Дело№2-18/2011 (№2-1674/2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вятские Поляны 29 декабря 2010 г.
Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Логинова А.А.,
при секретаре Рупасовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой М.М. к администрации г. Вятские Поляны о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л :
Губанова М.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Вятские Поляны о признании права собственности на домовладение *** по ***, общей площадью *** жилой *** В обоснование иска указала, что после смерти мужа гр-н Г. умершего ***, открылось наследство в виде *** доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу. При жизни совместно с мужем истце делали к жилому дому пристрой, в связи с чем изменилась площадь жилого дома. Но жилой пристрой ими не был сдан в эксплуатацию. В настоящее время нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку документы на жилой дом оформлены не надлежащим образом.
В судебном заседании истец Губанова М.М. поддержала иск по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что *** доля жилого дома по адресу: *** принадлежит ей по наследству после смерти младшего сына. После смерти мужа она является единственным наследником, сын гр-н Г. отказался от наследства в её пользу.
Представитель ответчика администрации г. Вятские Поляны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что при доказанности в судебном заседании обстоятельств, на которые истец ссылается в заявлении, и при условии, что самовольно возведенный жилой пристрой соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо Губанов В.Ю. в судебном заседании с иском согласен, не возражает, чтобы жилой дом был оформлен на Губанову М.М.
3-е лицо нотариус Петрова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав истца, 3-е лицо, учитывая мнение ответчика по существу иска, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что гр-н Г. умер ***. Его наследниками по закону являются Губанова М.М., гр-н Г. в равных долях. гр-н Г. отказался от наследства в пользу матери Губановой М.М..
Нотариусом Петровой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону Губановой М.М. на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в ***, а также на денежные вклады. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку отсутствуют сведения о праве собственности наследодателя на данный объект.
В судебном заседании установлено, что истцу Губановой М.М. на праве собственности принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. В 1986 году истец Губанова М.М. совместно с мужем гр-н Г. к принадлежащему им жилому дому возвели брусчатый пристрой размером ***., который не был оформлен надлежащим образом.
Согласно техническому паспорту на жилой дом *** по состоянию на ***, общая площадь составляет ***., жилая ***
Из справки администрации города Вятские Поляны от *** следует, что Губановой М.М. в связи с отсутствием разрешительных документов на реконструкцию жилого дома по адресу: *** отказано во вводе в эксплуатацию.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Заключением о санитарном состоянии жилого дома *** подтверждается, что данный жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях м помещениях».
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании документов, установлено, что жилой дом по адресу: *** в переустроенном и перепланированном состоянии соответствии с техническим паспортом по состоянию на *** отвечает санитарным и эпидемиологическим нормам, не влечет нарушения прав и законных интересов граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья. Право собственности на данный жилой дом может быть признано за Губановой М.М., поскольку *** доля в жилом доме принадлежит ей на праве собственности, а другую *** долю суд считает возможным включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти гр-н Г., Губанова М.М. является единственным наследником, принявшим наследство.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Иск Губановой М.М. удовлетворить.
Признать право собственности за Губановой М.М. на жилой дом *** общей площадью *** в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ***.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.