**** ****

Верхнеуфалейский городской суд **** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Н.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кремено Нины Леонидовны к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа **** о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Кремено Н.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа **** о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу : ****.

Свои требования истец обосновала тем, что в конце 80-х годов отделом архитектуры **** под строительство индивидуального гаража по **** ей был выделен земельный участок. Гараж был построен своими силами на отведенном земельном участке, за счет собственных средств. С момента постройки и до настоящего времени она несет расходы по содержанию гаража, осуществляет права и обязанности собственника.

Просит признать за ней право собственности на гараж по адресу : **** общей площадью 34, 5 кв.м..

В судебном заседании истец Кремено Н.Л. поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнила, что строительство гаража было завершено в 1992 году. С момента постройки и до настоящего времени она владеет и пользуется гаражом как собственник. Земельный участок под гараж сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа **** в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве от **** указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело без участия их представителя,

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истцу под строительство гаража был отведен земельный участок по адресу: ****.

Согласно справке председателя гаражного кооператива « ****» от ****, Кремено Н.Л. состоит в гаражном кооперативе « ****» и имеет место и гараж.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ****, общая площадь гаража, расположенного по адресу: ****, составляет 34. 5 кв.м..

Кадастровым паспортом земельного участка от ****, подтверждено, что земельный участок по адресу : ****, сформирован и поставлен на кадастровый учет ****. Разрешенное использование – под гараж.

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **** от **** и сведениям ОГУП « Обл.ЦТИ» по **** права на недвижимое имущество - гараж по адресу: ****,, не зарегистрированы.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что в начале 90-хх годов Кремено Н.Л. был отведен земельный участок под строительство гаража по **** в ****. Гараж Кремено Н.Л. строила своими силами. С момента постройки гаража, с 1992 года и до настоящего времени, Кремено Н.Л. пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, хранит овощи. Споров о границах земельного участка не имеется.

Установлено, что гараж, расположенный в **** был возведен Кремено Н.Л.. Надлежащей регистрации права собственности на спорный гараж Кремено Н.Л. в органах БТИ Верхнеуфалейского филиала не произвела. С момента окончания строительства по настоящее время данное нежилое строение и земельный участок используются Кремено Н.Л. по назначению, она владеет и пользуется гаражом, без надлежаще оформленных документов, считая себя собственником гаража, поддерживая его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. С учетом изложенного следует признать исковые требования Кремено Н.Л. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кремено Ниной Леонидовной, **** года рождения право собственности на гараж, общей площадью 34, 5 ( тридцать четыре целых пять десятых) кв.м., расположенный на земельном участке по адресу : ****

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Шунина Н.Е.