Дело 2-640/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Вяземский 09 ноября 2011 года Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.В.Волошиной при секретаре Фомичевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Г.Т. к администрации городского поселения «Город Вяземский» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Медведева Г.Т. обратилась в суд к администрации городского поселения «Город Вяземский» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, просила включить двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7кв.м, в том числе жилой площадью 28,6кв.м, по адресу <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.В.П., умершей 000, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону после смерти своей матери Б.В.П., умершей 000, которая являлась нанимателем по договору социального найма квартиры <адрес>, квартира была предоставлена семье в 1970 году, позже получен ордер от 000 №, наймодателем жилого помещения в настоящее время является администрация городского поселения «Город Вяземский», согласно поквартирной карточке в квартире постоянно зарегистрированы Б.В.П. и ее сын Барбарошин С.А. – её (истицы) брат, фактически в квартире постоянно проживала только её мать, неся все расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги и социальным найм, Б.В.П. была намерена приватизировать квартиру, выдав на её имя доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией, и она (истица) заказала технический и кадастровый паспорта на квартиру, воля Б.В.П. на приватизацию квартиры была выражена путем обращения в администрацию городского поселения «<адрес>» с заявлением от 000 о передаче ей квартиры в собственность, 000 Б.В.П. был направлен ответ, в котором было указано, что ей необходимо дополнительно представить сведения, подтверждающие участие в приватизации Барбарошина С.А. либо сведения о его отказе от участия в приватизации, 000 Барбарошин С.А. подал в администрацию городского поселения «Город Вяземский» заявление, в котором сообщил, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения, решением администрации городского поселения «Город Вяземский» № от 000 Б.В.П. отказано в приватизации квартиры на основании ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ввиду отказа Барбарошина С.А. участвовать в приватизации жилого помещения, 15.07.2011г. Б.В.П. обратилась в Вяземский районный суд с заявлением о признании отказа администрации городского поселения «Город Вяземский» в приватизации жилого помещения незаконным, однако в связи со смертью, последовавшей 000 Б.В.П. не успела реализовать свои права на судебную защиту и не успела завершить процесс приватизации, определением Вяземского районного суда от 09.08.2011г. производство по иску прекращено в связи со смертью истца, в приватизации жилого помещения её маме не должно быть отказано по тем основаниям, что порядок подачи заявления и необходимых документов был соблюден, указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, отказ в приватизации квартиры мама считала незаконным, так как он нарушал её право на бесплатное получение в собственность жилого помещения, мама имела намерение завещать свою квартиру. В судебном заседании истица Медведева Г.Т. на требованиях, указанных в исковом заявлении, настаивала, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца Шахно Л.А., действующая на основании ордера, на исковых требованиях Медведевой Г.Т. настаивала, суду пояснила, что Барбарошин С.А. на протяжении последних 18 лет не проживал с матерью Б.В.П., по решению мирового судьи с Барбарошина С.А. в пользу Б.В.П. взысканы алименты, так как он не оказывал материальной помощи матери, на основании решения мирового судьи с него в пользу матери взысканы расходы за оплату коммунальных услуг, так как он не нес расходы за жилищно-коммунальные услуги, из письменного отзыва Барбарошина на исковое заявление Б.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением следует, что между Барбарошиным С.А. и Б.В.П. были неприязненные отношения, но несмотря на то, что Барбарошин С.А. не посещал свою мать, Б.В.П. при жизни хотела половину квартиры завещать Барбарошину С.А. Представитель ответчика - администрации городского поселения «Город Вяземский» Сальников П.В., действующий по доверенности, иск не признал и суду пояснил, что квартира <адрес> передана в собственность городского поселения «Город Вяземский» из собственности Вяземского муниципального района на основании Закона Хабаровского края №52, Б.В.П. было отказано в приватизации данной квартиры, так как отсутствовало заявление об отказе или о согласии Барбарошина С.А., зарегистрированного в данной квартире, на участие в приватизации, его заявление свидетельствует о нежелании участвовать в приватизации, что не является отказом, кроме того, заявление Барбарошина С.А. не соответствует бланку заявления, указанному в Приложении №1 к Порядку бесплатной приватизации муниципального жилищного фонда в городском поселении «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, утвержденного Постановлением главы городского поселения № 7 от 31.01.2007г., Б.В.П. отказано в приватизации, она умирает, не обращаясь повторно с заявлением о приватизации с устранением недостатков, распоряжаться квартирой № может только администрация городского поселения, возражает против включения квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.