Дело № 2-1553/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вятские Поляны 26 октября 2010 года
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
при секретаре Лянгузовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделькиной Ф.А. к администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании незаконным отказа в приватизации и установлении права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Куделькина Ф.А. обратилась в суд с иском к администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: х х х.
В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого дома, расположенного по указанному адресу, который ранее находился на балансе СХА (колхоз) «Правда». Впоследствии данное жилое помещение было передано СХА (колхоз) «Правда» в состав казны МО Гремячевского сельское поселение, затем колхоз был объявлен банкротом и ликвидирован. Истец обратилась в администрацию Гремячевского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого ей жилого помещения, однако решением главы администрации Носовой Т.А. в удовлетворении ее заявления отказано, в связи с тем, что дом был принят на баланс администрации Гремячевского сельского поселения по акту инвентаризации имущества х х х без правоустанавливающих документов. Куделькина просит признать незаконным отказ ответчика в приватизации жилого помещения и признать за ней право собственности на него.
В судебном заседании истец Куделькина Ф.А. просила удовлетворить иск по указанным основаниям.
Представитель ответчика - глава администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Носова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, иск признает.
Суд, принимая во внимание мнение участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно объяснениям истца и материалам гражданского дела, Куделькина Ф.А. на основании договора социального найма х х х от х х х проживает и зарегистрирована по адресу: х х х. Данная квартира ране находилась на балансе СХА (колхоз) «Правда». Впоследствии жилое помещение было передано СХА (колхоз) «Правда» в состав казны МО Гремячевского сельское поселение, затем колхоз был объявлен банкротом и ликвидирован.
Истец обратилась в администрацию Гремячевского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого ей жилого помещения, однако решением главы администрации Носовой Т.А. в удовлетворении ее заявления отказано, в связи с тем, что дом был принят на баланс администрации Гремячевского сельского поселения по акту инвентаризации имущества х х х без правоустанавливающих документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
х х х между администрацией Гремячевского сельского поселения в качестве наймодателя и Куделькиной Ф.А. в качестве нанимателя заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.
Согласно справке Администрации МО Гремячевского сельское поселение х х х от х х х Куделькина Ф.А. зарегистрирована и проживает по адресу: х х х, одна.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Вятскополянского района от х х х жилой дом по адресу: х х х, в реестре муниципальной собственности Вятскополянского района не числится.
Данное жилое помещение включено в реестр имущества администрации Гремячевского сельского поселения в соответствии с актом инвентаризации от х х х
Согласно техническому паспорту КОГУП «Бюро технической инвентаризации Сосновского отделения КОГУП «БТИ» от х х х инвентарный номер указанного жилого помещения х х х, кадастровый номер х х х.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
С учетом указанных обстоятельств, отсутствие правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение у ответчика не может являться препятствием для реализации истцом права на его приватизацию, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
При вынесении решения суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ также учитывает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение главы администрации Муниципального образования Гремячевское сельское поселение от х х х об отказе Куделькиной Ф.А. в приватизации жилого помещения признать незаконным.
Признать право собственности Куделькиной Ф.А. на квартиру по адресу: х х х, инвентарный номер х х х кадастровый номер х х х.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня его вынесения в Кировский областной суд.
Судья Д.Е. Анисимов
Справка: Решение вступило в законную силу _____________________ г.
Судья Д.Е. Анисимов