Заочное решение об утрате права пользования жилым помещением

Дело № 2-1381/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 18 октября 2010 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

с участие прокурора Лянгасова И.С.,

при секретаре Лянгузовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Х.С. к Закирову Р.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Курбанова Х.С. обратилась в суд с иском к Закирову Р.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником дома *** на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ***2004 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области. В данном доме зарегистрированы и проживают мать истца гр-н З., ее братья гр-н З. и Закиров Р.С.. Ответчик Закиров Р.С. злоупотребляет спиртными напитками, скандалит с матерью и братом, совершает административные правонарушения по месту жительства, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, повреждает жилое помещение. На неоднократные предложения истца освободить жилое помещение Закиров Р.С. ответил отказом.

В ходе рассмотрения дела истце дополнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его из жилого помещения. В обоснование привела вышеуказанные доводы.

Прокурор Лянгасов И.С., третьи лица – Закирова К.М., Закиров М.С. полагают, что иск подлежит удовлетворению, т.к. ответчик Закиров Р.С., проживая в доме истца Курбановой Х.С., злоупотребляет спиртными напитками, совершает административные правонарушения, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, повреждает жилое помещение.

Ответчик Закиров Р.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, принимая во внимание мнение участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник справе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного ***.2004 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области, истец Курбанова Х.С. является собственником дома ***.

Согласно объяснениям истца, третьих лиц и материалам гражданского дела в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают гр-н З.., гр-н З. и Закиров Р.С. Ответчик Закиров Р.С. по месту жительства злоупотребляет спиртными напитками, совершает административные правонарушения, повреждает жилое помещение, не принимает участие в оплате коммунальных платежей, нарушая тем самым права и законные интересы собственника жилого помещения и проживающих с ним лиц. Ответчик Закиров Р.С. членом семьи собственника жилого помещения Курбановой Х.С. не является, соглашение о проживании ответчика в жилом помещении истца между сторонами не достигнуто, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета (ПВС ОВД) в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Курбановой Х.С. удовлетворить.

Признать Закирова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить его из жилого помещения по данному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия Закирова Р.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решении, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Е. Анисимов

***

***