Дело № 2-1753/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суда Кировской области в составе:
председательствующего Камашева В.А.,
при секретаре Ванеевой Ю.Ю.,
с участием истцов Бабушкина Р.В., Бабушкиной А.В., Бабушкина А.Р., Бабушкиной А.Р., их представителей по доверенности Бабушкиной Л.П., Бабушкиной Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкина Р.В., Бабушкиной А.В., Бабушкина А.Р., Бабушкиной А.Р. к Казанскому отделению филиала ФГУП «Горьковской железной дороги» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бабушкины обратились в суд с иском к Казанскому отделению филиала ФГУП «Горьковская железная дорога» о признании права собственности на квартиру.
Мотивировали иск тем, что они проживали по договору социального найма в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес> Вселились все они в данную квартиру согласно ордера от дата, выданного Бабушкинов Л.П.. Указанная квартира была предоставлена Казанским отделением «Горьковской железной дороги», в собственности которого она находилась на тот момент. За период проживания в данной квартире с 1998 года, они несли расходы по ее содержанию.
дата им в МО Вятскополянский муниципальный район было подано заявление о передаче занимаемой ими квартиры <адрес> в собственность. Однако в приватизации данной квартиры им было отказано, так как данной квартиры в реестре муниципальной собственности <адрес> она не значится.
дата <адрес> районная Дума приняла решение за цифры об утверждении перечня объектов жилищно-коммунального хозяйства Казанского отделения филиала ФГУП «Горьковская железная дорога», передаваемых из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Вятскополянский район» где и было предписано произвести приемку входящих в перечень объектов. В указанный перечень включена спорная квартира. С выхода указанного решения прошло уже более пяти лет, однако приемка Администрацией, согласно перечня, до сих пор не произведена.
В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они как лица, занимающее жилое помещение по договору найма в домах государственного или муниципального жилого фонда, имеет право на приватизацию. Однако ввиду задержки в принятии администарцией <адрес> в собственность квартиры, которую они занимают по договору социального займа, создается препятствия в приобретении ими квартиры в собственность путем приватизации. Данное обстоятельство нарушает их законные права. Просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес>.
В судебном заседании истцы просили суд удовлетворить исковые требования по основаниям указанным в заявлении.
Филиал ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что спорная квартира в уставном капитале ОАО «РЖД» не значится, а ФГУП «Горьковская железная дорога» и Казанское отделение в настоящее время не существует. ОАО «РЖД» не имеет отношения к рассматриваемому спору и должно быть исключено из числа лиц, участвующих в деле. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя ОАО «РЖД».
Администрация Вятскополянского района представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что не возражает в удовлетворении исковых требований и просят дело рассмотреть без их участия.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
дата Правительством РФ принято постановление цифры «О создании акционерного общества «Российские железные дороги», согласно которому Министерству имущественных отношений РФ совместно с МПС РФ и Министерством финансов РФ предписано утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в п. 2 данного постановления, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов, в том числе осуществить передачу в установленном порядке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность.
На основании указанного постановления и постановления Правительства РФ от дата цифры «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» дата решением Вятскополянской районной Думы № 7 утвержден перечень объектов ЖКХ Казанского отделения филиала ФГУП «Горьковская железная дорога», передаваемых из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Вятскополянский район». В данный перечень вошла и указанная квартира. Решением администрации района предписано произвести приемку входящих в перечень объектов (л.д. 13).
дата <данные изъяты> Дума приняла решение за цифры об утверждении перечня объектов жилищно-коммунального хозяйства Казанского отделения филиала ФГУП «Горьковская железная дорога», передаваемых из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Вятскополянский район». Здесь было предписано произвести приемку входящих в перечень объектов. В указанный перечень включена спорная квартира. До настоящего времени передача квартиры не произведена( л.д.11,12)
Казанское отделение Горьковской железной дороги право хозяйственного ведения на квартиру <адрес> утратило, а сама квартира утратила статус имущества, находящегося в государственной собственности.
Согласно данных Управления земельно-имущественных отношений указанная квартира в реестре муниципальной собственности Вятскополянского муниципального района не числится (л.д. 14,15).
Судом установлено, что ордер на жилое помещение цифры от дата выдан Бабушкиной Л.П.. на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения размером 37,7 кв.м. жилой площади, состоящего из 3-х комнат в квартире <адрес>. Ордер выдан на основании постановления Вятскополянского исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от дата (л.д. 10). То есть право пользования квартирой у истца возникло на законных основаниях.
Из технического паспорта квартиры <адрес> следует, что ее общая площадь 57,9 кв. м., жилая площадь 35,9 кв.м. (л.д. 8,9).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд… на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Истцы намерены были приобрести квартиру в собственность путем приватизации, но им в этом отказано.
Задержка муниципального образования в принятии на баланс и перевода в свою собственность жилого помещения препятствует реализации ими права на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, чем нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если закон предоставляет гражданам право на получение в собственность жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, то государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковое заявление Бабушкина Р.В., Бабушкиной А.В., Бабушкина А.Р., Бабушкиной А.Р. к Казанскому отделению филиала ФГУП «Горьковская железная дорога» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Бабушкиным Р.В., Бабушкиной А.В., Бабушкиным А.Р., Бабушкиной А.Р. право равно долевой собственности по ? доле в праве на каждого в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий - В.А. Камашев