ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года                                                      пос. Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Константиновой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой Р.Б.,

с участием истицы Лукиной Н.В.,

третьих лиц: Лукина В.В., Лукина И.В., Лукиной Ю.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в пос. Вурнары гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гр. Лукина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 51,67 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного жилого <адрес> по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, действительной стоимостью на 2009 го<адрес> руб.

Истица обосновала свои требования следующим:

Решением заседания районной жилищной комиссии при главе <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>, освободившаяся после смерти квартиросъемщика ФИО2 Однако в протоколе указанного заседания была допущена описка и указана квартира под номером 5. Фактически ей было предоставлена квартира по<адрес>, поскольку ФИО2 проживал в <адрес>, что видно из корешка ордера, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> на момент предоставления ей вышеуказанной квартиры проживала семья ФИО6, которая проживают в ней по сегодняшний день. Ордер на данную квартиру истице не выдавался, корешок ордера в администрации Вурнарского городского поселения также отсутствует. С вопросом о приватизации указанной квартиры она обратилась к ответчику, поскольку квартира находится в муниципальной собственности, но ей было отказано в приватизации по мотивам отсутствия у неё ордера либо договора социального найма. Вместе с ней в указанную квартиру в 1994 году вселились члены ее семьи: муж ФИО8, сын ФИО4, дочь ФИО9 По мнению истицы, отказ администрации горпоселения не должен быть препятствием для реализации её права на приватизацию согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и поэтому истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Лукина Н.В. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, и суду пояснила, что в настоящее время в данной квартире вместе с ней зарегистрирован и проживает сын ФИО4, муж и дочь в данной квартире не зарегистрированы. Муж и дети также желают, чтобы она квартиру приватизировала на себя, сами участвовать в приватизации не желают. В данное время с учетом того, что она владеет и пользуется квартирой как собственник в течение длительного времени, оплачивая все коммунальные услуги, регулярно произведя ремонты в квартире, истица просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку ранее она в приватизации не участвовала.

Представитель ответчика - администрации Вурнарского городского поселения на судебное заседание не явился, руководство администрации в своем письме на имя суда просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Третьи лица: муж истицы ФИО8, её сын и дочь: ФИО4, ФИО9 исковые требования Лукиной Н.В. поддержали, также просят удовлетворить её исковые требования о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, сами участвовать в приватизации не желают.

Выслушав доводы истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так свидетель ФИО10 суду показала, что в <адрес> в <адрес> сама она проживает давно, номер её <адрес>. После смерти соседа ФИО2, где-то в 1994 году, занимаемую им до смерти <адрес> предоставили семье истицы Лукиной Н.В. Туда она вселилась в том же году со своей семьей: с мужем ФИО8, детьми ФИО4 и ФИО9, с тех пор семья проживает там, выполняя все права и обязанности нанимателя. При предоставлении ФИО12 указанной квартиры в решении жилкомиссии ошибочно указан номер <адрес>, фактически квартира, предоставленная истице значится по<адрес>, а в квартире по<адрес> проживает её семья, т.е. ФИО6

Свидетель ФИО11 показала, что она проживает в квартире по<адрес> по площадке является ФИО10, проживающая в <адрес>. В 1994 году, после смерти соседа ФИО2, проживавшего в <адрес>, эта квартира администрацией поселка была предоставлена истице Лукиной Н.В., куда она вселилась со своей семьей в том же году, где проживают до сих пор. Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

Из протокола № заседания районной жилищной комиссии при главе <адрес>ной администрации ЧР от ДД.ММ.ГГГГ видно, что рассмотрено заявление Лукиной Н.В. о выделении ей жилья, так как дом списан и подлежит сносу в связи со строительством здания поссовета, на этом же заседании решено предоставить квартиру Лукиной Н.В. по адресу: <адрес>, освободившуюся после смерти квартиросъемщика ФИО2 (л.д.11-12).

Вышеуказанный протокол утвержден постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.10).

Как видно из корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> площадью 33,73 кв.м. (л.д.8).

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу <адрес> зарегистрированы Лукина Н.В. и ФИО4, общая площадь квартиры составляет 51,67 кв.м., в том числе жилая 34,49 кв.м. (л.д.9).

Факт регистрации истицы в вышеуказанной квартире подтверждается также копией паспорта, из которой видно, что она зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ее сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,7).

Из технического паспорта жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> ЧР, видно, что сведений о правообладателе на данное помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Вурнарское БТИ» не имеются; дом кирпичный, указанная квартира находится на 2 этаже двухэтажного жилого дома, общая площадь квартиры после перепланировки 51,67 кв.м., в том числе жилая 34,49 кв.м., действительная стоимость 66 556 рублей. Квартира состоит из прихожей площадью 9,14 кв.м., туалета - 1,04 кв.м., ванной -1,98 кв.м., кухни - 5,02 кв.м., жилых комнат площадями- 8,95 кв., 13,74 кв.м., 11,80 кв.м. (л.д. 13-16).

Согласно выписке из реестра предприятий и имущества (муниципальной собственности Вурнарского городского поселения) от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеуказанное жилое помещение внесено по праву собственности в реестр муниципального образования Вурнарского городского поселения <адрес> ЧР и составляет казну Вурнарского городского поселения (л.д.18).

Из сообщения администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истице отказано о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, так как ордер и договор социального найма у нее на данную квартиру отсутствуют (л.д.19).

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Истица Лукина Н.В. не воспользовалась своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается справкой главы администрации Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года за № (л.д.17).

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО4 не возражают против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за Лукиной Н.В.

Таким образом, судом установлено, что истица Лукина Н.В. проживает постоянно в <адрес> ЧР в качестве нанимателя, т.е. в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, пользуется и владеет квартирой на законных основаниях, имеет там регистрацию с 1994 года, что подтверждается, кроме её и третьих лиц показаний, копией паспорта, выпиской из финансового лицевого счета.

Поскольку истица фактически с момента вселения в предоставленную квартиру проживает в ней, и добросовестно исполняет обязанности нанимателя, но не имеет возможности распорядиться занимаемым жилым помещением, что является препятствием для реализации ее права собственности, суд приходит к выводу, что Лукина Н.В. имеет право приобрести занимаемую квартиру в собственность бесплатно. Члены её семьи, привлеченные по делу в качестве третьих лиц, желают, чтобы истица оформила приватизацию жилья на себя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Лукиной Н.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать право собственности за гр. ФИО3 в порядке приватизации на <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого <адрес> Республики, общей площадью квартиры после перепланировки 51,67 кв.м., в том числе жилой площадью 34,49 кв.м., состоящую из прихожей площадью 9,14 кв.м., туалета - 1,04 кв.м., ванной -1,98 кв.м., кухни - 5,02 кв.м., трех жилых комнат площадями- 8,95 кв., 13,74 кв.м., 11,80 кв.м., действительной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 66556 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующая:     Е.В. Константинова