Дело № 2 - 170/2011

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермошкиной Л.П.

с участием истцов Журавлевой И.М., Журавлева А.А., Журавлева А.А.,

представителя ответчика - администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики Валерианова А.С., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - ООО «<данные изъяты>» Кузьминой Л.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой ФИО15, Журавлева ФИО16, Журавлева ФИО17 к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики и ООО «Инновационные технологии» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева И.М., Журавлев А.А., Журавлев А.А. обратились в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики и ООО «<данные изъяты>» о признании права пользования квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в доме № № по ул. <адрес> пос. Вурнары Чувашской Республики.

В обоснование своих требований истцы указали, что соответственно их муж и отец ФИО18 в период с <данные изъяты> до <данные изъяты> работал на Вурнарском <данные изъяты>. На основании направления, выданного на основании совместного решения профкома и администрации Вурнарского <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. с членами своей семьи вселился в вышеуказанное жилое помещение. В связи с тем, что указанное помещение находилось в санитарной зоне Вурнарского <данные изъяты>, ордер на вселение не выдан, и вселенные лица в спорной квартире не прописаны. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента вселения члены семьи ФИО1 надлежащим образом исполняют права и обязанности нанимателей указанной квартиры, используют жилое помещение по назначению, обеспечивают его сохранность и надлежащее состояние, производят текущий ремонт жилого помещения, своевременно оплачивают наем жилья и коммунальные платежи. Ответчики оспаривают законность вселения на указанную жилую площадь, ссылаясь на отсутствие ордера, в связи с чем отказывают в заключение договора социального найма.

Истец Журавлева И.М. и Журавлев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в <адрес> по адресу: Чувашская Республика, <адрес> без регистрации, другого жилья не имеют.

Истец Журавлев А.А., поддержав исковые требования, суду пояснил, что он родился в ДД.ММ.ГГГГ году в спорной квартире и проживает в ней по настоящее время, другого жилья также не имеет.

Представитель ответчика - администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики Валерьянов А.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ООО «<данные изъяты>» Кузьмина Л.Г. также не возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав истцов, представителей ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч. ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу п. 16 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданину для регистрации по месту жительства необходимо представить лицам, ответственным за регистрацию, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Из справки филиала ЗАО Фирма «<данные изъяты> «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместным решением администрации и профсоюзного комитета Вурнарского <данные изъяты> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, слесарю АВР, предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> на семью из <данные изъяты> человек (л.д. 8).

Согласно направлению № от ДД.ММ.ГГГГ Вурнарского <данные изъяты>, выданному на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и членам его семьи для временного проживания без права прописки предоставлено жилье по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Из исторической справки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ предприятие Вурнарский <данные изъяты> преобразовано в Акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>» (АООТ <данные изъяты>»), приказом № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «<данные изъяты>» переименовано в Открытое акционерное общество «<данные изъяты>»), приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» переименовано в Филиал ЗАО Фирма «<данные изъяты>» (л.д. 9).

Согласно архивной справке ЗАО Фирма «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год работал на Вурнарском <данные изъяты>, исключен из списка рабочих завода с ДД.ММ.ГГГГ в виду смерти (л.д.10).

ООО «<данные изъяты>» Журавлевой И.М. ДД.ММ.ГГГГ отказано в заключении договора социального найма жилого помещения - <адрес> (л.д.35).

Из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженностей по оплате за ЖКУ по вышеуказанной квартире площадью <данные изъяты> кв.м не имеется (л.д.6).

В состав семьи Журавлевой И.М. входят: сын - Журавлев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Журавлев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из копий полисов страхования от несчастных случаев видно, что Журавлева И.М., проживающая в <адрес>, застраховала от несчастных случаев сына Журавлева А.А., проживающего по указанному адресу, в <данные изъяты> году, в <данные изъяты> годах, в <данные изъяты> годах, в <данные изъяты> годах (л.д. 14-19).

Как видно из копий полисов добровольного страхования, Журавлева И.М. застраховала в «<данные изъяты>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> годах (л.д. 20 - 32).

Свидетель ФИО11 суду показал, что в <данные изъяты> году он работал помощником директора Вурнарского <данные изъяты> по быту и кадрам, совместно с администрацией завода рассматривал жилищные вопросы. В указанном году работнику <данные изъяты> ФИО1, состоящему на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, была предоставлена для проживания спорная квартира. В данную квартиру ФИО1 и члены его семьи вселились для проживания, но не были прописаны, поскольку квартира была расположена в санитарной зоне завода.

Свидетель ФИО12 суду показал, что в <данные изъяты> году, а также в <данные изъяты> годах, когда он работал председателем профкома на Вурнарском <данные изъяты> работникам завода квартиры, расположенные в санитарной зоне, предоставлялись для временного проживания без прописки в них и выдачи ордера. Заводом планировалось в будущем снести жилые дома, расположенные вблизи завода, в целях расширения своей территории, выселить людей из санитарной зоны с предоставлением другого жилья. Однако планы завода не осуществились, и люди, вселенные в квартиры этих домов, продолжают в них проживать по настоящее время, в том числе в <адрес>, расположенного по <адрес>, продолжает проживать семья ФИО1.

Свидетель ФИО13 суду показал, что с весны <данные изъяты> года по настоящее время проживает по <адрес> по соседству с ФИО2.

Судом установлено, что истцы получили жилье до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В силу действовавшей на момент предоставления жилого помещения ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Как установлено судом, договором найма с ФИО1, а также членами его семьи не заключался.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В деле имеется достаточно доказательств о вселении истцов - Журавлевой И.М., Журавлева А.А. в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, проживании истца Журавлева А.А. в нем с момента рождения, приобретении ими права пользования этим помещением.

Истцы приобрели право пользования квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поскольку вселились в указанную квартиру в соответствии со сложившимся порядком, использовали жилое помещение по назначению, обеспечивали сохранность жилого помещения, поддерживали его надлежащее состояние, произведя текущий ремонт, осуществляли коммунальные платежи.

При вышеуказанных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой ФИО20, Журавлева ФИО21, Журавлева ФИО22 удовлетворить.

Признать за Журавлевой ФИО23, Журавлевым ФИО24, Журавлевым ФИО25 право пользование квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Вурнарский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья      Е.В.Волкова