ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО4 *** года 

председательствующего судьи Шуниной Н.Е.

при секретаре Крапивиной Е.А.

с участием истца Зуева С.Н.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева Сергея Николаевича к Федотову Владимиру Анатольевичу о взыскании аванса

У С Т А Н О В И Л :

          Зуев Сергей Николаевич обратился в суд с иском к  Федотову Владимиру Анатольевичу о взыскании аванса. Свои требования истец обосновал тем, что в  марте 2010 года договорился с ответчиком Федотовым В.А. о покупке жилого дома по адресу : г. ФИО4, *** за 170 000 рублей. *** года он передал Федотову В.А. за дом часть денег  - 70 000 рублей, о чем имеется расписка. До настоящего времени договор купли – продажи жилого дома не заключен. Ответчик Федотов В.А. уклоняется от возврата денежных средств.

 Просит взыскать с  ответчика Федотова В.А. в свою пользу сумму аванса в размере 70 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 700 рублей и возмещение расходов по государственной пошлине в размере 2300 рублей.

В судебном заседании истец Зуев С.Н. поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что договор купли – продажи жилого дома между ним и Федотовым В.А. не заключался. При обращении к нотариусу для составления договора купли – продажи жилого дома в марте 2010 года, нотариус отказалась составлять договор, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом. Ответчик Федотов В.А. пообещал оформить документы на дом в срок до *** года и попросил передать ему аванс за дом в размере 70 000 рублей. О  получении денежных средств в размере 70 000 рублей, ответчик выдал ему (  Зуеву С.Н.) расписку. До настоящего времени договор купли – продажи жилого дома не оформлен. От возврата денежных средств, полученных им в качестве аванса за дом, ответчик Федотов В.А. уклоняется.

Ответчик Федотов В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела с направлением судебной повестки и искового заявления. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, который не известил суд о причинах неявки. Суд считает возможным на основании ст. 233 ч.1 ГПК РФ вынести по делу заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

                Судом установлено, что в марте 2010 года между Зуевым Сергеем Николаевичем и  Федотовым Владимиром Анатольевичем имела место договоренность о приобретении жилого дома, расположенного по адресу : ***, г. ФИО4, ***, собственником которого на праве общей долевой собственности является Федотов Владимир Анатольевич, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года.

          Во исполнение указанной договоренности Зуев Сергей Николаевич *** года передал Федотову Владимиру Анатольевичу аванс в размере 70 000 рублей. Сделку купли- продажи жилого дома стороны не оформили. 

Из содержания расписки от *** года следует, что Федотов Владимир Анатольевич получил от Зуева Сергея Николаевича деньги в сумме 70 000 рублей в счет договора купли – продажи дома *** по *** в г. ФИО4 области, который он обязуется оформить к *** года.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений, при этом обстоятельства дела, которые могут быть подтверждены только определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

   Факт получения ответчиком Федотовым В.А. денежных средств  - аванса за жилой дом в сумме 70 000 рублей подтвержден распиской от *** года, подлинник которой приобщен истцом Зуевым С.Н. к материалам дела.

  Ответчик Федотов В.А. не представил суду отвечающие требованиям допустимости доказательства, подтверждающие факт передачи им денежных средств истцу.

 Исходя из положений ст. 408 ГК РФ такими доказательствами могли являться возвращенный должнику документ, либо расписка, которая также могла быть заменена надписью на возвращенном долговом документе.

 Как установлено судом и подтверждается материалами дела, до настоящего времени договор купли – продажи жилого дома между сторонами не заключен, ответчик Федотов В.А. уклоняется от возврата истцу Зуеву С.Н. аванса в размере 70 000 рублей.

 При указанных обстоятельствах следует взыскать с ответчика Федотова В.А. в пользу Зуева С.Н. аванс в размере 70 000 рублей.

 Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы, в соответствии с  ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

  Доказательств того, что истец Зуев С.Н. понес расходы по оплате юридических услуг в сумме 700 рублей, истцом суду не представлено как при подаче иска, так и в ходе судебного заседания, в связи с чем, требование истца Зуева С.Н. о взыскании с ответчика Федотов В.А. расходов по оплате юридической услуг в сумме 700 рублей не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 2300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

Взыскать с    Федотова Владимира Анатольевича в пользу Зуева Сергея Николаевича возврат аванса в сумме 70 000 (  семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с    Федотова Владимира Анатольевича в пользу Зуева Сергея Николаевича возмещение расходов по государственной пошлине в размере 2300 ( две тысячи триста ) рублей 00 копеек.

В удовлетворении искового требования Зуеву Сергею Николаевичу о взыскании с  Федотова Владимира Анатольевича расходов по оплате юридических услуг в сумме 700 ( семьсот )  рублей 00 копеек, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в *** суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                Н.Е. Шунина