ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2012 года                                                                           пос. Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Константиновой Е.В.,

при секретаре Димитриевой А.Г.,

с участием истца Курбатова А.П., его представителя Филиппова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в пос. Вурнары гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Курбатов А.П. обратился в суд с иском к Администрации Вурнарского городского поселения ЧР о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью 23,16 кв.м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Иск обоснован тем, что в управлении государственного предприятия «Вурнарский химический завод» до его акционирования находился ведомственный жилой фонд, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, который предоставлялся в пользование работникам завода по совместному решению администрации и профсоюзного комитета Вурнарского химического завода. Отец истца ФИО2 в период с 1977 г. по 1998 г. работал по трудовому договору на Вурнарском химическом заводе. На основании совместного решения профкома и администрации Вурнарского химического завода отцу с членами его семьи в 1977 г. было предоставлено жилое помещение по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на которое ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Вурнарского Совета депутатов трудящихся был выдан ордер на имя ФИО2, куда также включены: супруга ФИО3, сын ФИО5, сын ФИО4, общая площадь квартиры составляла 21,01 кв.м., в том числе жилой 14,96 кв.м., что было ниже нормы предоставления жилья на одного человека. Поэтому ФИО2 оставался в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий. После того, как ДД.ММ.ГГГГ родилась сестра истца ФИО6, совместным решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Вурнарский завод смесевых препаратов» (химзавод был переименован) от ДД.ММ.ГГГГ отцу была предоставлена дополнительная жилая площадь в виде 1 комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Истец с согласия отца и членов его семьи вселился в указанную квартиру, при этом оставался на регистрации по адресу: <адрес>, откуда снялся только ДД.ММ.ГГГГ. С 1997 года истец надлежащим образом исполняет права и обязанности нанимателя указанной квартиры, использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность и надлежащее состояние, производит текущий ремонт жилого помещения, своевременно оплачивает найм жилья и коммунальные услуги. В настоящее время отец и мать истца ФИО2 и ФИО3 умерли, брат и сестра ФИО4 и ФИО6 согласны с иском. Ответчик оспаривает законность его вселения на указанную квартиру, мотивируя тем, что он не имеет регистрации на спорной жилой площади. Истец считает, что он на законных основаниях вселился на жилую площадь по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет право пользования данным жилым помещением, поэтому просит удовлетворить его требования.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что квартира, в которой он проживает, находится в муниципальной собственности. Ответчик отказывается регистрировать его в данной квартире из-за того, что ордера у него на эту квартиру нет, и что квартира находится в санитарной зоне, подлежит сносу. Из-за отсутствия ордера он прописан в настоящее время в д. <адрес> у тетки, но проживает сам в спорной квартире. Ему пришлось выписаться из ранее предоставленной отцу квартиры и потому, что жилое помещение (квартира) № в <адрес>, предоставленное отцу и его семье в 1977 году, в настоящее время снесено, брату и сестре истца предоставлено другое жилое помещение.

Представитель истца ФИО12 исковые требования ФИО5 поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Вурнарского городского поселения ЧР на судебном заседании не участвовал, но представитель администрации ФИО9, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в своем заявлении на имя суда исковые требования ФИО5 признал, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ООО «Инновационные технологии» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица филиал ЗАО «Фирма Август» «Вурнарский завод смесевых препаратов» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, заявлений об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц ФИО6 и ФИО4 на судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск ФИО5 поддерживают.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующем основаниям.

Так, свидетель ФИО13 суду показал, что он проживает в соседней с ФИО14 <адрес>, а ФИО14 занимает квартиру за № в этом же доме. Он с 1997 года проживает в данной квартире, так как отцу истца предоставили эту квартиру в порядке расширения. С тех пор ФИО5 никуда из этой квартиры не выезжал, постоянно живет тут, несет все права и обязанности нанимателя.

Свидетель и ФИО10 суду показал, что хорошо знает семью ФИО14, так как живет на <адрес> с 10-и лет. Отец истца ФИО2 работал в химзаводе, в период работы получил сначала однокомнатную квартиру в <адрес>, затем ему в порядке расширения профком и администрация химзавода решила предоставить в 1997 году освободившуюся <адрес>, куда перешел жить истец в том же году. С тех пор он постоянно проживает там, выполняет все права и обязанности нанимателя.

