Дело № 2-775/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011года г.Вяземский Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Волошиной Е.В. при секретаре Фомичевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меграбяна М.А. к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании права собственности на недвижимое имущество, У с т а н о в и л : Мегрябан М.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании права собственности на недвижимое имущество – магазин, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 000 распоряжением главы Вяземского района № было согласовано место размещения магазина. Данным распоряжением было согласовано с Меграбяном A.M. место размещения магазина на участке земель поселений площадью 228.0 кв.м. по адресу <адрес>. Меграбяну М.А. был утвержден прилагаемый акт выбора земельного участка и схема посадки объектов к акту, 000 Распоряжением главы Вяземского района № был предоставлен земельный участок общей площадью 228.0 кв.м. под строительство магазина из земель поселений сроком на 2 года по <адрес>, 000 Меграбян М.А. получил разрешение на строительство на земельном участке <адрес> продовольственного магазина < >. 000, 000 актом приемки в эксплуатацию комиссия приняла в эксплуатацию одноэтажный из железобетонных блоков магазин площадью 140.9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, 000 распоряжением главы Вяземского район №, был утвержден Акт приемки в эксплуатацию от 000 магазина, расположенного по <адрес>, 000 Меграбян М.А. заключил договор № с администрацией муниципального образования Вяземского района на аренду земельного участка площадью 535 кв.м. по адресу <адрес> для эксплуатации магазина сроком на 5 лет, 000 распоряжением главы Вяземского муниципального района № Меграбяну М.А. был предоставлен земельный участок общей площадью 200.0 кв.м. в аренду сроком на 11 мес. под строительство продовольственного магазина, расположенного по адресу: <адрес>, 000 Меграбяном М.А. было заключено соглашение № о переводе прав и обязанностей арендодателя по договору аренды на земельный участок № от 000, согласно справки № от 000 Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Вяземского районного филиала объект недвижимости по адресу <адрес> имеет инвентарный номер №, субъект права не зарегистрирован, состав объекта: магазин-литер А, из материала: бетонные блоки. Согласно исчислению площадей, магазин по техническому паспорту от 000 имеет площадь 174.1 высоту 3.34, объем 581 кв.м., крыльцо «а»-10.2 кв.м., крыльцо «a1» - 5.7 кв. м., крыльцо «а2» - 5.9 кв.м., согласно формулам расчета помещений по внутренним размерам общая полезная площадь магазина составляет: 140.4 кв. м. из которых основная 109.2 кв.м. и подсобная 31.2 кв.м, факт строительства магазина за средства Меграбяна М.А. подтверждается альбомом № архитектурно-строительного паспорта магазина, в декабре 2009 года Меграбян М.А. пытался зарегистрировать право собственности на строение магазина через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, однако получил отказ в государственной регистрации, поскольку на регистрацию был предоставлен акт приемки в эксплуатацию от 000, в соответствии с Правилами приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов TCH 12-301-02ХК, утвержденных Постановлением Губернатора Хабаровского края от 17.04.2002 г. №226, действующих в период приемки в эксплуатацию магазина, акт приемки должен содержать отметку о регистрации в инспекции Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю (п.п.1.1,4,15 Правил), однако отметка отсутствовала, на момент ввода в эксплуатацию магазина Меграбян М.А. не знал о том, что акт подлежит обязательной регистрации в инспекции Госархстройнадзора РФ по Хабаровскому краю, а позже этого сделать не удалось, так как подлинник акта был сдан в архив, таким образом, в настоящее время Меграбян М.А. лишен возможности зарегистрировать право собственности в государственном учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем возможно рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Окрушко Н.В., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Шемякина И.В., действующая по доверенности, иск признала в полном объеме, суду пояснила, что администрация городского поселения «Город Вяземский» не возражает против признания за истцом права собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес>, признание иска является добровольным. Представителю ответчика разъяснены правовые последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ. Последствия понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, так как этим не нарушаются чьи-либо права и законные интересы. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Меграбяном М.А. право собственности на недвижимое имущество - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 140,4кв.м, в том числе основной площадью – 109,2кв.м, подсобной площадью 31,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Вяземский районный суд. Председательствующий судья: Е.В.Волошина.