РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2011 года пос. Вурнары Чувашской Республики председательствующего судьи Константиновой Е.В., при секретаре Шлановой В.А., с участием истицы Давыдовой М.Г., третьего лица Давыдова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Вурнарского городского поселения ЧР о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Гр. Давыдова М.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру под № 4, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 16,23 кв.м., в том числе жилой 10,88 кв.м., действительной стоимостью 26 754 рублей. Истица обосновала свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра Давыдова М.Г., зарегистрированная и проживавшая до своей смерти по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>. Проживала она одна, детей не имела, поэтому у нее наследников первой очереди нет. Истица, как наследник второй очереди, обратилась к нотариусу ФИО6, и по ее заявлению открыто наследственное дело №. Кроме нее, на имущество сестры наследниками второй очереди также являются три брата и сестра, которые претензий к ней не имеют и желают, чтобы наследство сестры она оформила на себя. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на спорную квартиру нотариус ей не выдает свидетельство о праве на наследство. Сестра истицы Давыдова М.Г. указанную квартиру выкупила по остаточной стоимости за 74 рубля у Вурнарского древкомбината, о чем имеются накладная от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сделка была оформлена без составления договора об отчуждении недвижимости и в последствии не была зарегистрирована в Вурнарской поселковой администрации как квартира, поэтому у Давыдовой М.Г. отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на эту квартиру. При жизни фактически Давыдова М.Г. владела и пользовалась вышеуказанной квартирой на правах собственности, зарегистрирована там с 1984 года, постоянно проживала в ней, платила за газ, за свет, регулярно страховала квартиру, проводила текущий ремонт и использовала ее по назначению. Однако она при жизни не успела оформить свою квартиру в надлежащем порядке. В настоящее время истица просит признать за ней право собственности по праву наследования на вышеуказанную квартиру умершей сестры Давыдовой М.Г. На судебном заседании истица Давыдова М.Г. свои исковые требования полностью поддержала и суду показала, что умершая сестра приходится ей старшей сестрой. Она начала проживать в вышеуказанной квартире с 1984 года и сразу же там прописалась. Эта квартира находится в деревянном доме, и принадлежала тогда предприятию «Вурнарский древкомбинат», поэтому квартплату сестра вносила в кассу этого предприятия. В 1991 году началась приватизация жилья, и древкомбинат начал освобождаться от жилого фонда, находящегося на его балансе. Поэтому древкомбинат часть жилья передавал жильцам, работающим в этом предприятии, в порядке приватизации бесплатно, а другим жильцам предлагал выкупить квартиры, в которых они проживали, по остаточной их стоимости. Сестра Давыдова М.Г. письмо от древкомбината с предложением выкупить занимаемую ею квартиру за 74 руб. до ДД.ММ.ГГГГ также получила и решила выкупить квартиру за эту цену. Согласно накладной от ДД.ММ.ГГГГ и по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ она уплатила в кассу древкомбината 74 руб., т.е. остаточную стоимость квартиры. С этого момента квартплату она перестала платить, но оплачивала расходы за пользование электроэнергией. Однако, выкупив квартиру от предприятия, они никаких договоров об этом не заключали в свое время. При жизни сестра пыталась в надлежащем порядке оформить правоустанавливающий документ на квартиру, с этой целью был составлен техпаспорт на квартиру, но по причине серьезной болезни сердца и внезапной смерти, она не успела своевременно закончить оформление документов на квартиру. Истица считает, что сестра, выкупив квартиру за деньги, постоянно проживая в данной квартире, неся все расходы по содержанию её, произведя страхование квартиры ежегодно, пользовалась и владела данной квартирой на правах собственности, не имела лишь правоустанавливающего документа на квартиру. Поэтому в настоящее время истица просит признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования, поскольку она является наследником по закону второй очереди, наследников первой очереди у сестры нет, другие наследники второй очереди на наследство сестры не претендуют. Представитель ответчика - Администрации Вурнарского городского поселения в суд не явился. На имя суда руководством администрации представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Привлеченный по делу в качестве третьего лица Давыдов В.Г. иск сестры Давыдовой М.Г. признал и просит его удовлетворить, поскольку никто из других наследников на указанное наследственное имущество сестры Давыдовой М.Г. не претендует, а наследников первой очереди у неё нет. Третьи лица Давыдов Вас. Г., Давыдов Г.Г., Баварыкина Е.Г. на судебное заседание не явилась, представили суду заявления, в которых просят дело рассмотреть без их участия, требования сестры Давыдовой поддерживают, просят их удовлетворить в пользу истицы, по поводу наследства претензий не имеют. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия истицы, решил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц: Давыдова Вас. Г., Давыдова Г.Г., Баварыкиной Е.Г.. Выслушав доводы истицы, третьего лица Давыдова В.Г., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что иск Давыдовой М.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО10 суду показала, что она знает умершую Давыдову М.Г. с 1984 года, т.е. с того момента, когда она стала проживать в деревянном <адрес> по <адрес>, принадлежащем древкомбинату. Сама свидетель в то время работала бухгалтером в древкомбинате, а Давыдова М.Г. приходила платить квартплату в бухгалтерию древкомбината. Давыдова жила в <адрес> одна, мужа и детей у неё не было. В 1991 году, когда началась приватизация жилья, древкомбинат стал освобождаться от жилого фонда, принадлежащего ему. Было решено жильцам квартир, работающим в древкомбинате, отдать жилье бесплатно в порядке приватизации, другим жильцам продать квартиры по остаточной их стоимости. Давыдова не работала в древкомбинате, и выкупила свою квартиру за 74 руб., о чем ей выписана приходная квитанция. Заключало ли руководство древкомбината с ней какой-либо договор о продаже квартиры, она не знает. Но она знает, что Давыдова с 1984 года до своей смерти постоянно проживала в данной квартире одна, мужа и детей у неё не было, были лишь сестра и братья, с которыми она поддерживала нормальные отношения. Свидетель ФИО9 суду показала, что умершая Давыдова М.Г. является ей теткой. Она хорошо помнит, что тетка постоянно жила одна в деревянном доме по пер. Хлебный. В этом доме были ещё квартиры, где также жили люди. Дом, в котором она жила, был старый, ветхий, фундамент сгнивший, поэтому там зимой было очень холодно, тетка ходила в квартире в фуфайке и в валенках. У неё было сердечное заболевание, являлась инвалидом 2-ой группы, стояла на очереди на получение жилья, но так и не успела получить новое жилье. Квартиру в доме, где она жила, выкупила от древкомбината за 74 руб. ещё в 1991 году, но на неё также при жизни не успела оформить надлежащие документы. Доводы истца, третьего лица, показания свидетелей подтверждаются и представленными суду документами. Из материалов дела видно, что гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ЧР, что подтверждено свидетельством о её смерти (л.д.6). Из копии свидетельства о рождении ФИО2 и ФИО1 видно, что истица приходится сестрой умершей Давыдовой ФИО11, то есть является наследником второй очереди по закону на имущество сестры (л.д. 7,8). Нотариус Вурнарского нотариального округа ФИО6 в своей справке указывает, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело за № на имущество гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, переулок <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником второй очереди по закону является сестра ФИО2 (л.д.9). Доводы истицы о том, наследодатель Давыдова М.Г., проживая в вышеуказанной квартире, в период своей жизни пользовалась и владела данным имуществом на правах собственности, подтверждается следующими документами. Так, в деле имеется уведомление директора Вурнарского древкомбината и председателя профкома на имя Давыдовой ФИО11, проживающей по адресу: переулок <адрес>, в котором указывается, что решением инвентаризационной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и акта ликвидации жилого фонда, дом, где она проживает, списан. Остаточная стоимость квартиры в сумме 74 руб. В этом же уведомлении Давыдовой М.Г. сообщается, что впредь ремонт квартиры производиться не будет, и взимание квартплаты прекращается. Ей же предлагается до ДД.ММ.ГГГГ выкупить дом (квартиру) в свою личную собственность (л.д.10). Из накладной от ДД.ММ.ГГГГ, выписанной Вурнарским древкомбинатом на имя Давыдовой М.Г., видно, что она выдана на оплату остаточной стоимости <адрес> жилого <адрес> в сумме 74 рубля (л.д. 11). Факт оплаты наследодателем Давыдовой М.Г. в указанной накладной суммы в кассу Вурнарского древкомбината подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Тот факт, что наследодатель Давыдова М.Г. при жизни добросовестно владела и пользовалась вышеуказанной квартирой, подтверждается и квитанциями об оплате за услуги электроэнергией, страхованием имущества. Так, в материалах дела имеются копии квитанций об уплате Давыдовой М.Г. за услуги электроэнергии за 2007, 2008, 2010, 2011 годы; копии страховых свидетельств о добровольном страховании домашнего имущества, находящегося в <адрес> по <адрес>, от 11.04. 1984 года, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; копии полисов о добровольном страховании строений, квартир, домашнего и другого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Давыдова М.Г. при своей жизни производила страхование <адрес> по пер. <адрес> (л.д.32-33, 34-45, 46-57). Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Генеральным директором ОАО «Вурнарский древкомбинат» на имя умершей ФИО1, видно, что <адрес> по пер. <адрес> ЧР действительно числилась на балансе Вурнарского древкомбината с балансовой стоимостью 74 рубля. По совместному решению профкома и Совета трудового коллектива Вурнарского древкомбината от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> была передана безвозмездно жильцу ФИО1. Жилое помещение: общая площадь -16,23, в т.ч. жилая площадь - 10,88 кв.м. (л.д.13). Таким образом, вышеуказанные доказательства подтверждают, что наследодатель Давыдова М.Г., выкупив занимаемую ею квартиру у собственника жилого помещения, а именно, у Вурнарского древкомбината за предложенную им сумму, распоряжаясь и владея этой квартирой до самой смерти на правах собственности, тем самым приобрела право собственности на эту квартиру, но не успела надлежащим образом оформить его до своей смерти. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по пер. <адрес>, видно, что указанный дом и переулок в 1960-1966 годах именовались как <адрес>, впоследствии а в 1967-1968 годах указанный дом и переулок переименовались на <адрес>, затем примерно в 1969 году улица переименовалась на пер. <адрес> <адрес> перенумеровался на <адрес>. Наследодатель Давыдова М.Г. в указанном доме и в <адрес> прописана постоянно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-22). Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №-Т, выданной Бюджетным учреждением ЧР «Государственный исторический архив ЧР» на основании протоколов заседаний исполкома Вурнарского поссовета депутатов трудящихся <адрес> ЧАССР о присвоении, переименовании названий улиц, переулков, об упорядочении нумерации домов, подтверждается факт переименовании <адрес> на ул. им. Героя Советского Союза А.Иванова в 1966 году, о присвоении улице (переулку) в 1968 году на пер. <адрес>. В соответствии справок от 10.11. 2009 года и от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, технического паспорт жилого помещения - <адрес> по пер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных МУП «Вурнарское БТИ», следует, что однокомнатная <адрес> на первом этаже одноэтажного бревенчатого многоквартирного жилого <адрес>, по пер. <адрес> ЧР состоит из одной жилой комнаты, кухни, сеней. <адрес> квартиры вместе с сенями составляет 36,03 кв. м., в том числе жилая площадь 10,88 кв. м., действительная стоимость <адрес> 754 руб., субъект права в МУП «Вурнарское БТИ» не зарегистрирован. Жилому помещению присвоен инвентарный номер Р09/4626-004 (л.д.23-25,26,27,28-29). Согласно уведомлению государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 30.08. 2011 года записи о регистрации прав на объект недвижимости: <адрес>, находящуюся по пер. <адрес>, отсутствуют, что свидетельствует о том, что право собственности на данную квартиру наследодатель Давыдова М.Г. не зарегистрировала в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (л.д.30). Из справки администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данная квартира в реестре муниципального имущества Вурнарского городского поселения не числится (л.д.31). В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Ч.1 статьи 1143 ГК РФ предусматривает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Как видно из справки нотариуса Вурнарского нотариального округа ФИО6, на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой М.Г. заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ и наследником второй очереди по закону является сестра ФИО2. Это подтверждает, что с целью вступления в наследство сестры истица Давыдова М.Г. обратилась к нотариусу в установленный ст. 1154 ГК РФ в шестимесячный срок. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В настоящем случае установлено, что наследником по закону на имущество умершей ФИО1 является истица Давыдова М.Г., поскольку наследников по завещанию и наследников первой очереди не имеются, а другие наследники второй очереди сестра и братья истицы: Баварыкина Е.Г., ФИО7, ФИО7, ФИО8 отказываются от принятия наследства в пользу истицы, поэтому возможно признание за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество. Согласно п.1 ст. 17 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в силу судебный акт. Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное имущество. Вынесение судебного решения истице необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Следовательно, требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Признать за гр. ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской АССР, право собственности по праву наследования по закону на однокомнатную квартиру под №4, расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого многоквартирного дома, с инвентарным номером Р09/4626-004, общей площадью 16,23 кв.м., в том числе жилой 10,88 кв.м., состоящую из: кухни, жилой комнаты, трех сеней, действительной стоимостью по состоянию на 2011 год 26754 рубля, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его оглашения. Председательствующая: Е.В. Константинова