Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***

***          ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе:

председательствующего Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Снигиревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглинишкис Валентины Ефимовны к Калининой Кристине Викторовне о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Аглинишкис В.Е. обратилась в суд с иском к Калининой К.В. о выселении из жилого помещения - жилого дома № *** без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ***.

В 2009 году племянница Калинина К.В. была зарегистрирована в спорном доме бывшим его собственником ФИО4 для трудоустройства, обещала, когда устроится на работу, то добровольно снимется с регистрационного учета. *** отец подарил истцу вышеуказанный дом, что подтверждается договором дарения от ***.

В настоящее время Калинина К.В. устроилась на работу в ***, но добровольно с регистрационного учета не снялась.

Какой-либо оплаты за проживание и регистрацию Калинина К.В. истцу не вносила и членом её семьи не является. В настоящее время истцу необходимо решить вопрос по отчуждению дома, следовательно, у неё возникли проблемы, так как ответчица значится зарегистрированной в вышеуказанном доме.

Решить вопрос о выселении и снятии с регистрационного учета Калининой К.В. истец может только в судебном порядке, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Аглинишкис В.Е. на своих требованиях настаивала.

Ответчик Калинина К.В. в судебное заседание не явилась, в адрес суда вернулось почтовое уведомление с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Представитель ответчика - адвокат Кошелев С.В., участвовавший в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчика Калининой К.В. с исковыми требованиями не согласился, так как его никто не наделал полномочиями по признанию исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика - адвоката Кошелева С.В., свидетелей, заключение помощника прокурора *** Самойловой О.В., полагающего возможным выселить ответчика из указанного жилого помещения, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к мнению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение -***, принадлежит истцу Аглинишкис В.Е. на основании договора дарения от ***, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии *** от *** (л.д. 5, 7).

В соответствии со статьей 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что бывший собственник в спорном жилом помещении зарегистрировал по месту жительства ответчика - Калинину К.В. ***, что следует из домовой книги (л.д.11).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичное положение закреплено в п.5 ст.31 ЖК РФ, согласно которой право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Снятие с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Калининой К.В. понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аглинишкис Валентины Ефимовны удовлетворить.

Выселить Калинину Кристину Викторовну из жилого помещения - жилого дома № ***, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Калининой Кристины Викторовны в пользу Аглинишкис Валентины Ефимовны возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.

На решение может быть принесено представление прокурором в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуфалейский городской суд. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательсвующий                                Д.Р. Ельцова