*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жамилова Эдуарда Фатиховича к Администрации Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Жамилов Э.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу : ***, д. Даутово, ***, за его бабушкой ФИО2, умершей ***, возникшем при её жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указал, что *** умерла его бабушка ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г***, ***.. Земельный участок под домом принадлежал ФИО2 на основании Государственного акта *** от 2003 года : на праве собственности -0,15 га, пожизненно наследуемом владении – 0, 0188 га.. Жилой дом стоит на техническом учете в БТИ, однако право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Признание права собственности, возникшего при жизни, на жилой дом, необходимо для оформления наследственных прав. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, так как ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом, поэтому он не может быть включен в наследственную массу.

Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу : ***, д. *** за ФИО2 на день её смерти – *** и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец Жамилов Э.Ф. участия не принимал. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Жамилова Э.Ф. - Матвеев Г.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что строительство жилого дома осуществляла при жизни ФИО2

Ответчик - Администрация Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что в соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании Решения главы администрации *** *** от ***, был предоставлен земельный участок, площадью 0, 1688 га, в том числе в собственность – 0, 15 га, в пожизненное наследуемое владение – 0, 0188 га для личного подсобного хозяйства по адресу: ***. Где также указано, что жилой дом закрепляется за ФИО2, что подтверждается Государственным актом право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения ***, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за ***.

Факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения ***, подтвержден решением *** городского суда *** от ***.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, жилой *** в *** по состоянию на *** состоял на техническом учете в бюро технической инвентаризации, где собственником указана ФИО2, площадь земельного участка – 1688 кв.м.

Факт регистрации и проживания ФИО2 в *** в д. Даутово г. В. *** подтверждается справкой Главы администрации *** от ***, согласно которой ФИО2, ***, постоянно по день смерти, т.е. до *** проживала и была зарегистрирована по адресу : ***, д. Даутово, ***.

Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации *** ***, ФИО2 умерла ***.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** права на жилой дом и земельный участок по адресу: *** государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы.

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 регистрацию права собственности на жилой дом при жизни не оформила, и такая возможность ею утрачена в связи со смертью.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого *** по состоянию на *** составляла 41, 2 кв.м.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду подтвердили, что являются жителями д. Даутово. ФИО2 по день смерти проживала по адресу: г***. Вместе с ней по указанному адресу проживал Жамилов Э.Ф., который осуществлял её погребение. После смерти ФИО2, Жамилов Э.Ф. обрабатывает земельный участок, перекрыл крышу на доме.. Споров о границах земельного участка не имеется.

Учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не успела, суд полагает возможным признать право собственности, как возникшее при жизни на жилой дом по адресу : ***, д. Даутово, *** за умершей *** ФИО2.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает обоснованными требования истца и подлежащими удовлетворению о включении в наследственную массу права собственности ФИО2 на жилой дом.

На основании ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершей *** право собственности, как возникшее при её жизни, на жилой дом, площадью 41, 2 ( сорок одна целая две десятых) кв.м., расположенный на земельном участке. площадью 1688 кв.м. по адресу : ***

Включить указанное имущество в наследственную массу, после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Шунина Н.Е.