З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***

*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора *** Алифяна Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жариновой Алёны Александровны к Бунакову Александру Петровичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Жаринова А.А. обратилась в суд с иском к Бунакову А.П. о выселении из жилого помещения – *** без предоставления другого жилого помещения. Свои требования обосновала тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ***. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 – мать, Бунаков Александр Петрович – отец.

Ответчик – Бунаков Александр Петрович в указанном жилом помещении не проживает с 2010 года, за жилье и коммунальные услуги не платит, совместное хозяйство с ней не ведет, поэтому он не может считаться членом её семьи.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что действиями ответчика нарушены права собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Бунаков А.П. в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Выслушав мнение истицы, свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора *** Алифян Р.К., считающего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение –квартира №***, была предоставлена матери истицы ФИО1 и членам ее семьи: ответчику Бунакову А.П., детям – Алене, Наташе и свекрови ФИО9.

Данное жилое помещение *** было передано в собственность ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан за ***. Ответчик Бунаков А.П. в соответствии с п. 5 данного договора сохраняет право пользования жилым помещением. Согласно справки МУП «Предприятие коммунальных платежей Верхнеуфалейского городского округа, выданной на момент приватизации ответчик был зарегистрирован в квартире с 1993 года (л.д. 715).

В настоящее время собственником спорной квартиры является истица Жаринова А.А., на основании договора дарения от ***, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от ***.

В соответствии с п. 3 договора дарения на момент его подписания в квартире зарегистрированы ФИО1 – бывший собственник квартиры и ответчик Бунаков А.П., которые сохраняют право пользования данной квартирой.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 – мать истица и ответчик – Бунаков Александр Петрович, что подтверждено справкой МУП «Предприятие коммунальных платежей Верхнеуфалейского городского округа» от ***.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что между истицей, являющейся дочерью ответчика, при заключении договора дарения в сентябре 2010 года заключено соглашение, которым ответчик приобрел право пользования жилым помещением в спорной квартире, данное право в силу вышеуказанных норм закона и договора носит бессрочный характер.

Доводы истицы о том, что ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, суд во внимание не принимает, так как в судебном заседании доказательств данного не добыто.

Ссылка истицы о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, также не состоятельна, так как задолженность по спорной квартире образовалась за период с *** по ***, в данной квартире кроме ответчика зарегистрирована его супруга.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жариновой Алёны Александровны, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Верхнеуфалейский городской суд ***.

Судья: Д.Р. Ельцова