В.П. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Барбарошин С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем возможно рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Барбарошина С.А. – Быков В.А., действующий по доверенности, считает иск необоснованным, просил отказать в его удовлетворении, суду пояснил, что наймодателем <адрес> является администрация городского поселения «Город Вяземский», согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, в соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, согласно поквартирной карточке Б.В.П. и её сын Барбарошин С.А. постоянно проживали в вышеуказанной квартире, свое право приватизировать занимаемую жилую площадь Б.В.П. могла реализовать с 1991 года, однако она этого не сделала, потому что желала оставить данную квартиру своему сыну, Барбарошину С.А., судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда установила, что в данной квартире с 2009года проживал сожитель Б. – Ч.Н.П., который наряду с сыном Барбарошиным С.А. ухаживал за ней, так как Б.В.П. были парализована, в 2009году в квартиру вселилась сводная сестра Барбарошина С.А. – Медведева Г.Т., и выставила Барбарошина С.А., а также сожителя Б.В.П. – Ч.Н.П., могла ли Б.В.П. подать иск к своему сыну о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с вышеизложенным Барбарошин С.А. отказался от приватизации данной квартиры, в марте 2011г. Б.В.П. было отказано в приватизации данной квартиры на основании ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», как видно из содержания данной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, после отказа в приватизации Б.В.П. имела возможность судебной защиты своих прав, в настоящее время Барбарошин С.А. является единственным нанимателем жилого помещения и желает приватизировать квартиру, Б.В.П. до 2009г. не болела, могла по своей воле, начиная с 1991года приватизировать квартиру, Барбарошин С.А. не желал приватизировать квартиру, в настоящее время он желает участвовать в приватизации квартиры, подал заявление о заключении с ним договора социального найма в связи со смертью нанимателя, он зарегистрирован в данной квартире, исправно исполняет обязанности нанимателя, Б.В.П. не обжаловала отказ администрации в приватизации, после смерти доверенности, выданные Б.В.П., являются недействительными, при жизни Б.В.П. хотела оставить квартиру Барбарошину С.А. Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Барбарошина С.А. – Быкова В.А., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> передана из собственности Вяземского муниципального района в собственность городского поселения «Город Вяземский» согласно Закона Хабаровского края от 26 июля 2006г. N52 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края и Вяземским муниципальным районом Хабаровского края". В суде установлено, что Б.В.П. фактически являлась нанимателем по договору социального найма квартиры <адрес>. Квартира была выделена Б.В.П. на семью в 000., ордер № был выдан 000, Б.В.П. зарегистрирована в квартире с 000 по день смерти. Барбарошин С.А. зарегистрирован в указанной квартире с 000 по настоящее время. Б. умерла 000 в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти серии №. Барбарошин С.А. и Медведева Г.Т. являются детьми Б.В.П., что подтверждается свидетельством о рождении Барбарошина С.А. серии №, свидетельством о рождении К.Г.Т. серии №, справкой о заключении брака № от 000 К.В.П. с Б.А.Н., справкой о заключении брака № от 000 К.Г.Т. с Г.В.В., справкой о заключении брака № от 000 Г.Г.Т. с М.П.Г. В судебном заседании установлено, что Б.В.П. 000 выдала своей дочери Медведевой Г.Т. доверенность на приватизацию квартиры <адрес> сроком на три года. Доверенность была удостоверена нотариусом нотариального округа г.Вяземского Хабаровского края, личность Б.В.П. при удостоверении доверенности нотариусом установлена, дееспособность проверена. 000 от имени Б.В.П. с заявлением о приватизации квартиры в администрацию городского поселения «Город Вяземский» обратилась Медведева Г.Т. Б.В.П. была намерена приватизировать квартиру. 000 Б.В.П. обратилась с заявлением в администрацию городского поселения «Город Вяземский», в котором просила сообщить результаты рассмотрения поданного 000 заявления. 000 администрацией городского поселения «Город Вяземский» было отказано Б.В.П. в приватизации вышеуказанной квартиры. В качестве оснований для отказа явилось отсутствие сведений, подтверждающих участие Барбарошина С.А.в приватизации, а также отсутствие документов, подтверждающих отказ Барбарошина С.А. от приватизации, Б.В.П. предложено в срок до 000 представить документы, устраняющие указанные недостатки. 000 в администрацию городского поселения «Город Вяземский» поступило заявление Барбарошина С.А. о том, что он в настоящее время не желает участвовать в приватизации квартиры <адрес>. 000 Б.В.П. разъяснено, что администрация городского поселения «Город Вяземский» отказывает ей в приватизации квартиры, поскольку на основании заявления Барбарошин С.А. не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Не согласившись с данным отказом, Б.В.П. через своего представителя Медведеву Г.