Дело № 2-1521/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Камашева В.А.,
при секретаре Ванеевой Ю.Ю.,
с участием представителя истца Савина Е.А., по доверенности Редькиной О.В.,
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Крашенинниковой Т.Г..
помощника Вятскополянского межрайонного прокурора Лянгасова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Е.А. к Бламберус А.А. о признании того не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,У С Т А Н О В И Л :
Савин Е.А. обратился в суд с иском к Бламберус А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании иска указал, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик Бламберус А.А. был прописан в данном доме ДД.ММ.ГГГГ. Цель его приезда была к брату. Он в дом не вселялся и не проживал, расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг не нес, членом его семьи не был, общее хозяйство не вели.
Считает, что ответчик не приобрел права на пользование жилым помещением, домом. Это обстоятельство подтверждается председателем уличного комитета, <адрес> гр-ом К.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Редькина О.В. поддержала заявленные требования, приведя вышеизложенные доводы.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Крашенинникова Т.Г. в судебном заседании показала, что не согласна с требованиями истца, просила в удовлетворении их отказать.
Помощник Вятскополянского межрайонного прокурора Лянгасов И.С. не возражает против удовлетворения исковых требований Савина Е.А.
Суд, выслушав участников, исследовав письменные материалы, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Савин Е.А., истец по делу, приобрел в праве собственности на жилой дом с придомовым земельным участком № по <адрес> (л.д.7,8). Из договора Росгосстраха о добровольном страховании квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что Савин Е.А. застраховал <адрес>.
К материалам дела приложены квитанции, подтверждающие о том, что Савин Е.А. оплачивает налоги на имущество физических лиц (л.д. 10-14).
Таким образом, установлено, что собственником жилого помещения является истец.
Согласно нотариально заверенной доверенности от15.09.2010 года его представителем является Редькина О.В. (л.д.16)
На основании ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его права. Таким образом, суд пришел к выводу, что наличие регистрации ответчика на жилой площади истца является ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению.
Кроме того, пунктом 2 статьи 30 ЖК РФ определены основания, по которым собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданам и юридическим лицам. В соответствии с данным пунктом право владения и (или) пользования принадлежащим собственнику жилым помещением у иных граждан может возникнуть на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений представителя истца следует, что с момента регистрации, ответчик жилым помещением не пользовался, в нем не проживал, даже не вселялся, вещей не имеет. Договора найма не заключал. Данное обстоятельство подтверждается следующими документами:
Из выписки из домовой книги (л.д. 6), справки, выданной Администрацией Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области (л.д. 5) следует, что ответчик Бламберус А.А. прописан в <адрес>, а домовладельцем является Савин Е.А.
Из справки, выданной председателем уличного комитета по <адрес> гр-ом К. следует, что Бламберус А.А. в <адрес> по Подгорная <адрес> последние пять лет не проживал (л.д. 15).
Согласно п. 1 статьи 17 ЖК РФ общим предназначением жилого помещения является проживание в нем граждан.
Таким образом, усматривается, что ответчик в дом фактически не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, принадлежащих ему вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеет, следовательно, право пользования указанным жилым помещением не приобрел.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г., место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.
С учетом изложенного, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савина Е.А. к Бламберус А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Бламберус А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять того с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Председательствующий - В.А. Камашев