***                                                       ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Н.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лемаева Ильи Владимировича к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа *** о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Лемаев И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа *** о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***

Свои требования истец обосновал тем, что в *** годах на основании членства в Гаражно- строительном кооперативе был выделен земельный участок по адресу: ***. Гараж был построен своими силами на отведенном земельном участке. В настоящее время он несет расходы на содержание гаража, в том числе плату за электроэнергию, осуществляет права и обязанности собственника.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 27 кв.м. по адресу : ***

В судебном заседании истец Лемаев И.В. поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что строительство гаража осуществлял совместно со своим дедом ФИО6. С момента окончания строительства и до настоящего времени владеет и пользуется гаражом как собственник. Его прав на гараж никто не оспаривает.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа *** в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве от *** указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лемаева И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истцу под строительство гаража был отведен земельный участок по адресу : ***.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Верхнеуфалейского городского округа *** от ***, следует, что земельный участок под гараж, расположенный по адресу : *** соответствует правовому зонировонию ***.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ***, нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу : *** имеет общую площадь 27 кв.м. и ему присвоен инвентарный номер ***

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года                          № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на гараж по адресу:                  ***, не зарегистрированы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 - соседи по гаражу, суду подтвердили, что место в гаражно- строительном кооперативе под гараж *** ря*** в                              г. *** было отведено ФИО6 - деду истца Лемаева И.В. в *** годах. Гараж ФИО6 и его внук Лемаев И.В. строили своими силам, на отведенном для строительства гаража земельном участке. В *** года строительство гаража было завершено. С момента окончания строительства и до настоящего времени Лемаев И.В. владеет и пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает электроэнергию. Его прав на гараж никто не оспаривает. Споров о границах земельного участка не имеется.

Установлено, что гараж, расположенный в *** был возведен ФИО6 совместно с Лемаевым И.В. *** ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти. Истец Лемаев И.В. приходится умершему ФИО6 внуком. С *** года Лемаев И.В. осуществляет права собственника спорного гаража, оплачивает электроэнергию, что подтверждается копиями квитанций. Споров о границах земельного участка не имеется. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. С учетом изложенного следует признать исковые требования Лемаева И.В. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лемаевым Ильёй Владимировичем, *** года рождения, место рождения ***, право собственности на гараж, общей площадью 27 (двадцать семь) кв.м., расположенный на земельном участке по адресу : ***

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий       Шунина Н.Е.