О признании права собственности на недвижимое имущество



Дело № 2- 148/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. Вурнары

    Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермошкиной Л.П.,

с участием:

представителя истца Чуркина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Э.В. к администрации Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Э.В. обратилась в суд с иском к администрации Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой кирпичный дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> Чувашской Республики.

Свои исковые требования Андреева Э.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3, проживавшая в д. <адрес> Чувашской Республики, <адрес>. После смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка и незавершенного строительством дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Она является наследником по завещанию, в соответствии с которым она оформила свои наследственные права на жилой дом и земельный участок. Бабушка на своем земельном участке строила жилой дом, который в органах БТИ значится как объект незавершенного строительства. Но из-за того, что бабушка при жизни этот незавершенный строительством жилой дом в органах государственной регистрации не зарегистрировала, она не может оформить на него наследственные права.

Истец Андреева Э.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании.

Представитель истца Чуркин Р.А. просил удовлетворить требования истца по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики представил в суд заявления о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. 5).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала внучке Андреевой Э.В. Указанное завещание не отменено и не изменено (л.д. 4).

Как видно из справки, выданной нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Андреевой Э.В. заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В тот же день от Андреевой Э.В. поступили дополнительные заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные суммы наследодателя, на пенсию и денежные суммы ДЭМО, а также на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: ЧР, Вурнарский район, <данные изъяты>». Иных завещаний, удостоверенных от имени ФИО3, кроме вышеуказанного, в архиве нотариуса не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики, зарегистрированному в реестре за №, Андреева Э.В. является наследником ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> Чувашской Республики. На основании указанного свидетельства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за №№, №.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что объект индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером №, расположенный по <адрес> <адрес> Чувашской Республики, состоит из незавершенного строительством кирпичного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичного пристроя (сени) площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичного пристроя (гаража) площадью <данные изъяты> кв.м. Площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м. Стоимость застройки составляет <данные изъяты> рубля, степень готовности <данные изъяты> % На земельном участке находится, кроме незавершенного строительством кирпичного жилого дома, одноэтажный кирпичный жилой дом с инвентарным номером №.

Согласно справке, выданной администрацией Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрация нового жилого дома не произведена в связи со смертью ФИО3

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, незавершенный строительством жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства решением главы Азимсирминской сельской администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, приобретает на них право собственности.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В отсутствие ФИО3 иначе, чем в судебном порядке, истец не может получить на спорное имущество правоустанавливающие документы, что препятствует ей в реализации наследственных прав.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Учитывая указанные обстоятельства, требования истца о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреевой Э.В. удовлетворить.

Признать за Андреевой Э.В. право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством кирпичный жилой дом общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, имеющий степень готовности <данные изъяты> %, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарского района, <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Вурнарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права собственности Андреевой Э.В. на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Вурнарский районный суд в течение одного месяца срок со дня его принятия.

Судья        Е.В.Волкова