*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Уразова Валерия Егоровича к Гизатуллину Мансуру Гиниятовичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Уразов В.Е. обратился в суд с иском к Гизатуллину М.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения – жилого ***. Свои требования истец обосновал тем, что он является собственником указанного жилого дома на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан *** от ***.

С *** по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Гизатуллин М.Г.. Фактически ответчик Гизатуллин М.Г. никогда не проживал по указанному адресу, регистрация ему нужна была для трудоустройства в *** по устной договоренности на один год. По истечении указанного срока ответчик не выписался из жилого дома. Ответчик ни разу не предпринимал попыток вселиться и проживать в доме.

С момента регистрации ответчик Гизатуллин М.Г. в доме не появляется, ни разу не предпринимал попыток вселиться и проживать в нем, в расходах на содержание дома не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время его местонахождения истцу неизвестно.

На основании вышеизложенного, считает ответчика Гизатуллина М.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащим выселению и снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Уразов В.Е. на своих требованиях настаивал.

Представитель ответчика – адвокат Лавров Э.В., участвовавший в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчика Гизатуллина М.Г. с исковыми требованиями не согласился.

Заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы *** в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, и заключение прокурора, считающего возможным выселить ответчика Гизатуллина М.Г. из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой *** принадлежит истцу Уразову В.Е., на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан *** от ***, зарегистрированного в бюро инвентаризации ***.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждено домовой книгой.

Согласно показаниям свидетелей, а также пояснениям истца ответчик Гизатуллин М.Г. в спорном жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Уразова В.Е. о выселении из дома ответчика Гизатуллина М.Г., так как установлено, что он в доме зарегистрирован, но фактически не проживает, следовательно, не приобрел права проживания в данном жилом помещении.

В соответствии со статьей 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В связи с тем, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением ввиду его не проживания, он обязан освободить жилое помещение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, и он не может добровольно освободить указанное жилое помещение, то он подлежит выселению на основании решения суда.

Снятие с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Гизатуллина М.Г. понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уразова Валерия Егоровича, удовлетворить.

Выселить Гизатуллина Мансура Гиниятовича из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Гизатуллина Мансура Гиниятовича в пользу Уразова Валерия Егоровича возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.

На решение может быть принесено представление прокурором в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в Челябинский областной суд. Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова