г. Верхний Уфалей *** года Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е., при секретаре Крапивиной Н.Е. с участием истца Железницких Г. К. и его представителя Седовой Н.В., действующей на основании доверенности *** года рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Железницких Георгия Константиновича к Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на гараж У С Т А Н О В И Л: Железницких Георгий Константинович обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Верхнеуфалейского городского округа ***, Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу : ***, ***, *** ряд 5 А место 2. Свои требования истец обосновал тем, что *** года приобрел у ФИО3 Юрия Дмитриевича гараж по адресу : ***, ***, ***, ряд 5 А место 2 за 1 000 рублей, что подтверждается распиской. Также ФИО3 передал ему в качестве правоустанавливающих документов план гаража и квитанции об уплате налогов. *** года ФИО3 Юрий Дмитриевич умер. Наследники ФИО6, ФИО5, ФИО4 на гараж не претендуют. Начиная с апреля 1995 года по настоящее время, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, делает ремонт, осуществляет права и обязанности собственника. Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 30, 6 кв.м., расположенный по адресу : ***, ***, *** ряд 5 А место 2. В судебном заседании истец Железницких Г.К. и его представитель Седова Н.В. поддержали исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации Верхнеуфалейского городского округа *** в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве от *** года указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС *** по *** в письменном отзыве от *** года просят рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражают против заявленных истцом исковых требований. Третьи лица - ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления в которых указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражают. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился. В письменном отзыве от *** года указывают, что права на спорное недвижимое имущество : гараж по адресу : г. В. Уфалей, ***, ряд 5 А место 2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. При наличии сведений и доказательств, достаточных для принятия судом решения в соответствии с нормами действующего законодательства РФ, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Железницких Г.К. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что ФИО3 Юрий Дмитриевич являлся собственником гаража по адресу : ***, ***, ряд 5 А место 2. Согласно расписке от *** года ФИО3 Юрий Дмитриевич продал Железницких Георгию Константиновичу гараж за 1000 рублей. *** года ФИО3 Юрий Дмитриевич умер. После смерти ФИО3 Юрия Дмитриевича наследниками первой очереди являлись : жена умершего - ФИО6 и его дети : ФИО4 и ФИО5. Наследники ФИО6, ФИО4, ФИО5 возражений по заявленным требований не представили, указали, Железницких действительно купил гараж у ФИО3 и пользуется им с апреля 1995 года. Иных наследников судом в ходе судебного заседания не установлено. По сообщению нотариуса нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа ФИО7, наследственное дело после умершего *** года ФИО3 Юрия Дмитриевича не заводилось. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от *** года следует, что права на спорное недвижимое имущество : гараж по адресу : г. В. Уфалей, ***, ряд 5 А место 2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. В соответствии с кадастровым паспортом помещения гараж по адресу: ***, ***, ряд 5 А место 2 имеет общую площадь помещения 30, 6 кв.м. и ему присвоен инвентарный номер 10563. Свидетель ФИО8 суду подтвердила, что являются соседями по гаражу с Железницких Г.К.. Она знает, что Железницких Г.К. приобрел гараж у ФИО3в 1995 году. С 1995 года Железницких Г.К. пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт. Споров о границах земельного участка не имеется. В соответствии со статьями 8, 131 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Установлено, что гараж, расположенный в ***. *** ряд 5 А место 2 был возведен ФИО3 и продан за 1 000 рублей Железницких Г.К. без оформления перехода права собственности. Наследники ФИО6, ФИО4, ФИО5 в своих заявлениях подтвердили, что при жизни ФИО3 продал гараж Железницких Г.К., т.е. произвел его отчуждение. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. Споров о границах земельного участка не имеется. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Железницких Г.К. право собственности на гараж. На основании ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Железницких Георгием Константиновичем право собственности на гараж, общей площадью 30, 6 ( тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенный на земельном участке по адресу : ***, ***, *** ( двести тридцать шесть) ряд 5 ( пять ) А (литер А) место 2 ( два ). Решение может быть обжаловано в *** суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Шунина Н.Е.