» и внутридомовых сетей <адрес> на основании решения совещания при главе Вяземского муниципального района, проведенного в марте 2009г., прибор установлен в 2010году, допущен прибор в качестве расчетного 24.06.2010г., при составлении акта об установке возражений по поводу установки ни от кого не поступало, акт подписан председателем домового комитета Малаховой Л.П., поэтому ОАО «ДЭК» не обращалось к собственникам дома с предложением об установке данного прибора, прибор установлен за счет средств ОАО «ДЭК», находится в собственности ОАО «ДЭК», прибор установлен в соответствии с законом, законом не запрещено ОАО «ДЭК» производить начисление и сбор платежей за коммунальную услугу по электроснабжению.

В судебном заседании представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ООО «УПП «Городской коммунальщик» - Липовской С.В. иск считает обоснованным, суду пояснил, что общедомовой прибор учета электроэнергии установлен в доме, в котором проживает истец, без согласия собственников дома, в связи с чем расчет электроэнергии с учетом показаний данного прибора произведен незаконно.

Выслушав истца, представителя ответчика Титову Д.Н., представителя 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ООО «УПП «Городской коммунальщик» Липовского С.В., 3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Малахову Л.П., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, 000 между ООО «Управляющее производственное предприятие «Городской коммунальщик» и товариществом собственников жилья < > заключен договор управления многоквартирными домами : <адрес>. Согласно данного договора управляющая компания осуществляет функции по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицами, по осуществлению иной направленности на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

Между ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» и ООО «УПП «Городской коммунальщик» 000 заключен договор энергоснабжения №, согласно которого гарантирующий поставщик – ОАО «ДЭК» обязуется осуществлять продажу электроэнергии и мощности через привлеченных третьих лиц (территориальной сетевой организации) обществу с ограниченной ответственностью «УПП «Городской коммунальщик»(покупатель) для целей энергоснабжения потребителей покупателя, для использования на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях покупателя, также оказывать услуги по передаче электроэнергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, ООО «УПП «Городской коммунальщик» обязуется оплачивать приобретаемую электроэнергию, использованную для целей энергоснабжения потребителей покупателя, на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электросетях и оказанные услуги, соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.

Установлено, что 000 между ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» и ООО «УПП «Городской коммунальщик» заключено соглашение о взаимодействии №, согласно которому управляющая организация передает гарантирующему поставщику (ОАО «ДЭК») функции на предоставление коммунальной услуги – энергоснабжение, гражданам потребителям и дает право на совершение всех необходимых юридических и фактических действий, в части по определению стоимости коммунальной услуги – энергоснабжение, организовывать начисление и получение платы за потребленную электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся на обслуживании управляющей организации по договору на управление многоквартирным домом.

Согласно акта №, составленного комиссией в составе сетевой организации – ООО «Вяземские электросети», управляющей компании – ООО «УПП «Городской коммунальщик», гарантирующего поставщика – Вяземского отделения филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», в <адрес> 24 июня 2010года установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, и с 1 июля 2010года в данном доме расчет потребленной электроэнергии (в том числе на ОДН) производится по общедомовому прибору учета электроэнергии. Кроме того, расчет за электроэнергию производит не управляющая организация ООО «УПП «Городской коммунальщик», а ответчик ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», который в счетах на оплату предъявил требования об оплате электрической энергии, использованной на общедомовые нужды.

В судебном заседании установлено, что решение об установке ОАО «ДЭК» общедомового прибора учета электроэнергии принято на совещании при главе Вяземского муниципального района 000.

Данный прибор установлен на границе балансовой принадлежности электрических сетей ООО «Вяземские электросети» и внутридомовоых сетей <адрес>. Прибор находится на балансе Вяземского отделения филиала «Хабаровсэнергосбыт» ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» и является имуществом, находящимся в собственности ОАО «ДЭК».

Согласно положениям ч.5 ст.13 Федерального Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации», обязанность обеспечить до 01 января 2012 года оснащение многоквартирных домов приборами учета используемой электрической энергии (общедомовыми и индивидуальными) возложена на собственников помещений в таких домах.

В случае неисполнения названной обязанности в установленный законом срок, предусмотрен принудительный порядок обеспечения оснащения многоквартирных домов указанными приборами учета используемой электрической энергии, который должен быть обеспечен исполнением специализированными организациями до 01 января 2013 года за счет средств собственников помещений дома (часть 12 статьи 13 названного закона).

При этом законом определены цели оснащения домов приборами учета – определение данных о количественном значении энергетических ресурсов (произведенных, переданных, потребленных) для осуществления расчетов за энергетические ресурсы (часть 2 статьи 13 закона).

До установки приборов учета расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета (часть 2 статьи 13 закона).

Следует также учитывать, что согласно пункту 1 части 2 ст.44 Жилищного кодекса РФ, принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, законом установлено, что исполнение установленных в нем обязанностей должно привести к тому, что расчет за электрическую энергию на основании данных о ее количестве по приборам учета должен быть более выгодным по сравнению с расчетным методом определения количества такой энергии.

Кроме того, в силу ст.36 Жилищного кодекса РФ, приобретенные за счет собственников помещений многоквартирного дома общедомовые приборы учета электрической энергии становятся общим имуществом дома, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

В процессе исполнения обязанности по оснащению домов приборами учета электрической энергии, собственники помещений в многоквартирном доме наделены правом на получение предложения от соответствующей организации об оснащении дома приборами учета (часть 10 статьи 13 закона); правом на обращение в соответствующую организацию с предложением заключить договор на установку такого прибора, участвовать в согласовании цены договора, требовать выплату неустойки при нарушении срока исполнения договора, правом на рассрочку оплаты договора равными долями в течение пяти лет с даты заключения договора (часть 9 статьи 13 закона); правом на получение финансовой поддержки (для отдельных категорий граждан в случае предоставления такой поддержки за счет средств бюджета субъекта федерации или муниципального образования – часть 11 статьи 13 закона).

