о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Дело № 2 - 436 / 2010

Именем Российской Федерации

23 ноября 2010 года п. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Максимовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Н.Г.,

с участием:

истца Прокопьевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Прокопьевой Тамары Ивановны к Администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прокопьева Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью №., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что 24 октября 2003 года умер отец Ермошкин И.А., после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру. 05 апреля 2010 года умерла мать Ермошкина М.Е. В состав наследства входит 1/3 доля <адрес>, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери и отца. Квартира принадлежит наследодателям на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном договоре допущена ошибка в определении общей, в т.ч. жилой площади квартиры и числа комнат по причине оформления договора без проведения технической инвентаризации. В связи с чем истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. В договоре передачи от 05 марта 1997 года указана общая площадь квартиры - № в т.ч. жилая- №. Фактически общая площадь квартиры составляет №., в т.ч. жилая - № Квартира состоит из трех комнат, а не двух, как указано в договоре. С 1997 года наследодатели зарегистрированы в указанной квартире, надлежащим образом исполняли права и обязанности собственников указанной квартиры, использовали жилое помещение по назначению, обеспечивали его сохранность и надлежащее состояние, своевременно оплачивали соответствующие платежи, в частности оплачивали электроэнергию и потребление газа. Со ссылкой на ст. 218 ГК РФ просит признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью №., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истец Прокопьева Т.И. поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям и дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлена родителям в 1962 году. В 1997 году родители приватизировали квартиру, в договор передаче включен сын Прокопьев Н.В. В 2010 году при оформлении наследства обнаружили, что в договоре передачи указано, что квартира состоит из двух комнат. Квартира всегда состояла из трех комнат. В связи с тем, что договор передачи был оформлен без проведения технической инвентаризации, в нем допущена ошибка. После смерти родителей она приняла наследство, пользовалась квартирой, поддерживала в надлежащем состоянии, является собственником 2/3 доли квартиры.

Представитель ответчика Администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признал (л.д. 359).

Третье лицо Прокопьев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя Прокопьевой Т.И., не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти серии № № №, выданного Отделом ЗАГС администрации Вурнарского района Чувашской Республики 27.10.2003г., видно, что Ермошкин И.А. умер 24.10.2003 г. (л.д.9).

Из свидетельства о смерти серии № № №, выданного Отделом ЗАГС Вурнарского района Чувашской Республик 05.04.2010 г., Ермошкина М.Е. умерла 05.04.2010 г. (л.д.10).

Из свидетельства о заключении брака ЛГ № №, выданного Ораушским сельским Советом Вурнарского района Чувашской Республики 16.05.1955 г., видно, что Ермошкин И.А. и Птицина М.А. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - Ермошкин, жене Ермошкина (л.д.7).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по завещанию имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений истца с наследодателями подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЛГ № №, выданному Ораушским сельским Советом Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ года Ермошкина Т.И. родилась 14.02.1957, отцом указан - Ермошкин И.А., матерью - Ермошкина М.Е. (л.д.6).

Из свидетельства о заключении брака I-РЛ № №, выданного Калининским сельским Советом Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Прокопьев В.В. и Ермошкина Т.И. заключили брак 08.07.1979, после заключения брака присвоены фамилии мужу - Прокопьев, жене - Прокопьева (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Из справки нотариуса Вурнарского нотариального округа Мулеевой Н.А. от 20 октября 2010 года № 1523 следует, что Прокопьева Тамара Ивановна, 14 февраля 1957 года рождения, проживающая в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Вурнарского нотариального округа Мулеевой Н.А. подала заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на одну третью долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, в <адрес>, принадлежавшую согласно ее заявлению Ермошкиной М.Е., умершей 05 апреля 2010 года, на день смерти проживавшей в <адрес> (л.д.21).

Из сообщения нотариуса Вурнарского нотариального округа Мулеевой Н.А. от 22 ноября 2010, видно, что 22 января 2004 по заявлению Прокопьевой Т.И. о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО2, на день смерти проживавшего в <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО3, об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя - Прокопьевой Т.И. Согласно заявлений, других наследников по закону первой очереди, кроме указанных выше, не имеется. 13 мая 2010 поступило заявление Прокопьевой Т.И. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на одну третью долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, в <адрес>. Других заявлений, в том числе и от других граждан не поступало. Согласно архиву нотариуса, завещаний, удостоверенных от имени умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не имеется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в течение 6 -и месяцев после открытия наследства истец - наследник первой очереди по закону приняла наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2

Наследственное имущество состоит из квартиры, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ермошкин И.А., Ермошкина М.Е., Прокопьев Н.В. бесплатно получили каждый в собственность в равных долях квартиру, состоящую из двух комнат, под номером 1, общей площадью № в том числе жилой №., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Однако в договоре ошибочно указано, что общая площадь квартиры - № т.ч. жилая- №., состоит квартира из двух комнат.

Фактически из технического паспорта МУП «Вурнарское БТИ» на <адрес>, в <адрес>, Чувашской Республики видно, что общая площадь трехкомнатной квартиры составляет № жилая №. Договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ оформлен без проведения технической инвентаризации (л.д.13-15).

Согласно справке ЗАО Фирма «Август» «Вурнарский завод смесевых препаратов» от 26 октября 2010 Вурнарским химическим заводом Ермошкину И.А. предоставлена жилая площадь, состоящая из 3-х комнат по адресу: <адрес> Документы (решение администрации и профкома) по месту нахождения предприятия не сохранились (л.д.22).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, видно, что с 26 августа 1997 года в доме зарегистрированы Ермошкин Иван Александрович, Ермошкина Мария Егоровна зарегистрирована с 24 мая 2002 года, Прокопьев Николай Владимирович со 02 августа 2002 года (л.д.17-18).

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истец - жена двоюродного брата. В <адрес>, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, проживали Ермошкин И.А. и Ермошкина М.Е. С 1985 года она бывала в квартире ФИО2. Квартира всегда состояла из трех комнат, никакой перепланировки в ней не производилось.

Свидетель ФИО12 суду показала, что в 1985 голу приехала в <адрес>, часто бывала в <адрес>, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где проживали Ермошкин И.А. и Ермошкина М.Е. Квартира состоит из трех комнат, перепланировка в ней не производилось.

Свидетель ФИО11 суду показала, что с 1989 по 1990 г. проживали у Ермошкиной М.Е. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где проживал и Ермошкин И.А. Квартира была трехкомнатная, перепланировка в ней не производилось.

Таким образом, судом установлено, что Ермошкиной М.Е., Ермошкину И.А. принадлежит на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле в праве собственности на квартиру под № № общей площадью №.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, подлежит удовлетворению, поскольку суду представлены доказательства, подтверждающие принятие истцом наследства в установленные законом сроки, владения и пользования квартирой как собственной.

В силу изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокопьевой Тамары Ивановны к Администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Прокопьевой Тамарой Ивановной право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью № литер № инвентарным номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке наследования.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права общей долевой собственности Прокопьевой Тамары Ивановны на <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение десяти дней со дня оглашения через Вурнарский районный суд.

Судья И.А. Максимова