РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года пос. Вурнары Чувашской Республики Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Константиновой Е.В., при секретаре Димитриевой А.Г., с участием истца Васильева П.В., представителя истца Федорова Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Гр. Васильев П.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. с кадастровым номером №, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. с кадастровым номером №, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, расположенную на территории землепользования колхоза «<адрес>» <адрес>, принадлежавшие на праве собственности ФИО1, в порядке наследования. Истец обосновал свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшая в д. <адрес>, <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков, расположенных в д. <адрес>, также земельной доли с общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, расположенной на территории землепользования колхоза «<адрес>». Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Вурнарский район, д. <адрес>, <адрес>, второй земельный участок размером <данные изъяты> кв. м. расположен в той же деревне. Земельные участки сестре истца были предоставлены в собственность всего <данные изъяты> га решением главы администрации <адрес> сельского Совета Вурнарского района за № от ДД.ММ.ГГГГ. Данными земельными участками и жилым домом при жизни сестры истец пользовался вместе с ней, после ее смерти он принял наследство, по настоящее время он пользуется им, все хозяйство содержит в надлежащем состоянии, платит налоги, принял все необходимые меры по сохранению наследственного имущества. Земельная доля принадлежала сестре на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю. Для оформления наследственных документов на имущество, оставшееся после смерти сестры, истец обратился к нотариусу Вурнарского нотариального округа, но из-за пропуска 6-и месячного срока для принятия наследства нотариус ему отказал в принятии заявления. В настоящее время Васильев просит признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанные жилой дом, земельные участки и земельную долю. На судебном заседании истце Васильев П.В. свои требования полностью поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их, пояснив суду, что его сестра ФИО1 после смерти родителей проживала одна в своем доме в д. <адрес>. Она замуж не выходила, детей не имела. При жизни истец, как младший брат, постоянно помогал ей в ведении хозяйства, так как она была стара и нуждалась в помощи. После её смерти он сам похоронил её, ключи от её дома перешли к нему, поскольку забота о хозяйстве полностью легла на него. С того времени он постоянно находился в хозяйстве сестры, производил ремонтные работы, чинил постройки, заборы, пользовался земельными участками, выращивая на них картофель и овощи, продолжает пользоваться участками до сих пор. Нес определенные расходы по содержанию хозяйства, содержал дом и надворные постройки в надлежащем состоянии, платил налоги. У него есть ещё две сестры ФИО3 и ФИО4, но они проживают своими хозяйствами, и на наследство сестры не претендуют, желают, чтобы он оформил наследство на себя как младший брат. Представитель истца ФИО6 иск ФИО2 поддержал в полном объеме по тем же основаниям. Ответчицы ФИО3 и ФИО4 на судебное заседание не явились, но на имя суда представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования брата ФИО2 признают в полном объеме, сами на долю в наследстве сестры ФИО1 не претендуют. Представители третьих лиц: <адрес>, <данные изъяты> сельского поселения, МИФНС России № по ЧР в суд не явились, руководство администраций и МИФНС представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Выслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., умерла ДД.ММ.ГГГГ года в д. <адрес> ЧР, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.6). Из копии свидетельства о рождении ФИО2 и ФИО1 видно, что истец приходится братом умершей ФИО1, то есть является наследником второй очереди по закону на имущество сестры (л.д. 7,8). Справками, выданными администрацией <данные изъяты> сельского поселения, подтверждается, что ФИО1 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) согласно регистрационного учета постоянно проживала одна в д. <адрес>, <адрес>. Завещание от её имени в делах <данные изъяты> сельского поселения отсутствует. Задолженности по налогу на строения и земельный участок по указанному адресу не имеется (л.д.9,11, 12). Из выписки из похозяйственной книги № по хозяйству: <адрес> д. <адрес>, <адрес> членом хозяйства записанного первым значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10). Согласно технического паспорта жилого дома, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП «Вурнарское БТИ», видно, что домовладение, расположенное по адресу: д. <адрес>, <адрес> ЧР, состоит из жилого бревенчатого дома общей площадью 43,65 кв.м, в том числе жилой - 30,09 кв.м; пристроя (сени), кладовой (бревенчатого), навеса (тесового), сарая (бревенчатого), амбара (бревенчатого), гаража (кирпичного), лачуги (кирпичной), бани( кирпичной), уборной (тесовой), ворот тесовых, забора (тес. сплошного), забора метал. сетч., общей инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей. Субъектом права является ФИО1(л.д. 13-19). На имя ФИО1, проживающей в д. <адрес> ЧР, выдан государственный акт на право собственности на землю за № ЧР-№ о том, что ей решением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено всего <данные изъяты> га земель в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.20-21). На заседании сессии депутатов <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ принято решение довести колхозникам, проживающим на территории <адрес> сельского Совета, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки до 0,40 га (л.д.22-24). Из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок, предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по кадастровому номеру № площадью 0,29 га., расположенный по адресу: д. <адрес>, <адрес>, и земельный участок, предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по кадастровому номеру № площадью 0,11 га, расположенный в д. <адрес>, принадлежат на праве собственности гр. ФИО1(л.д. 25,26). Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> расположен земельный участок за № площадью <данные изъяты> кв.м.., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, расположен земельный участок за № площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем участков в кадастровых паспортах указана ФИО1, вид права - собственность (л.д. 27-28). Из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ЧР №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что оно выдано на имя ФИО1, 1913 г.р., жителя д. <адрес>, которая является собственником земельной доли общей площадью 1,82 га, в том числе 1,46 га пашни, расположенной на территории землепользования колхоза «<данные изъяты>» (л.д.29). В соответствии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №) ФИО1 является собственником земельной доли общей площадью 18200 кв.м., в том числе 14600 кв.м. пашни. Земельный участок расположен по адресу: ЧР, <адрес>, земли общей долевой собственности колхоза «<данные изъяты>». Кадастровая стоимость земельного участка составляет 48594 руб. (л.д. 31). В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства, и в ней указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Вышеуказанными показаниями истца, его представителя, приложенными документами, а именно справкой <данные изъяты> сельского поселения о том, что по вышеуказанному адресу задолженности по налогу на строение и земельный участок не имеется, подтверждается факт принятия истцом наследства сестры. Таким образом, на судебном заседании вышеизложенными доказательствами установлено, что ФИО2, распоряжаясь и пользуясь всем наследственным имуществом сестры - ФИО1, приняв меры по сохранности ее имущества в течение 6-и месяцев после ее смерти, и, неся все расходы по его содержанию, фактически вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, поэтому суд признает, что истец фактически принял наследство по закону после смерти сестры. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Истец Васильев П.В. является наследником второй очереди по закону на имущество сестры, других лиц, претендующих на имущество наследодателя, не имеется. Согласно п.1 ст. 17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в силу судебный акт. Вынесение судебного решения истцу необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с надворными постройками, земельные участки, земельную долю в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Следовательно, требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельные участки и земельной доли в порядке наследования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на следующее имущество, принадлежавшее гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ: - на жилой бревенчатый дом общей площадью 43,65 кв.м, в том числе жилой - 30,09 кв.м; пристрой (сени), кладовую (бревенчатую), навес (тесовый), сарай (бревенчатый), амбар (бревенчатый), гараж (кирпичный), лачугу (кирпичную), баню (кирпичную), уборную (тесовую), ворота тесовые, забор (тес. сплошной), забора метал. сет., с инвентарным номером № общей инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенные согласно записи в похозяйственной книге по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> под №37, и записанные на имя ФИО1; - на два земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв. м.: первый с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с нормативной ценой <данные изъяты> руб., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, под №.<адрес>, второй с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с нормативной ценой <данные изъяты> руб., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, дер. <адрес>, предоставленные гр. ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства решением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Вурнарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за №; - на земельную долю в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе <данные изъяты> кв.м пашни, с кадастровым номером №, расположенную на территории землепользования колхоза «<адрес>» Вурнарского района Чувашской Республики, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля, принадлежащую согласно свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его оглашения. Председательствующая: Е.В. Константинова