*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Н.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Марины Ивановны к Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Иванова М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу : ***

Свои требования истец обосновала тем, что в 1990 годах под строительство индивидуального гаража был выделен земельный участок по адресу: *** Денежные средства за предоставленный земельный участок выплачены в полном объеме. Гараж был построен своими силами на отведенном земельном участке в течение двух лет. В настоящее время она несет расходы по содержанию гаража, в том числе плату за электроэнергию, осуществляет права и обязанности собственника.

Просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: ***..

В судебном заседании истец Иванова М.И. участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ивановой М.И. - Буркова Н.Н., действующая на основании доверенности от ***, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков- Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по *** в судебное заседание не явились. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в судебное заседание не явился. Представили в суд отзыв от ***, согласно которого просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленного требования.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился. В письменном отзыве от *** указали, что права на спорное недвижимое имущество: гараж по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. При наличии сведений и доказательств, достаточных для принятия судом решения в соответствии с нормами действующего законодательства РФ, Федеральная регистрационная служба не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ивановой М.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истцу Ивановой М.И. под строительство гаража был отведен земельный участок по адресу : *** А.

Согласно справке председателя кооператива ФИО4, избранного на должность председателя, согласно протокола собрания ***, Иванова М.И. является владельцем гаража по адресу : ***.

Решением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от *** подтверждено, что земельный участок по адресу: *** поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ***.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Верхнеуфалейского городского округа *** от *** следует, что гараж по *** расположен в пределах территории земельного участка, отведенного для строительства гаражей.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ***, общая площадь гаража, расположенного по адресу : ***..

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от *** следует, что в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду подтвердили, что являются соседями по гаражу. Им известно, что место в гаражно- строительном кооперативе « ***» по *** в *** было отведено Ивановой М.И. в 1990 годах. Гараж Иванова М.И. строила за счет собственных средств, на отведенном для строительства гаража земельном участке. Строительство велось на протяжении двух лет. С 1992 года Иванова М.И. пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт. Споров о границах земельного участка не имеется.

Установлено, что гараж, расположенный в *** был возведен Ивановой М.И. С момента окончания строительства и по настоящее время данное нежилое строение и земельный участок используются Ивановой М.И. по назначению, она владеет и пользуется гаражом, без надлежаще оформленных документов, считая себя собственником гаража, поддерживая его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. С учетом изложенного следует признать исковые требования Ивановой М.И. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивановой Мариной Ивановной право собственности на гараж, общей площадью *** расположенный на земельном участке по адресу : ***

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий : Шунина Н.Е.