г. Верхний Уфалей *** года

Верхнеуфалейский городской суд г. Верхнего Уфалея Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хлопковой Нины Николаевны к Джумаяну Гору Абрамовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Хлопкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Джумаяну Г.А. о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения – жилого *** по *** г. Верхнего Уфалея Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником указанного жилого дома общей площадью 39,5 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** года.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик: Джумаян Гор Абрамович.

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, за жилье и коммунальные услуги не платит, совместное хозяйство не ведет, поэтому не может считаться членом её семьи.

В судебном заседании истица Хлопкова Н.Н. на своих требованиях настаивала, пояснила, что собирается продать дом, однако ей это не удается, так как покупатели отказываться покупать дом с жильцом.

Представитель ответчика – адвокат Кошелев С.В., участвовавший в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчика Джумаяна Г.А. возражал, с исковыми требованиями не согласен, так как у ответчика может не быть другого жилья.

Выслушав объяснения истицы, свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, считающего возможным выселить ответчика Джумаяна Г.А. из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой *** по *** г. Верхнего Уфалея Челябинской области, принадлежит истице Хлопковой Н.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *** года за ***, регистрация права собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** *** от *** года.

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждено домовой книгой и справкой, выданной Администрацией Верхнеуфалейского городского округа *** орт ***.

Согласно показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8, а также пояснениям истицы ответчик Джумаян Г.А. в спорном жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Хлопковой Н.Н. о выселении из её дома ответчика Джумаяна Г.А., так как установлено, что он в доме зарегистрирован, но фактически не проживает, следовательно, не приобрел права проживания в данном жилом помещении. Местонахождения Джумаяна Г.А. в настоящее время неизвестно.

В соответствии со статьей 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В связи с тем, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением ввиду его не проживания, он обязан освободить жилое помещение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, и он не может добровольно освободить указанное жилое помещение, то он подлежит выселению на основании решения суда.

Снятие с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Джумаяна Г.А. понесенные истицей расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хлопковой Нины Николаевны удовлетворить.

Выселить Джумаяна Гора Абрамовича из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: *** ***, ***, ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Джумаяна Гора Абрамовича в пользу Хлопковой Нины Николаевны возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.

На решение может быть принесено представление прокурором в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в *** суд. Решение может быть обжаловано сторонами в *** суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья:                                                                 Д.Р. Ельцова