*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ишимниковой Натальи Александровны к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о принятии в муниципальную собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Ишимникова Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о принятии в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Свои требования обосновала тем, что является нанимателем данного жилого дома на основании ордера *** от ***. Она обратилась в Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа для приватизации указанного жилого помещения в соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа ответило ей, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Верхнеуфалейского городского округа. Принятие в муниципальную собственность осуществляется на основании решения Верхнеуфалейского городского суда.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она хочет приватизировать свой дом, но поскольку Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа не принимает жилой дом в муниципальную собственность, она этого сделать не может, тем самым нарушается её право на приватизацию.

В судебном заседании истец Ишимникова Н.А. на заявленных исковых требованиях настаивала.

Представитель Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что для принятия в муниципальную собственность нужны основания, в частности решение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от *** *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, необходимым условием приватизации занимаемого истцом жилого помещения, является факт принятия жилого помещения в муниципальную собственность и заключение с истцом договора социального найма на жилое помещение.

В судебном заседании установлены те обстоятельства, на которые ссылается истец. Они подтверждаются письменными доказательствами:

ордером *** серии 0-35 от ***, выданным на имя Ишимниковой Н.А. с семьей, состоящей из 5 человек, на право занятия 1 комнат, всего жилой площадью 19,1 в *** ***;

справкой о регистрации по месту жительства по адресу: ***: ФИО3 и Ишимниковой Н.А.;

копией паспорта истца, согласно которому она зарегистрирована в вышеуказанном доме с 2004 года;

сообщением Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о том, что вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится.

В настоящее время, указанное обстоятельство явилось препятствием для истца, желающей реализовать свое право на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 19 п. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный.

Ни администрация Верхнеуфалейского городского округа, ни Управление имущественных отношений не ссылались на то обстоятельство и не представили доказательств, что дом или жилое помещение в доме, где проживает истец, находится в государственном или частном фонде, следовательно, занимаемое истицей жилое помещение должно находиться в муниципальной собственности Верхнеуфалейского городского округа, поскольку находится на территории округа.

В связи с тем, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального жилищного фонда, на сегодняшний день у Администрации округа отсутствуют основания для предоставления истице занимаемого ею жилого помещения по договору социального найма, а в дальнейшем и бесплатной приватизации жилого помещения, что нарушает жилищные права истицы.

Данное обстоятельство вытекает из положений ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, согласно которой по договору социального найма предоставляются жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Таким образом, исковые требования Ишимниковой Н.А. подлежат удовлетворению в части передачи в муниципальную собственность занимаемого ею жилого помещения по адресу: ***, и в дальнейшем заключения с ней договора приватизации жилого помещения.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа принять в муниципальную собственность Верхнеуфалейского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд.

Судья: Д.Р. Ельцова