О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.

при секретаре Крапивиной Е. А.

с участием: истца Ивановой Г.Г. и её представителя Беспалова А.Г., ответчика Кисягулова Р.Г

представителя заинтересованного лица –Государственного учреждения Управление Пенсионного Фонда РФ *** Кулябиной М.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Гульнары Гайнитдиновны к Кисягулову Рашиду Гайнулловичу о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка недействительными

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Кисягулову Р.Г. о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка недействительными.

Свои требования истец обосновала тем, что по договору купли – продажи недвижимого имущества, заключенного ***, приобрела у ответчика Кисягулова Р.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : ***, *** Согласно вышеуказанного договора, она приобрела у ответчика Кисягулова Р.Г. недвижимое имущество за 400 000 рублей, из которых должна была выплатить продавцу Кисягулову Р.Г. 330 000 рублей за счет заемных средств, предоставленных ООО « Ритм – К» в течение 3 дней с даты подписания договора и 70 000 рублей за счет собственных средств в день заключения договора купли – продажи, до его подписания. Договор купли – продажи недвижимого имущества от *** был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ***, выданы Свидетельства о государственной регистрации права. Однако до настоящего времени денежные средства по данному договору она не передала ответчику. При заключении договора купли – продажи ответчик Кисягулов Р.Г. ввел её в заблуждение относительно технического состояния жилого дома и его стоимости. Согласно отчета об оценке № *** об определении рыночной стоимости жилого дома составленного независимым оценщиком, индивидуальным предпринимателем ФИО4, стоимость жилого *** по *** в *** по состоянию на *** составляет 147 000 рублей.

Просит признать договор купли – продажи жилого дома и земельного участка от ***, заключенный между ней и Кисягуловым Р.Г. недействительным. Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок недействительными. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ***, *** за ответчиком Кисягуловым Р.Г. Взыскать с ответчика Кисягулова Р.Г. в её пользу расходы по оплате услуг оценщика - 2000 рублей, расходы по оплате юридических услуг и возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Иванова Г.Г. заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска. Пояснила, что спор с ответчиком разрешен добровольно. Жилой дом и земельный участок по адресу: ***, *** переоформлен на имя ответчика. От взыскания с ответчика Кисягулова Р.Г. в её пользу расходов по оплате услуг оценщика в сумме 2000 рублей, расходов по оплате юридических услуг и возмещения расходов по оплате государственной пошлины отказывается. Просит принять отказ от иска.

Представитель истца Ивановой Г.Г. – Беспалов А.Г. поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик Кисягулов Р.Г. в судебном заседании пояснил, что согласен на прекращение производства по данному гражданскому делу.

Представитель Государственного учреждения Управление Пенсионного Фонда РФ *** Кулябина М.М. в судебном заседании пояснила, что оставляет решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положений ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку право истца на отказ от иска закреплено законом, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в данном случае отказ от иска может быть принят судом, поскольку ответчиком добровольно исполнены требования истца. Согласно договора купли – продажи, заключенного *** между Ивановой Г.Г. и Кисягуловым Р.Г., Иванова Г.Г. продала Кисягулову Р.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : ***, ***, тем самым стороны перешли в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора купли – продажи недвижимого имущества ***..

Судом истцу Ивановой Г.Г. разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Таким образом, в данном случае имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять от истца Ивановой Гульнары Гайнитдиновны отказ от иска.

Производство по гражданскому делу по иску Ивановой Гульнары Гайнитдиновны к Кисягулову Рашиду Гайнулловичу о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка недействительными, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Шунина Н.Е.