О признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  пос. Вурнары

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермошкиной Л.П.,

с участием:

истца Ефремова В.Н.,

представителя истца Кольцова В.И.,

третьего лица без самостоятельных требований Ильиной Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова ФИО11 к администрации Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем, состоящим из четырех сеней, с инвентарным номером №, и с надворными постройками в виде бревенчатой конюшни, тесового сарая, тесовой уборной, бревенчатой бани, уборной из а/ц плит, бревенчатого рубленного колодца, тесовых ворот, тесово-решетчатого забора, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов для содержания жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Республики, <адрес>.

Свои исковые требования Ефремов В.Н. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, проживавшая в <адрес> Республики, <адрес>. Он проживал совместно с матерью и продолжает проживать по указанному адресу по сегодняшний день. После смерти матери открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Жилой дом его матери принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Вурнарском поселковом Совете за № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве общая площадь жилого дома указана <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Также указано, что домовладение состоит из бани бревенчатой, предбанника бревенчатого, лачуги бревенчатой, конюшни бревенчатой, сарая тесового, гаража кирпичного, тесовых ограждений, расположено на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. Он является наследником по завещанию и своевременно обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако, после ремонта и реконструкции жилого дома и надворных построек общая площадь дома изменилась, изменились предназначения надворных построек. На земельный участок у матери отсутствует правоустанавливающий документ. В связи с изложенным нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство указанного имущества.

Истец Ефремов В.Н. в судебном заседании поддержал свое исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца Кольцов В.И. просил удовлетворить требования истца.

Третье лицо без самостоятельных требований Ильина Р.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчиков - администрации Вурнарского района Чувашской Республики и администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики, третьи лица -Ефремов К.Н., Тумаланова Т.А., Ефремов А.А. представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики (л.д. 6).

Из свидетельства о рождении №, выданного <адрес> Чувашской Республики, видно, что Ефремов В.Н. приходится ФИО3 сыном (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики, зарегистрированному в реестре за №, ФИО3 является наследником ФИО6 Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из бани бревенчатой, предбанника бревенчатого, лачуги бревенчатой, конюшни бревенчатой, сарая тесового, гаража кирпичного, тесовых ограждений, расположенных на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящемся в <адрес> Республики, <адрес>. Указанное имущество зарегистрировано в Вурнарском поселком совете за ФИО3 на праве собственности за № (л.д. 11).

Из технического паспорта на жилой <адрес> Республики с инвентарным номером № видно, что указанный жилой дом зарегистрирован за ФИО3 на праве собственности; общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., имеются четыре сени, надворные постройки: бревенчатая конюшня, тесовый сарай, тесовая уборная, баня бревенчатая, уборная из а/ц плит, бревенчатый рубленный колодец, тесовые ворот, тесово-решетчатый забор (л.д. 15-23).

Как следует из копии домовой книги жилого <адрес> Республики, Ефремов В.Н. был зарегистрирован и проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-29).

Согласно справке, выданной администрацией Вурнарского городского поселения Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал ФИО3 на основании лицевого счета № (л.д. 31).

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность или пожизненное наследуемое владение бесплатно переданы гражданам <адрес> земельные участки под индивидуальными жилыми домами в пределах установленной нормы - <данные изъяты> га (л.д. 41).

Из сообщения Вурнарского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в архиве филиала государственный акт на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствует (л.д. 30).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписок из государственного земельного кадастра недвижимости) за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> Республики по <адрес>, предоставленный для содержания жилого дома (л.д. 33- 35).

Из представленных суду квитанций видно, что ФИО3 производила оплату потребленных электроэнергии, газа, страхование жилого дома (л.д. 46, 58-62, 69-71).

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 при жизни владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом с сенями и надворными постройками, земельным участком на праве собственности.

В отсутствие ФИО3 иначе, чем в судебном порядке, истец не может получить на спорное имущество правоустанавливающие документы, что препятствует ему в реализации наследственных прав.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в Вурнарском отделе Управления Росреестра по Чувашской Республике.

Учитывая указанные обстоятельства, требования истца о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефремова ФИО12 удовлетворить.

Признать за Ефремовым ФИО13 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем, состоящим из четырех сеней, с инвентарным номером №, и с надворными постройками в виде бревенчатой конюшни, тесового сарая, тесовой уборной, бревенчатой бани, уборной из а/ц плит, бревенчатого рубленного колодца, тесовых ворот, тесово-решетчатого забора, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов для содержания жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Республики, <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Вурнарский отдел Управления Росреестра по Чувашской Республике.

Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления Росреестра по Чувашской Республике права собственности Ефремова ФИО14 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Вурнарский районный суд в десятидневный срок со дня его принятия.

Судья        Е.В. Волкова