Именем Российской Федерации

24 января 2012 года Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Волошиной Е.В. при секретаре Фомичевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вяземском гражданское дело по иску Небога Т.А. к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Небога Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании права собственности на гараж, расположенный в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из решения № исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 000 ее мужу - Н.Ю.И. было разрешено строительство гаража по <адрес>, согласно акту от 000 комиссией произведена приемка гаража в эксплуатацию, Н.Ю.И. в установленном порядке не произвел регистрацию права собственности на гараж в БТИ, 000 Н.Ю.И. умер, после его смерти гараж перешел во владение истицы, она фактически приняла наследство, так как с момента постройки гаража в 1989 году по настоящее время пользуется гаражом, в декабре 2011г. истица обратилась к нотариусу Вяземского района, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как право собственности на имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, в настоящее время истице необходимо произвести регистрацию права собственности и получить свидетельство о праве собственности на гараж, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Небога Т.А. на исковых требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ее муж не знал, что нужно было оформлять документы на гараж, после строительства гаража они с мужем регулярно оплачивали электроэнергию, в настоящее время собственник гаража отсутствует.

Представитель ответчика Сальников П.В., действующий по доверенности, иск признал и суду пояснил, что администрация городского поселения не претендует на данный гараж, поскольку он был построен при совместном проживании и ведении хозяйства истицы и ее мужа Н.Ю.И., после смерти мужа за истицей сохраняется право собственности на построенный ее мужем гараж.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При принятии решения суд наряду с признанием иска ответчиком учитывает и другие доказательства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № 000 зарегистрирован брак между Н.Ю.И. и С.Т.А., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Небога».

Факт строительства гаража мужем истицы – Н.Ю.И., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями истицы Небога Т.А., пояснившей, что в 1989 году ее муж – Н.Ю.И. построил гараж, с того времени она и ее муж пользовались данным гаражом. Строительство гаража производилось на основании разрешения, выданного Решением исполнительного комитета Вяземского городского Совета народных депутатов от 000 «Об отводе земельных участков под строительство кооперативных гаражей».

Пояснения истицы подтверждаются актом приемки гаража в эксплуатацию от 000

Н.Ю.И. умер 000, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 000

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истица владеет недвижимым имуществом с 1989 года, с момента постройки гаража, то есть срок владения недвижимым имуществом истцом превышает 15 лет.

Регистрация права собственности на гараж не производилась, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 000 №, справкой от 000 № государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Таким образом, имеются основания для признания истца приобретшим право собственности на недвижимое имущество - гараж.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 000 №, техническому паспорту от 000, адрес объекта недвижимости – <адрес>, общая площадь – 24кв.м.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Небога Т.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,0кв.м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через Вяземский районный суд.

Председательствующий:

Судья Е.В.Волошина