Дело №2-220/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Федяева С.В.
при секретаре Банниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Закирова И. Г. к администрации г.
Вятские Поляны о признании права собственности на квартиру,
установил:
Закиров И.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Вятские Поляны о признании права собственности на квартиру.
В заявлении указал, что 19.03.1998 года его родители гр. З. и гр. З. подарили ему принадлежащую им на праве собственности квартиру № <адрес>
Проживая со своей семьей в указанной квартире с 1998 года, он произвел реконструкцию: построил коридор размером 7,6 кв м, кухню размером 24,0 кв м. Общая площадь квартиры стала составлять 86,4 кв м, до этого составляла 56,2 кв.
Разрешения на строительство пристроя он не заказывал, так как пристрой выполнен в границах прежнего домовладения.
В декабре 2010 года он обратился в администрацию города Вятские Поляны для ввода в эксплуатацию указанной квартиры. В этом ему было отказано.
Считает, что право собственности на квартиру может быть признано за ним.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором расположен дом и возведен пристрой, предназначен для индивидуального жилищного строительства и сдан ему в аренду.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение недвижимости в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец Закиров И.Г. в судебное заседание не явился. В заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрация города Вятские Поляны в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Закирова И.Г.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договором подтверждается, что 19.03.1998 года гр. З., гр. З. подарили Закирову И.Г. принадлежащую им на праве личной собственности <адрес>
Согласно сообщению администрации г. Вятские Поляны от 27.12.2010 года Закирову И.Г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры № 1 <адрес> в связи с отсутствием разрешительных документов на реконструкцию жилого дома.
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 86,4 кв метров, кадастровый номер: ******.
Заключением территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по Кировской области в Вятскополянском районе от 25.01.2011 года подтверждается, что квартира №<адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру следует признать за Закировым И.Г.
Кроме того, исковые требования признаны ответчиком.
Согласно соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Закирова И. Г. удовлетворить.
Признать за Закировым И. Г. , ****** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 86,4 кв метров (согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 09.06.2009 года), с кадастровым номером: ******.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: С.В.Федяев