Дело №2-37/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вятские Поляны 13 января 2011 г.
Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Логинова А.А.,
с участием помощника прокурора Лянгасова И.С.,
при секретаре Рупасовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Н.В. к Семеновой В.В., Бажину В.В., Бажиной А.Т. о выселении из незаконно занимаемого жилого помещении и вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Соловьева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать ответчиков Бажиных освободить жилое помещение – квартиру *** и вселить её Соловьеву Н.В. в указанное жилое помещение, предоставить ключи от запорных устройств. Иск мотивирован тем, что она совместно в матерью гр-н С., бабушкой Гр-н Р., сестрой, ответчиком по делу Семеновой В.В. проживали в квартире по адресу: ***. Собственником данной квартиры была Гр-н Р.. Постановлением администрации г. Вятские Поляны от *** *** истец была устроена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Пунктом 3 данного постановления за истцом было закреплено данное жилое помещение. Её мать гр-н С. умерла ***, бабушка Гр-н Р. умерла ***. В 2008 году её сестра ответчик Семенова В.В. сдала спорное жилое помещение семье Бажиных. В настоящее время истец намерена вселиться в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: ***, однако ответчики Бажины не освобождают спорное жилое помещение. Кроме того, Бажины не могут документально подтвердить, что между ними и сестрой истца Семеновой был заключен договор найма жилого помещения и денежные средств за пользование квартирой были выплачены. Истец считает, что своими действиями ответчики нарушают её жилищные права.
В судебном заседании истец Соловьева Н.В. поддержала иск по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что она несколько раз приходила в квартиру ***, но в квартиру её не пускали. В течение *** 2010 года специалисты по опеке и попечительству г. Вятские Поляны неоднократно пытались встретиться с Бажиными, но в квартиру их также не впускали. В настоящее время долг по коммунальным платежам за спорную квартиру составляет ***. *** Бажины обещали выехать к ***, но не выселились. Желает, чтоб Бажиных выселили, а её вселить. Ключи от запорных устройств ей не нужны, так как будет менять дверь.
Представитель ответчика Семеновой В.В., адвокат Крашенинникова Т.Г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала вселению истца в квартиру, что не противоречит интересам Семеновой В.В.
Ответчики Бажин В.В., Бажина А.Т. в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, об уважительности своей неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.
3-е лицо представитель органа опеки и попечительства г. Вятские Поляны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, истца, представителя ответчика, соглашаясь с мнением помощника прокурора о целесообразности удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и иной законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что квартира *** принадлежала на праве собственности Гр-н Р., которая умерла ***
В данной квартире в настоящее время зарегистрированы истец Соловьева Н.В., ***, и её сестра Семеновых В.В., место нахождение которой не известно. Данные лица являлись членами семьи собственника квартиры Гр-н Р.
На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Постановлением администрации г. Вятские Поляны от *** *** истец была устроена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Пунктом 3 данного постановления за истцом было закреплено данное жилое помещение. Её мать гр-н С. умерла ***, бабушка Гр-н Р. умерла ***
Судом установлено, что в настоящее время квартиру занимают посторонние лица ответчики Бажин В.В., *** с супругой Бажиной А.Т., ***. Доказательств законности своего проживания в спорной квартире ответчики не представили, в квартире они не зарегистрированы. Поэтому суд считает, что они занимают жилое помещение незаконно, не приобрели права пользования жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения по требованию законного владельца квартиры – истца Соловьевой Н.В. Право пользования истца Соловьевой Н.В. подтверждено вышеуказанным постановлением и сведениями её паспорта о регистрации по месту жительства в указанной квартире. Сведений о принятии наследства после смерти собственника квартиры не имеется, однако право пользования истца квартирой возникло до смерти собственника. Поэтому её требования о вселении подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Иск Соловьевой Н.В. удовлетворить.
Выселить ответчиков Бажина В.В., ***, Бажину А.Т., ***, из жилого помещения – квартиры *** без предоставления другого жилого помещения.
Вселить Соловьеву Н.В. в жилое помещение – квартиру ***.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.