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает, что нормы права, предусмотренные Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации», предоставляют собственникам помещений в многоквартирном доме право в добровольном порядке в установленные законом сроки принимать решение об установке общедомовых приборов учета используемой электрической энергии, в том числе с предварительным проведением капитального ремонта дома.

При рассмотрении дела установлено, что истец Якушев В.В. является собственником квартиры <адрес>

Следовательно, он является участником отношений, регулируемых ст.13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации».

Также установлено, что волеизъявление Якушева В.В. для решения собственниками <адрес> вопроса об установке общедомового прибора учета электрической энергии в данном доме отсутствует.

Также отсутствует и решение собственников данного дома по указанному вопросу. В связи с чем подписание акта об установке общедомового прибора учета электроэнергии председателем домового комитета Малаховой Л.П. не свидетельствует о согласии собственников дома №, в том числе, и истца, на установку данного прибора, поскольку к собственникам данного дома ОАО «ДЭК» с предложением об установке указанного прибора не обращалось, что не отрицала в судебном заседании представитель ответчика.

Договором управления многоквартирным домом, договором энергоснабжения право ОАО «ДЭК» на установку общедомового прибора учета электроэнергии не предусмотрено. В общую долевую собственность <адрес> данный прибор учета электроэнергии не передавался.

Следовательно, ответчиком незаконно установлен прибор учета электрической энергии в <адрес>

Согласно части 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан (арендаторов, нанимателей, в том числе по договору социального найма, либо собственников жилых помещений) и организаций своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в ст.155 Жилищного кодекса РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.

Согласно части 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из ч.2ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Расчет размера платы за коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций (пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Письмо Министерства регионального развития России от 2 мая 2007 года № 8167-ЮТ/07).

Согласно части 1 ст.161 ЖК РФ одной из целей управления многоквартирным домом является предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам (ч.2 ст.162 ЖК РФ).

Согласно абз.1 п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (действовавших в период возникновения спорных отношений), предоставление коммунальных услуг составляет предмет деятельности исполнителя. Исполнителем, согласно абз.2 п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК).

Исполнитель коммунальных услуг (т.е. управляющая организация) обязан приобретать соответствующие коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций, что предусмотрено Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики.

Как следует из п.89 названных Правил, а также п.п.«в» п.49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) договоры энергоснабжения для целей: оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения; использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме); для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

Согласно п.90 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530 гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) вправе получать плату за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.

Однако право требования возникает у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) только в части электрической энергии, потребленной в жилых помещениях, в объемах, определенных на основании индивидуальных приборов учета.

Как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку такие граждане не являются исполнителями услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияют на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляют функцию управления домом, следовательно, не обязаны заключать договоры на покупку электроэнергии для её использования на общедомовые нужды.

Обязанности по управлению общим имуществом дома согласно ст.ст.161,162 Жилищного кодекса РФ и на основании соответствующего договора возлагаются на управляющую организацию, которая согласно Постановления Правительства РФ от 31 августа 2006 года №530, независимо от наличия (отсутствия) соответствующих договоров, несет обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами. Расходы управляющей организации подлежат включению в счета на оплату коммунальной услуги электроснабжение, которые такая организация вправе предъявить к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения.

Управляющая организация несет обязанности по начислению и определению размера платы за электроэнергию. В свою очередь данные расходы подлежат включению в счета на оплату коммунальной услуги – электроснабжение, которые управляющая организация вправе предъявить к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения.

Таким образом, поскольку установка общедомового прибора учета электроэнергии произведена незаконно, сам прибор учета электроэнергии не может использоваться как общедомовой прибор учета электроэнергии, расчет стоимости использованной на общедомовые нужды электроэнергии по квартире <адрес>, произведенный ответчиком с 1 июля 2010года в сумме 569руб.07коп., является недействительным.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования Якушева В.В. в части признания незаконной установки в <адрес>, общедомового прибора учета электроэнергии, недействительным расчета электроэнергии на общедомовые нужды, произведенные ОАО «ДЭК» с 1июля 2010года в сумме 569руб.07коп. по квартире <адрес>, возложении на ОАО «ДЭК» обязанности по отключению и снятию с <адрес> общедомового прибора учета электроэнергии в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Однако истцом не представлено доказательств того, что именно им оплачены расходы за электроэнергию в сумме 569руб.07коп., поскольку из представленных суду квитанций об оплате за электроэнергию следует, что оплата производилась Малаховой Л.П. В связи с чем основания для взыскания с ответчика в пользу истца 569руб.07коп. отсутствуют.

Таким образом, иск Якушева В.В. подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Якушева В.В. к открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о признании незаконной установки общедомового прибора учета электроэнергии, недействительным расчета расхода электроэнергии на общедомовые нужды, о возложении обязанности по отключению и снятию общедомового прибора учета электроэнергии, взыскании 569руб.07коп. удовлетворить частично.

Признать незаконной установку общедомового прибора учета электроэнергии № в доме <адрес>.

Признать противоречащим закону расчет электроэнергии на общедомовые нужды, произведенный ОАО «ДЭК» по квартире <адрес> с 1 июля 2010г. в сумме 569руб.07коп.

Обязать открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» отключить и снять общедомовой прибор учета электроэнергии с дома <адрес> в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении иска Якушева В.В. к открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о взыскании 569руб.07коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий

судья: Е.В.Волошина

Мотивированное решение вынесено 01 ноября 2011года.