***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре КрупицаИ.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помазкиной Натальи Геннадьевны, Помазкина Анатолия Александровича к Помазкину Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: *** ***, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования обосновали тем, что являются собственниками спорной квартиры. Ответчик на протяжении 8 лет не проживает в квартире, при этом в связи с регистрацией сохраняет право пользования. Фактически ответчик проживает по адресу: *** «***, которая является собственностью его семьи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцам неудобства для его пользования и распоряжения, так, истцы за ответчика оплачивают коммунальные услуги, их беспокоят посторонние люди и организации при розыске ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истцы Помазкина Н.Г., Помазкин А.А. на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Помазкин Е.А. исковые требовании не признал, пояснил, что желает сохранить регистрацию в родительской квартире, своего жилья не имеет.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками трехкомнатной ***, площадью 54,8 кв.м. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан *** от *** являются в равных долях Помазкина Наталья Геннадьевна, Помазкин Анатолий Александрович.

Согласно справке МУП «Предприятие коммунальных платежей г. В. Уфалея» на *** в указанной квартире были зарегистрированы истцы: Помазкина Н.Г., Помазкин А.А., их дети: ФИО4, Помазкин Е.А.. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы те же лица.

Согласно заявлению *** от *** ответчик от участия в приватизации спорной квартиры отказался, с последствиями исключения он был ознакомлен.

В соответствии с п. 5 договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан *** от *** за ответчиком сохраняется право пользования спорной квартирой.

Из пояснений истцов и ответчика следует, что отказ от участия в приватизации был добровольным.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не поживает с 2001 года, так как создал свою семью, вещей не имеет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. За весь период не проживания в спорной квартире с требованием о вселении не обращался. В настоящее время проживает в *** ***, принадлежащей его жене – ФИО5 и дочери – ФИО6, где имеет временную регистрацию, занимается ремонтом квартиры. Брак между ответчиком и его супругой не расторгнут, с требованиями о выселении его из квартиры она не обращается.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено ответчик приобрел право пользования жилым помещением в спорной квартире, данное право в силу вышеуказанных норм закона и договора носит бессрочный характер.

Однако добровольный выезд ответчика из указанной квартиры в 2001 году в связи с созданием собственной семьи, отсутствие вещей ответчика в квартире, не оплата коммунальных платежей и платежей за квартиру, отсутствие с его стороны попыток вселиться в квартиру, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, дают суду основания сделать вывод о прекращении ответчиком права пользования данным жилым помещением.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд, полагает исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333-19 НК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истцов расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Помазкиной Натальи Геннадьевны, Помазкина Анатолия Александровича, удовлетворить.

Признать Помазкина Евгения Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***, снять с регистрационного учета.

Взыскать с Помазкина Евгения Анатольевича в пользу Помазкиной Натальи Геннадьевны судебные расходы: государственную пошлину 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ельцова Д.Р.