***                                                            ***

Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хисаметдинова Артура Рашидовича к Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

       У С Т А Н О В И Л:

Хисаметдинов А.Р. обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по ***о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. В.Уфалей,                       *** за его дедушкой- ФИО2, умершим ***, возникшем при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти дедушки ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. В.Уфалей, ***. В указанном доме дед проживал с момента его застройки и по день смерти, содержал дом, проводил текущий ремонт, пользовался землей. Дом был построен на основании договора *** от *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в котором застройщиком указан его дед ФИО2

Признание права собственности, возникшего при жизни, на жилой дом, необходимо для оформления наследственных дел. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, так как ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом, поэтому он не может быть включен в наследственную массу.

Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: *** за ФИО2 на день его смерти - *** и включить указанное имущество в наследственную массу.

          В судебном заседании истец Хисаметдинов А.Р. свои требования поддержал в полном объеме.

          Ответчик- Администрация Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований. Указав, что жилой *** в реестре муниципальной собственности Верхнеуфалейского городского округа не числится.

Ответчик - Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы *** по *** в письменном отзыве от *** просят рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражают против заявленных истцом исковых требований.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в письменном отзыве указывают, что возражений по заявленным требованиям не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 согласно договора *** от *** был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: г. В.Уфалей,***, общей площадью 700 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от *** жилой дом по адресу : *** имеет общую площадь помещения 54. 40 кв.м. и ему присвоен инвентарный номер ***.

*** земельный участок, площадью 1401 кв.м по адресу: *** сформирован и поставлен на кадастровый учет. Ему присвоен кадастровый номер *** Разрешенное использование - для ведения подсобного хозяйства, собственник ФИО2, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ***.

Решением Верхнеуфалейского городского суда *** от *** подтверждена принадлежность правоустанавливающего документа - Свидетельства на право собственности на землю серии ЧБО - 27 ***, регистрационная запись *** от ***, ФИО2, умершему ***.

Факт регистрации и проживания ФИО2 в *** в *** г. В. *** подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации *** ***, ФИО2 умер ***.

В соответствии со статьями 8, 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года                          № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя.

По сведениям ОГУП « Обл. ЦТИ», право собственности на жилой дом по адресу: *** не зарегистрировано.

Свидетель ФИО5 - сосед умершего суду подтвердил, что     ФИО2 проживал по день смерти по адресу : г. В. Уфалей,                   ***. Земля под строительство жилого дома выделялась в 60-х годах. ФИО2 дом строил своими силами на отведенном под строительство индивидуального дома земельном участке. До дня смерти владел и пользовался домом как собственником. Его прав на дом никто не оспаривал.

Учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не успел и такая возможность им утрачена в связи со смертью, суд полагает возможным признать право собственности, как возникшее при жизни на жилой дом по адресу: *** за умершим *** ФИО2.

Согласно завещания ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа *** ФИО6, зарегистрированного в реестре за ***, ФИО2 завещал из принадлежащего ему имущества - земельный участок и жилой дом с постройками и сооружениями по адресу: ***, истцу Хисаметдинову А.Р.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает обоснованными требования истца и подлежащими удовлетворению о включении в наследственную массу права собственности ФИО2 на жилой дом.

На основании ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :       

Признать за ФИО2, умершим *** право собственности, как возникшее при его жизни на жилой дом, общей площадью 54, 40 (пятьдесят четыре целых четыре десятых) кв.м. по адресу: ***

Включить указанное имущество в наследственную массу, после смерти *** ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий:     Шунина Н.Е.