Согласно архивной справке филиала «Вурнарский завод смесевых препаратов» от ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие сведения о работе ФИО2 в Вурнарском химзаводе: приказом от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 принят в размольный участок электросварщиком по 3 разряду с ДД.ММ.ГГГГ; приказом от ДД.ММ.ГГГГ за № уволен с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию; приказом от ДД.ММ.ГГГГ за № принят на работу слесарем-ремонтником 5 разряда с правом ведения сварочных работ в сельскохозяйственный цех с ДД.ММ.ГГГГ; приказом от ДД.ММ.ГГГГ за № в связи с изменением структуры предприятия с реорганизацией сельскохозяйственного цеха в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>» уволен в порядке перевода с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Вурнарского Совета депутатов трудящихся на основании решения Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на право занятия однокомнатной <адрес>. Кроме него, в ордере в качестве членов семьи указаны жена ФИО3., сын ФИО4., сын ФИО5 ФИО2. (л.д. 11).

Из выписки из протокола № заседания профкома и администрации от ДД.ММ.ГГГГ видно, что работнику подсобного хозяйства ОАО «ВЗСП» ФИО2 решено расширить жилплощадь за счет освободившейся 1 комнатной квартиры по <адрес> (л.д.12).

Из копий свидетельств о рождении видно, что истец ФИО5, ФИО4, ФИО6 приходятся детьми ФИО2 и ФИО3 (л.д. 6,7,8).

Родители истца ФИО2 и ФИО3 умерли, что подтверждается копиями свидетельств об их смерти (л.д.9,10).

Из технического и кадастрового паспортов жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> ЧР, видно, что сведения о правообладателе на данное помещение по состоянию на 03.07. 2009 года в МУП «Вурнарское БТИ» не имеются, общая площадь квартиры вместе с сенями составляет 34,50 кв. м., общая площадь самой <адрес>,26 кв.м., в том числе жилая - 14,76 кв.м., подсобная - 8,40, площадь сеней 11,34 кв.м., действительная стоимость 34 674 руб.. Квартира состоит из прихожей, жилой комнаты, трех сеней. Жилому помещению присвоен инвентарный номер №

Выпиской из реестра предприятий и имущества от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что жилое помещение (квартира) №,2,3,4 в <адрес> внесено по праву собственности в реестр муниципального образования Вурнарского горпоселения <адрес> ЧР, и составляет казну Вурнарского горпоселения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ООО «Интех» видно, что в <адрес> общая площадь помещения составляла 21,01 кв.м., жилая 14,96 кв.м. (л.д.18).

Из копий квитанций, представленных истцом, видно, что им уплачивались коммунальные платежи за декабрь 2009 года, январь, июль 2010 года, за свет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за время проживания в спорной квартире (л.д. 19-20).

Согласно копии финансового лицевого счета № ООО «Интех» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит, ответственным плательщиком указан ФИО5 (л.д.25).

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П по делу о проверке конституционности ч. ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданину для регистрации по месту жительства необходимо представить лицам, ответственным за регистрацию, один из следующих документов:

документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Как установлено судом, отцу истца была выделена спорная квартира решением профкома и администрации от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на имя истца по спорному адресу открыт ответчиком.

С момента предоставления квартиры истец добросовестно исполнял права и обязанности нанимателя, производил платежи за наем и коммунальные услуги, за пользование электроэнергией согласно выписываемых ему извещений и квитанций, за это период ответчиком каких-либо претензий по поводу проживания истцом в спорной квартире не предъявлялось.

Таким образом, в деле имеется достаточно доказательств о вселении истца в спорное жилое помещение в 1997 году на законных основаниях и, следовательно, приобретении им права пользования этим помещением, что подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями самого ФИО5, квитанциями об оплате коммунальных услуг и не оспаривается ответчиком.

Следовательно, истец приобрел право пользования квартирой №, площадью 23,16 кв.м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поскольку вселился в указанную квартиру в соответствии со сложившимся порядком, использовал жилое помещение по назначению, обеспечивал сохранность жилого помещения, поддерживал его в надлежащем состоянии, поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права пользования квартирой удовлетворить.

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением - квартирой №, площадью 23,16 кв.м., в том числе жилой площадью 14,76 кв. м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующая:      Е.В. Константинова