*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мягкова Александра Григорьевича к Каджаровой Гулаватине Гара кзы, Мусаевой Айне Новрузали кзы, несовершеннолетним ФИО2, ФИО12 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Мягков А.Г. обратился в суд с иском к Каджаровой Г.Г.К., Мусаевой А.Н.К., несовершеннолетним ФИО2, ФИО10 о выселении из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец обосновал тем, что является собственником 1/16 доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 *** года рождения, Каджарова Гулаватин Гара кзы, Мусаева Айна Новрузали кзы *** года рождения, ФИО13 *** года рождения.

Ответчики в указанном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, за жилье и коммунальные услуги не платят, совместное хозяйство с ним не ведут, поэтому они не могут считаться членами его семьи.

В судебном заседании истец Мягков А.Г. на своих требованиях настаивал.

Ответчик Мусаева А.Н.К., Каджарова Г.Г.К., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО10 в судебном заседании участи не принимали.

Представитель ответчиков – адвокат Лавров Э.В., участвовавший в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчиков с требованиями о выселении не согласился.

Третье лицо - Мягкова Г.М., Мягков А.М., Мягков Е.М. просили удовлетворить требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Заинтересованное лицо – Управление социальной защиты населения Верхнеуфалейского городского округа *** в письменном отзыве решение оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело с учетом интересов несовершеннолетних, в отсутствии их представителя.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, а также заключение прокурора, считающего возможным выселить ответчиков Каджарову Г.Г.К., Мусаеву А.Н.К., несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО10 из спорного жилого помещения, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорный *** разделен на две самостоятельные части: 2/3 доли и 1/3 доля в праве собственности.

Собственниками 1/3 доли в праве являются:

истец Мягков А.Г. - 1/6 доля в праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** и свидетельством о государственной регистрации права серия ***, выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ***;

Мягкова Г.М., Мягков А.М., Мягков Е.М. - 1/6 доля в праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** и свидетельствами о государственной регистрации права серии ***, выданными *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, ответчики членами семьи истца и других собственников 1/3 доли в праве не являются. Соглашение с собственниками жилого помещения об его использовании не заключали, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеют, поэтому они обязаны освободить жилое помещение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, и они не могут добровольно освободить указанное жилое помещение, то они подлежат выселению на основании решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном доме препятствует истцу реализовать его право собственности на принадлежащее имущество – дом, по вышеуказанному адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает прав на эту жилую площадь, является административным актом.

Снятие с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Каджаровой Г.Г.К. понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мягкова Александра Григорьевича удовлетворить.

Каджарову Гулаватин Гара кзы, Мусаеву Айну Новрузали кзы и несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 Элхана выселить из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Каджаровой Гулаватин Гара кзы в пользу Мягкова Александра Григорьевича государственную пошлину 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Ельцова