*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Яговкина Геннадия Викторовича к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л:

Яговкин Г.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. В.Уфалей, ***, за его дядей - ФИО2, умершим ***, возникшем при его жизни.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти дяди – ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. В.Уфалей, ***. В указанном доме ФИО2 проживал с момента его застройки и по день смерти, содержал дом, проводил текущий ремонт, пользовался землей. При жизни ФИО2, на основании разрешения на строительство, выданного администрацией Верхнеуфалейского городского округа от *** возвел жилой дом по выше указанному адресу, однако зарегистрировать в установленном законом порядке не успел. Земельный участок, общей площадью 838 кв.м. по адресу : ***, был предоставлен ФИО2 по договору аренды под индивидуальный жилой дом.

Просит признать право собственности на жилой дом по адресу : ***, за ФИО2 на день его смерти – *** и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

В судебное заседание истец Яговкин Г.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик- Администрация Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Ответчик- Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы *** по *** в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражают против заявленных истцом исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился. В письменном отзыве от *** указывают, что права на спорное недвижимое имущество : жилой дом по адресу : *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании Акта обследования индивидуального жилого ***А от *** и в соответствии с Постановлением администрации Верхнеуфалейского городского округа *** *** от ***, жилой дом по адресу : ***, в связи с полной разборкой конструктивных элементов, снят с учета в Верхнеуфалейском филиале ОГУП « Обл. ЦТИ» по ***.

На основании Постановления Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа *** *** от *** между Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа и ФИО2 заключен договор аренды *** от *** на предоставление земельного участка по адресу : ***, для использования в целях под индивидуальный жилой дом.

*** ФИО2 выдано разрешение № *** на строительство объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом, площадь застройки - 38кв.м., площадь земельного участка -838 кв.м., расположенного по адресу : ***.

Судом установлено, что строительство жилого дома было завершено и ФИО2 въехал для проживания в жилой дом по адресу : ***, что подтверждается показаниями свидетелей и домовой книгой.

Согласно технического паспорта на жилой дом от *** и кадастрового паспорта от ***, жилой дом по адресу : *** является объектом завершенного строительства и имеет общую площадь 28, 5 кв.м.

*** ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданного отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа ***.

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 регистрацию права собственности на жилой дом при жизни не оформил, и такая возможность им утрачена в связи со смертью.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду подтвердили, что проживали по соседству с умершим ФИО2. Жилой дом ФИО2 строил своими силами, за счет собственных средств, на отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке. Его прав на дом никто не оспаривал. По день смерти ФИО2 проживал один в жилом *** в ***. Детей и супруги у него не было. Истец Яговкин Г.В. приходится племянником ФИО2

Учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не успел, суд полагает возможным признать право собственности, как возникшее при жизни на жилой дом по адресу : ***, за умершим *** ФИО2.

В ходе судебного заседания также установлено, что ФИО2 и ФИО3 являлись полнородными братьями, что подтверждается свидетельствами о их рождении.

Истец Яговкин Г.В. приходится сыном ФИО3, умершему ***, что подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельством о смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1143 ч.2 ГК РФ, дети полнородных братьев и сестер наследодателя ( племянники и племянницы) наследуют по праву представления.

Наследников первой очереди, после смерти ФИО2, судом не установлено.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает обоснованными требования истца и подлежащими удовлетворению о включении в наследственную массу права собственности ФИО2 на жилой дом.

На основании ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершим *** право собственности, как возникшее при его жизни, на жилой дом, общей площадью 28, 5 ( двадцать восемь целых пять десятых) кв.м. по адресу: *** ( один).

Включить указанное имущество в наследственную массу, после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд ***.

Председательствующий : Шунина Н.Е.