Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***

*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмухаметовой Эльзы Владимировны, Мухаметшиной Аэлины Илдусовны, Мухаметшиной Юлии Илдусовны к Ярмухаметову Эльбрусу Салаватовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ярмухаметова Э.В., Мухаметшина А.И., Мухаметшина Ю.И. обратились в суд с иском к Ярмухаметову Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом *** по *** и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировали тем, что на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом *** *** являются собственниками спорного дома по 1/3 доле в праве каждая.

Ярмухаметов Э.С. был зарегистрирован в доме, так как Ярмухаметова Э.В. состояла с ним в браке. На сегодняшний день брак расторгнут, семейные отношения прекращены, в доме он не проживает. Когда приходит в дом устраивает скандалы, оскорбляет Ярмухаметову Э.В. и ее детей. Добровольно ключи не возвращает, с регистрационного учета не снимается.

Истица Ярмухаметова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, ключи от дома не отдает, иногда приходит в дом, когда находится в состоянии опьянения, скандалит, оскорбляет детей, тем самым он ущемляет право собственности ее и ее детей - Мухаметшиной А.И., Мухаметшиной Ю.И. на дом, создает неудобства в его использовании.

Истцы Мухаметшина А.И., Мухаметшина Ю.И. в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Ярмухаметов Э.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Выслушав истицу, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет жилой дом общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Собственниками указанного дома являются Ярмухаметова Э.В. (ранее ФИО8, ФИО9) Мухаметшина А.И., Мухаметшина Ю.И. на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. В. *** *** за ***, зарегистрированного в БТИ г. В. Уфалея *** (л.д.19).

В настоящее время в доме зарегистрированы: истцы Ярмухаметова Э.В., Мухаметшина А.И., Мухаметшина Ю.И., ФИО10, ФИО11 и ответчик - Ярмухаметов Э.С., что подтверждено справкой, выданной администрацией Верхнеуфалейского городского округа от *** за ***.

Ответчик Ярмухаметов Э.С. был зарегистрирован в спорном жилом доме с *** (л.д. 20), так как с состоял в браке с истицей Ярмухаметовой Э.В.. В настоящее время брак между Ярмухаметовыми расторгнут, что следует из Свидетельства о расторжении брака, выданного *** (л.д.12).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ответчик членом семьи истцов не является, в доме не проживает, самостоятельного права пользования домом не имеет, спорный дом необходим истцам для личного пользования и регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истцов как собственника.

Поскольку ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав (в том числе и права собственности) допускает пресечение действий не только нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения права в будущем, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов и признать Ярмухаметова Эльбруса Салаватовича утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.cт.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярмухаметовой Эльзы Владимировны, Мухаметшиной Аэлины Илдусовны, Мухаметшиной Юлии Илдусовны удовлетворить.

Ярмухаметова Эльбруса Салаватовича признать утратившего право пользования домом ***) по *** в *** и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова