Дело №2-33/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вятские Поляны 17 января 2011 г.
Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Логинова А.А.,
при секретаре Рупасовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкиной С.М., Бабушкина И.А. к администрации г. Вятские Поляны, Треевой А.Н. о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Вятские Поляны, Треевой А.Н., в котором просят прекратить их право собственности на квартиру по адресу: ***. В обоснование иска указали, что в 1993 году они участвовали в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу. В 1999 году по согласию сторон они расторгли договор приватизации, однако данное соглашение было не зарегистрировано в ЕГРП. В 2010 году они узнали, что по-прежнему являются собственниками данной квартиры.
В судебном заседании истец Бабушкина С.М., представляющая свои интересы и по доверенности интересы Бабушкина И.А. поддержала иск по указанным в нем основаниям, пояснила, что в последствии она приватизировала квартиру по *** Регистрационная служба отказывают в выдаче свидетельства о праве собственности на эту квартиру. Поэтому для обеспечения законности произведенной приватизации квартиры по ***, просит зарегистрировать сделку по расторжению договора приватизации от ***, прекратить их право собственности на данную квартиру.
Ответчик Треева А.Н. в судебном заседании иск признала. Пояснила, что в 1993 году они на четверых приватизировали квартиру по адресу: ***. После смерти мужа гр-н Т., умершего ***, она приняла его наследство, в том числе *** долю в праве собственности на данную квартиру. Затем по обоюдному согласию заключили соглашение о расторжении договора приватизации от ***. Соглашение в БТИ не регистрировала, так как никто не сказал. *** она приватизировала на себя данную квартиру. Договор также в БТИ не регистрировала. Считает себя единоличным собственником этой квартиры.
Представитель ответчика администрации г. Вятские Поляны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-его лица филиала Вятскополянского КОГУП БТИ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что по договору приватизации от *** и договору от *** гр-н Т. Треева (Титова) А.Н., Бабушкина С.М., Бабушкин И.А. стали сособственниками квартиры по адресу: *** равных долях.
*** по соглашению сторон договор приватизации от *** расторгнут. В судебном заседании установлено, что данное соглашение от *** о прекращении права собственности на квартиру *** не зарегистрировано ни в реестре БТИ ни в ЕГРП. Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Бабушкиным И.А. и Бабушкиной С.М. зарегистрировано по *** доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
По договору приватизации от *** квартира по адресу: *** передана в собственность Титовой А.Н. Однако государственная регистрация договора не произведена.
Согласно справке из ООО «Аврора» от *** Бабушкина С.М., ***, Бабушкин И.А., *** зарегистрированы и проживают по адресу: ***.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что *** гр-н Т., Треева (Титова) А.Н., Бабушкина С.М., Бабушкин И.А. отказались от своего права собственности на квартиру по адресу: ***. В судебном заседании Бабушкина С.М. от себя и по доверенности Бабушкин И.А. подтвердила свое волеизъявление об отказе от прав на данную квартиру. Установлено, что гр-н Т. умер *** Ответчик Треева А.Н. (ранее Титова) также подтвердила свое решение о расторжении договора от *** При изложенных обстоятельствах на основаниип.3 ст.165 ГК РФ суд считает возможным зарегистрировать сделку – Соглашение от *** о расторжении договора о передаче квартиры по адресу: *** собственность граждан от ***, зарегистрированного в БТИ *** по ***. Право общей долевой собственности Бабушкиной С.М., Бабушкина И.А. на квартиру по адресу: ***, возникшее на основании договора от ***, зарегистрированного в БТИ *** по *** и договора от *** зарегистрированного в БТИ *** за ***, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Иск Бабушкиной С.М., Бабушкина И.А. удовлетворить.
Зарегистрировать сделку – Соглашение от *** о расторжении договора о передаче квартиры по адресу: *** собственность граждан от ***, зарегистрированного в БТИ *** по ***.
Прекратить право общей долевой собственности Бабушкиной С.М., Бабушкина И.А. на квартиру по адресу: ***, возникшее на основании договора от ***, зарегистрированного в БТИ *** по *** и договора от *** зарегистрированного в БТИ *** за ***.
Решение является основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав Бабушкиной С.М., Бабушкина И.А. на квартиру по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.