Город Верхний Уфалей *** года Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вахитовой Гальнисы к Администрации Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на недвижимое имущество У С Т А Н О В И Л : Вахитова Гальниса обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования истец обосновала тем, что *** года приобрела у ФИО3 по договору купли – продажи жилой дом по адресу : ***, пос. ФИО5, ***. Указанный договор купли – продажи был удостоверен секретарем исполкома ФИО5лейского поселкового Совета *** года, однако не зарегистрирован в БТИ. В настоящее время она желает оформить свои права на жилой дом, но государственная регистрация прав на недвижимое имущество приостановлена, в связи с тем, что отсутствует заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права от имени ФИО3 и заявление на переход права. ФИО3 умерла, в связи с чем в ином порядке кроме судебного она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ***, ***, пос. ФИО5, ***. В судебном заседании истец Вахитова Г. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Верхнеуфалейского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве указали, что по существу исковых требований не возражают. Третье лицо- Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа *** в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве от *** года указали, что по существу исковых требований не возражают. Жилой дом *** по *** в пос. ФИО5, *** в реестре муниципальной собственности Верхнеуфалейского городского округа не числится. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился. В письменном отзыве от *** года указывают, что спорное недвижимое имущество : жилой дом по адресу : г. В. Уфалей, п. ФИО5, *** государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 35 конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что *** года ФИО3 Анна Михайловна по договору купли – продажи продала Вахитовой Гальнисе жилой бревенчатый дом с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***, ***, пос. ФИО5, ***. Договор купли – продажи от *** года удостоверен секретарем исполкома ФИО5лейского поселкового Совета *** года, однако не зарегистрирован в БТИ. В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей до *** года, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. После чего он представлялся в бюро технической инвентаризации для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности. Право собственности на приобретенный жилой дом в соответствии со статьей 135 ГК РСФСР возникает с момента регистрации договора купли - продажи. В соответствии со статьями 8, 131 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно сведений ОГУП « Обл. ЦТИ» по ***, по состоянию на *** года собственником жилого дома по адресу : ***, ***, пос. ФИО5, ***, числится ФИО3 По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** права на спорное недвижимое имущество – жилой дом по адресу : ***, ***, пос. ФИО5, *** государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Согласно данных Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа ***, жилой дом по адресу : ***, ***, пос. ФИО5, *** городского округа не числится. По сообщению нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа ФИО4, наследственное дело после умершей ***года ФИО3 не заводилось. Вахитова Гальниса зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу : ***, пос. ФИО5, ***, с *** года, что подтверждается домовой книгой и справкой администрации п. ФИО5 городского округа. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6 суду пояснили, что в *** году истец Вахитова приобрела по договору купли – продажи у ФИО3 жилой дом *** по *** в пос. ФИО5. С *** года Вахитова со своей семьей зарегистрирована и проживает в указанном доме. Её прав на жилой дом никто не оспаривает. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным признать за Вахитовой Г. право собственности на жилой дом. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. На основании ст. ст. 218 ГК РФ, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Вахитовой Гальнисой право собственности на жилой дом расположенный по адресу : ***, ***, пос. ФИО5, *** ( *** Решение может быть обжаловано в *** суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд. Председательствующий: Н.Е. Шунина