*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой Тамары Александровны к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** за её мужем - ФИО2, умершим ***, возникшем при его жизни.

В обоснование исковых требований истица указала, что *** совместно с мужем ФИО2 приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ***. В качестве покупателя в договоре купли – продажи указан её муж. Договор купли- продажи удостоверен исполкомом *** поселкового совета. После подписания договора купли – продажи и передачи денег продавцу, вселились семьей в дом. С *** по настоящее время она зарегистрирована в доме. *** умер муж ФИО2. В *** года она обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако выяснилось, что договор купли- продажи не зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: *** за ФИО2 на день его смерти – ***.

В судебном заседании истец Васильева Т.А. уточнила исковые требования. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: *** за ФИО2 на день его смерти – *** и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Ответчик - Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве от *** просит рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и истица Васильева Т.А. ( до заключения брака Козлова) состояли в зарегистрированном браке с ***.

В период брака, по договору купли - продажи от ***, приобрели у ФИО4 одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками, находящимися по адресу : *** и расположенными на участке земли мерою 616 кв.м. Покупателм по договору купли – продажи является ФИО2 Договор купли – продажи удостоверен секретарем исполкома Нижнеуфалейского поселкового Совета, реестровый номер ***.

После приобретения жилого дома, ФИО2 совместно со своей семьей вселился в дом для проживания, где истица зарегистрирована с *** по настоящее время, что подтверждается справкой Главы администрации ***.

В соответствии с кадастровым паспортом от *** общая площадь жилого *** в *** составляет 47, 30 кв.м.

*** ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Истец Васильева Т.А. является супругой умершего - ФИО2, что подтверждено свидетельством о заключении брака и соответственно наследником первой очереди по закону.

В соответствии со статьями 8, 131 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 регистрацию права собственности на жилой дом при жизни не оформил, и такая возможность им утрачена в связи со смертью.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 со своей семьей: супругой Васильевой Т.А. и дочерью проживал по день смерти по адресу : ***. Дом был приобретен ФИО2 в начале 80 –х годов. По день смерти, ФИО2 владел и пользовался указанным домом как собственник. Его прав на дом никто не оспаривал.

Учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не успел, суд полагает возможным признать право собственности, как возникшее при жизни на жилой дом по адресу : ***, за умершим *** ФИО2.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает обоснованными требования истца и подлежащими удовлетворению о включении в наследственную массу права собственности ФИО2 на жилой дом.

На основании ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершим *** право собственности, как возникшее при его жизни, на жилой дом, общей площадью 47, 30 ( сорок семь целых три десятых) кв.м. по адресу: ***.

Включить указанное имущество в наследственную массу, после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Шунина Н.Е.