*** ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Н.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фокина Сергея Леонидовича к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Фокин С.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу : ***

Свои требования истец обосновал тем, что в 1990 годах под строительство индивидуального гаража по *** ему был выделен земельный участок. Гараж был построен своими силами на отведенном земельном участке. В настоящее время он несет расходы на его содержание гаража, осуществляет права и обязанности собственника.

Просит признать за ним право собственности на гараж по адресу : ***

В судебном заседании истец Фокин С.Л. поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что 1990 годах земельный участок под строительство гаража ему был выделен председателем гаражного кооператива. Строил гараж своими силами. До настоящего времени владеет и пользуется гаражом как собственник. Земельный участок под гараж сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа *** в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве от *** указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело без участия их представителя,

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Фокина С.Л. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истцу под строительство гаража был отведен земельный участок по адресу : ***

Решением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от *** подтверждено, что земельный участок по адресу: ***, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Разрешенное использование под гараж.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ***, общая площадь гаража, расположенного по адресу: ***..

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от *** и сведениям ОГУП « Обл.ЦТИ» по *** права на недвижимое имущество - гараж по адресу: ***, не зарегистрированы.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом Фокина С.Л. по гаражу, имеют общую стену гаража. В 90-хх годах Фокину С.Л. был отведен земельный участок ***. Гараж Фокин С.Л. строил своими силами. С момента постройки гаража, с 1992 года и до настоящего времени, Фокин С.Л. пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, хранит овощи, ставит автомобиль. Споров о границах земельного участка не имеется.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что помогал Фокину С.Л. строить гараж по ***. Сначала в 1987 году делали отсыпку места под гараж, т.к. местность болотистая. В 1990 году начали строительство гаража. С момента постройки гаража, с 1992 года Фокин С.Л. пользуется гаражом как собственник, ставит в нем свой автомобиль, хранит овощи, делает текущий ремонт.

Установлено, что гараж, расположенный в *** был возведен Фокиным С.Л. Надлежащей регистрации права собственности на спорный гараж Фокин С.Л. в органах БТИ Верхнеуфалейского филиала не произвел, С момента окончания строительства по настоящее время данное нежилое строение и земельный участок используются Фокиным С.Л. по назначению, он владеет и пользуется гаражом, без надлежаще оформленных документов, считая себя собственником гаража, поддерживая его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. С учетом изложенного следует признать исковые требования Фокина С.Л. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фокиным Сергеем Леонидовичем, *** года рождения право собственности на гараж, общей площадью 35, 8 ( тридцать пять целых восемь десятых) кв.м., расположенный на земельном участке по адресу : ***

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Шунина Н.Е.