*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Верхнеуфалейского городского округа к Золотову Сергею Степановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Верхнеуфалейского городского округа обратилась в суд с иском к Золотову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Свои требования обосновали тем, что на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования *** от *** администрация Верхнеуфалейского городского округа предоставила Золотову Сергею Степановичу во владение и пользование сроком на один год жилое помещение *** в ***, состоящей из одной комнаты, жилой площадью 19,6 кв.м..

Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования *** от ***, выданный Золотову Сергею Степановичу на жилое помещение *** в *** утратил силу ***. Золотов С.С. в администрацию Верхнеуфалейского городского округа с письменным заявлением о продлении вышеуказанного договора не обращался.

Золотов Сергей Степанович до сих пор зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, но фактически не проживает по адресу регистрации, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, помощи в поддержании жилого помещения в состоянии пригодном для проживания не оказывает. Фактически место проживания Золотова Сергея Степановича неизвестно.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Верхнеуфалейского городского округа Рябов П.С. на своих требованиях настаивал, пояснил, что

Представитель ответчика – адвокат Новикова Т.И., участвовавшая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчика Золотова С.С. возражала, с исковыми требованиями не согласна, так как у ответчика может не быть другого жилья.

Заинтересованное лицо – МУП «Предприятие коммунальных платежей ***» в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Кроме того, сообщили, что по данным юридического отдела МУП «ПКП» Золотов Сергей Степанович согласно договору коммерческого найма был зарегистрирован по месту жительства с *** до *** по адресу: ***, но на сегодняшний день Золотов С.С. с регистрационного учета не снят.

Заинтересованное лицо – Верхнеуфалейский отдел Управления федеральной миграционной службы в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - *** было предоставлено истцу по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования *** от *** на один год и действует с *** до ***.

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждено справкой о регистрации по месту жительства, выданной *** за *** МУП "Предприятием коммунальных платежей Верхнеуфалейского городского округа".

Согласно акту обследования жилого помещения от *** ответчик Золотов С.С. спорным жилым помещением не пользуется.

Согласно расшифровке лицевого счета по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ***11 долг ответчика составляет 3729,61 рублей копейка за период с *** по ***.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе и в случае, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Аналогичные требования предусмотрены договором найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от *** (п. 4.2, 43).

Согласно показаниям свидетеля ФИО5, она с несовершеннолетними детьми проживает в спорном жилом помещении с ***, Золотов С.С. там не проживал и не проживает в настоящее время, вещей Золотова С.С. в квартире нет.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании Золотова С.С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***, так как установлено, что он в квартире зарегистрирован, но фактически не проживает, следовательно, утратил права проживания в данном жилом помещении. Местонахождения Золотова С.С. в настоящее время неизвестно. Кроме того, Золотов С.С. не вносил плату за коммунальные услуги более 6 месяцев.

Снятие с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Поэтому, суд считает необходимым взыскать с ответчика Золотова С.С. государственную пошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Верхнеуфалейского городского округа удовлетворить.

Золотова Сергея Степановича признать утратившим право пользования жилым помещением – ***, снять с регистрационного учета.

Взыскать с Золотова Сергея Степановича государственную пошлину 200 (двести) рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова