Дело № 2-168/2012

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     пос. Вурнары

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Барышниковой И.В.,

с участием истца Яковлевой З.С.,

представителя ответчика Валерианова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой З.С. к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании бездействия незаконным и обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева З.С. обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании незаконным бездействия ответчика, выразившегося в необеспечении ее жилым помещением, об обязании ответчика в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ей по договору социального найма в черте поселка Вурнары благоустроенное применительно к данному населенному пункту жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. и отвечающее установленным требованиям.

Исковые требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ей жилой <адрес> признан непригодным для проживания. Другого жилого помещения у нее не имеется. В нарушение требований п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ ей администрацией Вурнарского городского поселения жилое помещение взамен непригодного для проживания не предоставлялось. Площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м. Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Бездействием администрации Вурнарского городского поселения нарушаются ее права, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище.

Истец Яковлева З.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что с момента постановки ее на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по настоящее время ответчиком не приняты меры для обеспечения ее жильем.

Представитель ответчика - администрации Вурнарского городского поселения Валерианов А.С. исковые требования признал и суду показал, что действительно другое жилое помещение истцу ответчиком не предлагалось. Он понимает, что администрация Вурнарского городского поселения обязана предоставить истцу жилье во внеочередном порядке, но в списке внеочередников, кроме Яковлевой З.С., еще много граждан, нуждающиеся в жилом помещении, а у администрации не имеется финансовых средств для обеспечения их всех одновременно жильем.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики, истец на праве собственности зарегистрировала бревенчатый жилой дом по<адрес>, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 14).

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником ОГПН Вурнарского района Главного управления МЧС России по Чувашской Республике, в хозяйстве Яковлевой З.С. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, произошел пожар. В результате огнем повреждена внутренняя часть жилого дома, уничтожены пристрой к жилому дому, домашнее имущество (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный <адрес>, расположенный по <адрес>, обследован межведомственной комиссией при администрации Вурнарского района Чувашской Республики и признан непригодным для проживания и неподлежащим ремонту (л.д. 18 -20).

Постановлением главы администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Яковлева З.С. в составе семьи из трех человек включена в очередь на улучшение жилищных условий как иные категории граждан (погорельцы) со дня подачи заявления - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из копии домовой книги следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы истец и ее сын - ФИО1, дочь - ФИО2, что также подтверждается и справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вурнарского городского поселения Чувашской Республики (л.д. 26-43).

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ за №№, № сведения о правах ФИО2 и ФИО1 на объекты недвижимого имущества, расположенных на территории Чувашской Республики, отсутствуют (л.д.44-45).

Провозглашенные в Конституции РФ цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования.

В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Данные конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п. 3 статья 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В Определении Конституционного Суда РФ от 05 марта 2009 года №376-О-П федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого <адрес>, где проживает истец, составляет <данные изъяты> кв.м., следовательно, предоставляемое ей жилое помещение должно быть не менее указанной площади.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Яковлевой З.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлевой З.С. удовлетворить.

Признать бездействие администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики, выразившееся в необеспечении Яковлеву З.С. жилым помещением взамен признанного непригодным для проживания, незаконным.

Обязать администрацию Вурнарского городского поселения Чувашской Республики предоставить Яковлевой З.С. в поселке Вурнары Чувашской Республики благоустроенное применительно к данному населенному пункту жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров и отвечающее установленным требованиям, в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья         Е.В. Волкова