З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***

*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекходжаевой Нульнур Хисамовны к Мунирову Вагизу Хисамутдиновичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бекходжаева Г.Х. обратилась в суд с иском к Мунирову В.Х. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – ***. Свои требования обосновала тем, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от ***, право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***.

В указанной квартире с 2005 года зарегистрирован (прописан) ответчик, который является её родным братом. Ответчик фактически никогда не проживал по месту регистрации, регистрация ему была нужна для трудоустройства в городе Верхнем Уфалее, по устной договоренности на один год. По истечении указанного срока он не выписался из жилого дома. Ответчик ни разу не предпринимал попыток вселиться и проживать в доме. В настоящее время ответчик проживает по адресу: ***, с гражданской супругой. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик ни разу не оплачивал коммунальные услуги, в расходах на содержание, ремонт не участвовал.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не выписывается из дома, несмотря на её неоднократные требования об этом, так как у него нет жилого помещения в собственности, где можно было бы зарегистрироваться (прописаться), просит выселить его и снять с регистрационного учета.

Истец Бекходжаева Г.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что действиями ответчика нарушены права собственника. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Муниров В.Х. в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения сторон в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной миграционной службы по *** в *** в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей и заключение помощника прокурора *** Самойловой О.В., полагающего возможным выселить ответчика из указанного жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец – Бекходжаева Г.Х. является собственником *** на основании договора дарения от ***, право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ***.

В настоящее время в доме зарегистрированы: Вараксин Артём Николаевич *** года рождения, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Муниров Вагиз Хисамутдинович, что подтверждено справкой Администрации Черемшанки Верхнеуфалейского городского округа от ***, а также домовой книгой.

Из пояснений истца, следует, что ответчик Муниров В.Х. является родным братом, был зарегистрирован матерью истицы (бывшим собственником дома) в спорном доме в 2005 году. По месту регистрации фактически не проживает, вещей не имеет, проживает отдельной семьей, в доме супруги по адресу: г. В. Уфалей ***, совместного хозяйства с истицей не ведет и никогда не вел.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ответчик членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Снятие с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Мунирова В.Х. понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бекходжаевой Гульнур Хисамовны, удовлетворить.

Выселить Мунирова Вагиза Хисамутдиновича из жилого помещения –дома №*** по ***, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Мунирова Вагиза Хисамутдиновича в пользу Бекходжаевой Гульнур Хисамовны возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Муниров В.Х. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.Р. Ельцова