ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2011 года                                                пос. Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Константиновой Е.В.,

при секретаре Димитриевой А.Г.,

с участием истицы Степановой Г.Г., представителя истицы Зайцевой Е.С.. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в пос. Вурнары гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гр. Степанова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Истица обосновала свои требования следующим:

В соответствии с ордером, выданным Исполкомом Вурнарского поселкового Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на имя мужа истицы ФИО3, ФИО3 и проживающие вместе с ним члены его семьи в количестве 6 человек вселились в порядке обмена с гр. ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, где они проживают по настоящее время. В то время указанный дом числился на балансе Вурнарского райпромкомбината, ныне ОАО «Вурнарский древкомбинат». После его ликвидации дом никому не передавался, и по настоящее время дом нигде не числится, но истица и члены ее семьи постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, у них об этом имеется домовая книга. Её муж ФИО3 умер в 2010 году. ДД.ММ.ГГГГ истица решила приватизировать данную квартиру, и обратилась с заявлением о приватизации в администрацию Вурнарского горпоселения. Но в приватизации квартиры ей было отказано в связи с тем, квартира не находится в муниципальной собственности. Дети истицы отказываются от участия в приватизации, желают, чтобы она одна приватизировала на себя квартиру. По мнению истицы, отказ администрации горпоселения не должен быть препятствием для реализации её права на приватизацию согласно Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1, и поэтому истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Степанова Г.Г. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, и суду пояснила, что она со своей семьей проживала в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году муж ФИО3 получил обменный ордер на данную квартиру. С того времени они пользовались и распоряжались указанной квартирой, как своей собственной, производили в ней ремонтные работы, оплачивали расходы по содержанию квартиры, поэтому она просит удовлетворить её иск.

Представитель истицы Зайцева Е.С. исковые требования истицы поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика - администрации Вурнарского городского поселения ЧР на судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил, руководство администрации просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Приглашенные в суд в качестве третьих лиц дети истицы: Максимова Н.М., Степанов С.В., Степанов А.В., Степанов Ю.В., Степанова И.В. на судебное заседание не явились, но представили на имя суда заявления, в которых указали, что иск Степановой Г.Г. о признании права собственности на квартиру поддерживают, сами они не желают участвовать в приватизации спорной квартиры, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истицы, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из архивной выписки, выданной начальником отдела по делам архивов администрации <адрес> ЧР за № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что согласно протокола заседания исполнительного комитета Вурнарского поселкового Совета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3, проживающему по <адрес> <адрес>, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., с семьей из шести человек разрешено обменять квартиру с гр. ФИО4, проживающим по <адрес>, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, с семьей из двух человек, выдать им обменные ордера (л.д.29).

Из копии обменного ордера № серии 2 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3, проживающий в <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющий жилую площадь из 1 комнаты размером <данные изъяты> кв.м., он и проживающие вместе с ним 6 человек, имеют право вселения в порядке обмена с гр. ФИО4 на жилую площадь в <адрес>, по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты размером <данные изъяты> кв.м. В списке лиц, въезжающих по ордеру, указаны: ФИО3 - гл. семьи, Степанова Г.Г. - жена, дети: ФИО5, Степанов С.В., Степанов Ю.В., Степанова И.В. (л.д.6).

Глава семьи ФИО3, 04.1957 г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7.).

Из технического паспорта жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> ЧР, видно, что сведения о правообладателе на данное помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Вурнарское БТИ» не имеются, дом бревенчатый, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., жилая - <данные изъяты> кв.м., действительная стоимость <данные изъяты> рублей. Квартира состоит из кухни, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., 2-х сеней, общая площадь квартиры вместе с сенями <данные изъяты> кв. м. (л.д. 8-10).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, гл. семьи ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован постоянно в ДД.ММ.ГГГГ году, истица Степанова Г.Г. и члены ее семьи ФИО5, ФИО7, Степанов Ю.В., Степанова И.В. также зарегистрированы в феврале 1989 года (л.д.11-17).

Вышеуказанное жилое помещение на балансе ОАО «Вурнарский древкомбинат» не состоит, документов по передаче в собственность жилого помещения на предприятии не имеется, что подтверждается справкой, выданной генеральным директором ОАО «Вурнарский древкомбинат» (л.д.30).

Из ответа администрации Вурнарского района гр. Степановой Г.Г.видно, что, рассмотрев обращение истицы о просьбе заключить с ней договор социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, администрация сообщает, что данная квартира в реестре муниципального имущества <адрес> не имеется, на основании чего администрация отказывает в заключении договора социального найма на спорную квартиру (л.д. 18).

Из сообщения администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истице отказано о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, так как данная квартира в реестре муниципального имущества Вурнарского городского поселения не числится (л.д.19).

В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Истица Степанова Г.Г. не воспользовалась своим правом на приватизацию жилья, что видно из справки главы администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года за №296, где указано, что истица Степанова Г.Г. до настоящего времени на территории пос. Вурнары ЧР не воспользовалась правом на приватизацию (л.д.31).

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц дети истицы: Максимова Н.М., Степанов С.В., Степанов А.В., Степанов Ю.В., Степанова И.В. не возражают против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за Степановой Г.Г.

Судом установлено, что фактически истица Степанова Г.Г. проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года в качестве нанимателя, производила ремонты в квартире, пользуется и владеет квартирой на законных основаниях, т.е. с разрешения бывшего собственника, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения раньше не воспользовалась, собственника жилого помещения в настоящее время не имеется, в муниципальной или иной собственности жилое помещение не значится.

Поскольку истица фактически с момента вселения в предоставленную квартиру проживает в ней, и добросовестно исполняет обязанности нанимателя, но не имеет возможности распорядиться занимаемым жилым помещением, что является препятствием для реализации ее права собственности, суд приходит к выводу, что Степанова Г.Г. имеет право приобрести занимаемую квартиру в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Степановой Г.Г. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать право собственности за гр. ФИО1 в порядке приватизации на <адрес>, расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого <адрес> Республики, всего общей площадью квартиры вместе с сенями <данные изъяты> кв.м., площадью самой <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни, жилой комнаты, двух сеней, действительной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в течение десяти суток со дня его оглашения.

Председательствующая:      Е.В. Константинова