Т., действующую на основании доверенности, обращается в Вяземский районный суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании незаконным отказа в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение. Однако Б.В.П. умерла 000, в связи с чем производство по делу по вышеуказанному иску прекращено ввиду смерти истца, как следует из определения Вяземского районного суда от 09.08.2011г. Суд считает, что Б.В.П. выразила волю на приватизацию на свое имя спорной квартиры, в которой ей не могло быть отказано, и с этой целью выдала своей дочери нотариально удостоверенную доверенность на совершение необходимых действий для приватизации квартиры. Отказ Б.В.П. в приватизации жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду, является незаконным, поскольку исходя из содержания заявления от 000 Барбарошин С.А. не желал участвовать в приватизации квартиры, следовательно, отказался от участия в приватизации. Следовательно, условия, предусмотренные ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» были соблюдены. При таких обстоятельствах Б.В.П. не могло быть отказано в приватизации квартиры, также учитывая то, что жилое помещение, в котором проживала Б.В.П., подлежало приватизации, ранее Б.В.П. правом приватизации не пользовалась, все условия для приватизации спорной квартиры были соблюдены. Отсутствие заявления Барбарошина С.А. на специальном бланке, содержащемся в Приложениях №1,№ 2 к Порядку бесплатной приватизации муниципального жилищного фонда, утвержденному Постановлением главы городского поселения «Город Вяземский» № 7 от 31.01.2007г., не может являться основанием для отказа в приватизации. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом положений ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Смерть Б.В.П. не может служить препятствием к дальнейшему оформлению документов. Факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи заявления о приватизации жилого помещения в данном случае имеет юридическое значение по данному гражданскому делу. Так, в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с вышеизложенным квартира <адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.В.П. Доводы представителя 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Барбарошина С.А. – Быкова В.А. о том, что Б.В.П. намеревалась оставить квартиру только для Барбарошина С.А., что в период болезни Б.В.П. не могла выражать свою волю, чем воспользовалась истица, желание приватизировать квартиру не является желанием Б.В.П., Б.В.П. не обжаловала отказ в приватизации, являются необоснованными и не могут быть приняты судом во внимание, поскольку факт обжалования Б.В.П. отказа в приватизации подтверждается определением Вяземского районного суда от 09.08.2011г. по делу по иску Б.В.П. к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании незаконным отказа в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение, доказательства нахождения Б.В.П. на момент выдачи истице доверенности на приватизацию квартиры в состоянии, исключающем её дееспособность, суду не представлены, доводы об отсутствии у Б.В.П. желания приватизировать квартиру, ничем не подтверждены, пояснения о том, что между Б.В.П. и её сыном Барбарошиным С.А. были нормальные отношения, опровергаются письменным отзывом Барбарошина С.А. на исковое заявление Б.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором Барбарошин С.А. указывает на наличие конфликтных отношений между ним и матерью, решением мирового судьи судебного участка №53 Вяземского района от 29.06.2010г., согласно которого с Барбарошина С.А. в пользу Б.В.П. взысканы алименты, решением мирового судьи судебного участка №53 Вяземского района от 13.07.2010г., на основании которого с Барбарошина С.А. в пользу Б.В.П. взысканы расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июнь 2007г. по май 2010г. Из показаний допрошенных свидетелей С.Е.В., Ч.Н.П. следует, что до 2009года Б.В.П. не собиралась приватизировать квартиру, в которой проживала, хотела оставить квартиру сыну, с 2009г. они с Б.В.П. не общались. Таким образом, суду не представлены доказательства того, что на момент выдачи истице доверенности на приватизацию квартиры – в марте 2009года – Б.В.П. не желала приватизировать квартиру. Кроме того, суд учитывает, что о волезиъявлении Б.В.П. на приватизацию квартиры свидетельствует заявление Б.В.П. от 000, в котором она обращается в администрацию городского поселения «Город Вяземский» с просьбой о направлении в её адрес перечня документов, необходимых для приватизации квартиры. В данном заявлении указано, что она намерена приватизировать квартиру <адрес>, в которой она проживает. В силу абзаца 2 части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица Медведева Г.Т. и 3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Барбарошин С.А., приходились детьми умершей Б.В.П., следовательно, они являются ее наследниками первой очереди. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.В.П., подлежит включению жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить жилое помещение – квартиру, общей площадью 43,7 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.В.П., умершей 000 в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Председательствующий: судья Е.В.Волошина Мотивированное решение вынесено 14 ноября 2011года.