Дело № 2 - 101/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Вурнары

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермошкиной Л.П.,

с участием истца Данилова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова А.А. к ОАО «Вурнарыдорстрой» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Данилов А.А. обратился в суд с иском к ОАО «Вурнарыдорстрой» о признании за ним права собственности на квартиру под № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, действительной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Иск обоснован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Вурнарской дорожной передвижной механизированной колонной объединения «Чувашагропросмтроя» (ДПМК) совместно с Межхозяйственной строительной организацией (МСО) был построен жилой дом, состоящий из двух квартир, по адресу: <адрес>, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Вурнарского городского поселения имеет почтовый адрес: <адрес>. По окончании строительства <адрес> передана в ведение ДПМК, <адрес> - на баланс МСО. В ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> была выделена ее жене ФИО13, работавшей в ДПМК, и ее семье, в ДД.ММ.ГГГГ году выдан ордер №. Его жена ФИО24. умерла ДД.ММ.ГГГГ. До приватизации ДПМК в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> находилась на ее балансе. После квартира в муниципальную собственность не передана. Указанная квартира в настоящее время в чей-либо собственности не находится. Поскольку он достраивал квартиру, ответчик по договору передал ему квартиру, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Данилов А.А. требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ОАО «Вурнарыдорстрой» - Федоров Л.Г., действующий на основании доверенности, на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что требования истца признает полностью, добровольно, значение и последствие признания иска ему понятны, также просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица ЗАО «МСО «Вурнарская» - ФИО15., третьи лица: ФИО16., ФИО17 и ФИО18 на судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> находится на балансе ОАО «Вурнарыдорстрой», строительство велось собственными средствами без привлечения инвесторов (л.д. 31).

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Даниловой И.А. ДД.ММ.ГГГГ Вурнарской поселковой администрацией Чувашской Республики выдан ордер № на занятие ее семьей из пяти человек <адрес> по <адрес> Республики жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Истец в ордер записан как муж Даниловой И.А. (л.д. 23).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 заключен брак, и жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 24).

ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

Из представленной копии трудовой книжки видно, что ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Вурнарском хозрасчетном дорожно-строительном участке, в Вурнарской ДПМК с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 -16).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа объединения «Чувашагропромстроя» №-п от ДД.ММ.ГГГГ Вурнарский хозрасчетный дорожно-строительный участок с ДД.ММ.ГГГГ переименован в Вурнарскую дорожную передвижную механизированную колонну (л.д. 26).

Как следует из протокола № учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ ДПМК «Вурнарская» преобразована в ОАО «Вурнарыдорстрой» (л.д. 28-30).

На основании постановления № Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому, принадлежащему Данилову А.А., расположенному на земельном участке по <адрес>, присвоен почтовый адрес: Чувашская Республика, <адрес> (л.д. 8).

Как видно из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> Республики, составленного МУП «Вурнарское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в МУП «Вурнарское БТИ» на указанную квартиру не зарегистрировано, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из четырех жилых комнат, кухни, котельной, четырех сеней, бани, предбанника. Действительная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 11-14).

Из представленных суду копий квитанций следует, что истец оплачивает за потребленную электроэнергию, газ. Квартплату истец вносил в ОАО «Вурнарыдорстрой» (л.д. 27).

Приказом № ОАО «Вурнарыдорстрой» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче истцу для дальнейшей приватизации жилого одноквартирного <адрес> Республики (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком оформлен договор передачи спорной квартиры истцу (л.д. 32).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Вурнарского городского поселения Чувашской Республики, следует, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики не числится (л.д. 22).

В едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 21).

Свидетель ФИО6 показал, что приходится соседом истца, знает, что истец со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года проживал в спорной квартире, сам достраивал квартиру, а также строил надворные постройки на земельном участке при доме, производил ремонт квартиры и строений.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и то, что истец по настоящее время владеет и пользуется квартирой на правах собственности, производит ее ремонт, уплачивает платежи, и какие-либо претензии к нему, как к владельцу квартиры, не предъявлялись, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в регистрационной службе, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру под <адрес> Чувашской Республики.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Данилова А.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова А.А. удовлетворить.

Признать за Даниловым А.А. право собственности на жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, кухни, котельной, трех сеней бани, предбанника, с инвентарным номером №, действительной стоимостью по состоянию ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права собственности Данилова А.А. на <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить для сведения в Вурнарский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его принятия.

Судья             Е.В. Волкова