Дело №2-121/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вятские Поляны 28 января 2011 г.
Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Логинова А.А.,
при секретаре Банниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирновой Э.Г. к Мухаматдиновой Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Просвирнова Э.Г. обратилась в суд с иском о признании Мухаматдиновой Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** снятии её с регистрационного учета по данному адресу. Иск мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: ***. Ответчик Мухаматдинова Е.Ю. является бывшей супругой её брата гр-н М.. Ответчик в квартире не проживает ***, на основании чего истец считает, что ответчик Мухаматдинова утратила право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика Мухаматдиновой в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Просвирнова Э.Г. поддержала иск по указанным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что бремя по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг несет она одна, ответчик никаких средств на содержание квартиры не выделяет, в г. Вятские Поляны не приезжает. Ей известно, что Мухаматдинова Е.Ю. уехала *** на заработки, интереса в пользовании жилым помещением не проявляет, много лет не проживает и не появляется в квартире. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок Мухаматдиновой Е.Ю., в отношении которого она лишена родительских прав, ребенок проживает с опекуном.
Представитель ответчика Мухаматдиновой Е.Ю. адвокат Швецова Е.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала иску, поскольку не известно, имеется ли у ответчика иное жилье, вселена была на законных основаниях.
3-е лицо Просвирнов А.В. подтвердил, что ответчик не проживает в данной квартире *** после развода с братом истицы, в квартире нет никаких вещей ответчика.
3-е лицо представитель администрации г. Вятские Поляны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил решение вопроса на усмотрение суда.
3-е лицо представитель отделения УФМС России по Кировской области в Вятскополянском районе в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Просвирнова Э.Г. является нанимателем квартиры *** по адресу: *** на основании обменного ордера от ***, то есть занимает жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по Кировской области в Вятскополянском районе и справке о составе семьи, Мухаматдинова Е.Ю., *** зарегистрирована по месту жительства с *** по адресу: ***. То есть ответчик с указанного времени была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в порядке, предусмотренном ст.53,54 ЖК РСФСР.
Согласно справке из администрации г.Вятские Поляны Мухаматдинова Е.Ю., не проживает по месту регистрации по адресу: *** ***
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено, ответчик *** добровольно выехала из спорной квартиры по адресу: *** с момента выезда не несет расходов по содержанию данного жилья.
Материалами дела, объяснениями лиц, участвующих в деле, подтверждается, что ответчик не проживала в спорной квартире ***, сохраняя в ней лишь регистрацию. Сохранение в данном случае ответчиком регистрации в спорной квартире является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и иными нормативными актами. Сам по себе факт регистрации ответчика Мухаматдиновой Е.Ю. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является лишь административным актом.
Из материалов дела видно, что ответчик, выехала *** из спорной квартиры в связи с расторжением брака с супругом, местом жительства Мухаматдиновой Е.Ю. спорное жилое помещение не является, членом семьи нанимателя она не является, общего хозяйства ни с ем из членов семьи истца не ведет, её имущества в квартире нет, обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, прекратила выполнять свои обязательства по договору социального найма.
Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Поэтому суд считает обоснованными доводы истца о том, что Мухаматдинова Е.Ю. утратила право на данное жилое помещение по адресу: ***. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца ущемляет права истца и права членов её семьи, поскольку это влечет необоснованные дополнительные затраты по коммунальным платежам. Договор найма с ответчиком подлежит расторжению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.2) местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета (ПВС ОВД) в случае … (п.п. «е» п.31) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Иск Просвирновой Э.Г. удовлетворить.
Договор найма жилого помещения по адресу: *** Мухаматдиновой Е.Ю. считать расторгнутым в связи с её выездом в другое место жительства.
Прекратить право пользования Мухаматдиновой Е.Ю., ***, жилым помещением по адресу: *** снять Мухаматдинову Е.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.