<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхнеуфалейский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодунова Олега Анатольевича к Сергеевой Татьяне Викторовне об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

Бодунов О.А. обратился в суд с иском к Сергеевой Т.В.об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению имуществом путем передачи ключей от входной двери.

Свои требования обосновал следующим. На основании решения Верхнеуфалейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным имуществом пользоваться по своему усмотрению возможности, не имеет, так как ответчица отказывается передать ключи от входной сейфовой двери, чем нарушает права по владению имуществом.

Истец Бодунов О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил определить семидневный срок для передачи ключей с момента вступления решения суда в законную силу. Также пояснил, что намерен продать долю в праве общей долевой собственности, однако не имеет возможности покупателям показать имущество, потенциальные покупатели, узнав о конфликте с Сергеевой Т.В. отказываются, так как не желают быть втянуты в данный конфликт.

Ответчица Сергеева Т.В. в судебном заседании участие не принимала, в телефонограмме, принятой секретарем судебного заседания просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к мнению о том, что исковые требования Бодунова О.А. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Бодунов О.А. и Сергеева Т.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности по 1/2 доли в праве.

Указанное следует из решения Верхнеуфалейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определением судебной коллегией по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения. Регистрация права собственности за Бодуновым О.А. подтверждена Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснению истца ключ от спорной квартиры находится у ответчицы, которая не желает его передавать истцу.

При рассмотрении дела по иску Бодунова О.А. к Сергеевой Т.В. и ФИО4 о разделе общего имущества и признании договора дарения недействительным, вопрос о вселении и передачи ключей от спорной квартиры, не решался.

Из решения следует, что квартира приобретена в период брака Бодунова О.А. и Сергеевой Т.В. и по обоюдному согласию была зарегистрирована на имя ответчицы. До обращения в суд с требованием о разделе квартиры Сергеева Т.В. без согласия Бодунова О.А. ею распорядилась, подарив ее сыну – ФИО4. Кроме того, в решении указано, что Сергеева Т.В. выгнала Бодунова О.А. из спорной квартиры. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания полагать, что Бодунов О.А. действительно не имел ключей от спорной квартиры, чем было нарушено его право, как собственника ? доли в праве общей собственности на имущество - квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение5м в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем возложения на ответчицу обязанности по передаче ключей от входной двери спорной квартиры.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истец просил определить срок для исполнения действий - 7 дней после вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно, представленного чека от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина 200 рублей.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бодунова Олега Анатольевича к Сергеевой Татьяне Викторовне об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, путем передачи ключей от входной двери, удовлетворить.

Обязать Сергееву Татьяну Викторовну передать Бодунову Олегу Анатольевичу ключи от входной двери <адрес> (<адрес>) в <адрес> <адрес> по <адрес> в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу.

.

Взыскать с Сергеевой Татьяны Викторовны в пользу Бодунова Олега Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова