*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ворониной Татьяны Николаевны к Останину Владимиру Дмитриевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Воронина Т.Н. обратилась в суд с иском к Останину В.Д. о выселении из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения – ***, без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец обосновал тем, что она на оснований договора купли-продажи от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от *** является собственником *** в ***.

Кроме нее и членов ее семьи в доме зарегистрирован и проживает Останин В.Д.. Добровольно освобождать дом не желает.

В судебном заседании истица Воронина Т.Н. на своих требованиях настаивала, пояснила, что является собственником дома, где проживает Останин В.Д., который родственником ей не является. Проживая в доме, довел его до антисанитарного состояния, за домом не следит, его не содержит.

Ответчик Останин В.Д. участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, считающего возможным выселить ответчика Останина В.Д. из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение –дом № 108 по ***, принадлежит истице Ворониной Т.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** и договора купли-продажи от ***, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***, о чем выдано свидетельство серии ***.

В настоящее время в спорном доме зарегистрированы: истица, ее несовершеннолетняя дочь - ФИО4, а также ФИО5, ФИО6 и ответчик - Останин В.Д..

Ответчик Останин В.Д. родственником ей не является и не являлся. Он бывший собственник 5/8 доли спорного жилого дома, который сохранил право пользование.

Из пояснений истицы и свидетелей Захаровых, следует, что Останин В.Д., проживая в доме, не осуществляет уход за ним, допустил нахождение части дома в антисанитарном состоянии, указанное также подтверждено актом обследования с целью гигиенической оценки от ***, из которого следует, что вторая половина *** г. В. *** не соответствует Сан ПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Кроме того, поведение ответчика Останина В.Д., ущемляет ее права как собственника, так как он постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, без разрешения использует ее дрова для отопления дома, и другое.

Истица пояснила, что добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает.

В соответствии с ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Ворониной Т.Н. о выселении Останина В.Д. без предоставления другого жилого помещения из спорного дома, так как установлено, что самостоятельного права на жилой дом он не имеет, из-за ненадлежащего исполнения своих обязательств, по сохранению дома истица, являясь собственником, просит об устранении препятствий в пользовании домом, следовательно, у Останина В.Д. прекращено право пользование домом.

Останин В.Д. добровольно освободить указанное жилое помещение не желает, пэтому он подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Останина В.Д. понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ворониной Татьяны Николаевны, удовлетворить.

Выселить Останина Владимира Дмитриевича из жилого помещения – *** (***) по ***, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Останина Владимира Дмитриевича в пользу Ворониной Татьяны Николаевны возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.

В соответствии со ст. 237 УПК РФ Останин В.Д. вправе подать в Верхнеуфалейский городской суд, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть принесено представление прокурором в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в Челябинский областной суд. Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова