Дело № 2-170/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ пос. Вурнары Чувашской Республики Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Волковой Е.В., при секретаре судебного заседания Барышниковой И.В., с участием: истца Михайловой Г.А., ответчика Степанова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Г.А. к Степанову А.С. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, прекращении записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Михайлова Г.А. обратилась в суд с иском к Степанову А.С. и с учетом уточнений просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленный для строительства жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № о государственной регистрации права собственности Степанова А.С. на данный участок. Исковые требования основаны на ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом все обязательства по договору выполнены, расчет произведен в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с предложением о явке в Вурнарский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике для регистрации перехода права собственности. Претензия ответчиком оставлена без внимания. В настоящее время площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, его кадастровый номер - №, адрес - <адрес>. Ранее в договоре площадь участка была указана без производства его межевания, также был указан его позиционный кадастровый номер. Участок имеет два адреса, так как расположен на пересечении двух улиц. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за номером № о государственной регистрации права собственности Степанова С.А. на этот участок. В судебном заседании истец Михайлова Г.А. поддержала требования по изложенным в иске основаниям и дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорный земельный участок был передан ей ответчиком по акту приема-передачи, расчет за участок по договору ею произведен полностью. В 2001 году она на данном участке со своей семьей построила жилой дом с надворными постройками, по настоящее время владеет и пользуется ими. Ответчик Степанов А.С. представил заявление о принятии судом признании им иска, суду пояснил, что иск признает в полном объеме, добровольно, значение и последствия признания иска понимает. Представитель истца ФИО7 и представитель ответчика ФИО6, будучи извещенными, на судебное заседание не явились. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в заявлении просило рассмотреть дело без участия его представителя, указав, что не имеет заинтересованности в разрешении спора, удовлетворение заявленных требований оставило на усмотрение суда. Судом принимается признание ответчиком иска, поскольку это не нарушает ничьих законных прав и интересов, и не нарушает закон. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Степанова А.С. к Михайловой Г.А. на земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для строительства жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Степановым А.С. и Михайловой Г.А.. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № о государственной регистрации права собственности Степанова А.С. на земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для строительства жилого дома, находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. Судья Вурнарского районного суда Е.В.Волкова