*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Плащинской Елены Ивановны к Куртаевой Ларисе Анатольевне, Куртаеву Анатолию Эдуардовичу о выселении из жилого помещения без предоставления жилой площади и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Плащинская Е.И. обратилась в суд с иском к Куртаевой Л.А. и Куртаеву А.Э. о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения – жилого ***, без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец обосновала тем, что *** она оформила наследство по завещанию на указанный жилой дом. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Куртаева Лариса Анатольевна и Куртаев Анатолий Эдуардович. Однако ответчики в указанном жилом помещении не проживают, место их фактического проживания ей неизвестно. В отделении Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в г. Верхнем Уфалее выписать их из дома ей отказали. Наличие посторонних лиц, зарегистрированных в её доме, мешают ей полноправно распоряжаться домом, так как накладывают на неё дополнительные обязательства.

В судебном заседании истец Плащинская Е.И. на своих требованиях настаивала, пояснила, что Куртаева Л.А. и Куртаев А.Э. в спорном жилом помещении не проживают, они были зарегистрированы прежним собственником.

Представитель ответчиков – адвокат Новикова Т.И., участвовавшая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчиков Куртаевой Л.А. и Куртаева А.Э. с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, считающего возможным выселить ответчиков Куртаеву Л.А. и Куртаева А.Э. из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой *** принадлежит истцу Плащинской Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от ***.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Плащинской Е.И. о выселении из спорного дома ответчиков Куртаевой Л.А., Куртаева А.Э., так как установлено, что они были зарегистрированы прежним собственником ***, в настоящее время в доме не проживают, следовательно, утратили право пользования домом. Так как место жительства ответчиков неизвестно, и они не могут добровольно освободить указанное жилое помещение, то они подлежат выселению на основании решения суда, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с п. 31 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков Куртаевой Л.А. и Куртаева А.Э. понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, в равных долях.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плащинской Елены Ивановны удовлетворить.

Выселить Куртаеву Ларису Анатольевну и Куртаева Анатолия Эдуардовича из жилого помещения – жилого ***, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отделение управления федеральной регистрационной службы России по Челябинской области в г. Верхнем Уфалее снять Куртаеву Ларису Анатольевну и Куртаева Анатолия Эдуардовича с регистрационного учета по месту жительства - жилого ***.

Взыскать солидарно с Куртаевой Ларисы Анатольевны и Куртаева Анатолия Эдуардовича в пользу Плащинской Елены Ивановны возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей, в равных долях, то есть по 100 рублей.

На решение может быть принесено представление прокурором в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в Челябинский областной суд. Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова